کئی برسوں میں پہلی بار دبئی میں کرایہ داروں کے پاس بھاؤ تاؤ کی حقیقی طاقت ہے۔
Savills کی 2026 کی تیسری سہ ماہی کی رپورٹ کے مطابق کئی مقبول کمیونٹیز میں اپارٹمنٹس کے کرائے سال بہ سال 10 فیصد سے زیادہ کم ہوئے۔ اس کی بنیادی وجہ بڑی تعداد میں نئے مکمل ہونے والے گھر ہیں، جن کی بدولت کرایہ داروں کے پاس کہیں زیادہ انتخاب ہے۔
کرائے سب سے زیادہ کہاں گرے۔
اپارٹمنٹس میں سب سے بڑی کمی دبئی مرینا (−12.8 فیصد)، بزنس بے (−12.2 فیصد) اور جمیرا ولیج سرکل (−10.4 فیصد) میں ہوئی۔ Al Furjan (−7.5 فیصد)، DIFC (−7.3 فیصد) اور Majan (−5.1 فیصد) بھی سستے ہوئے۔ ولا اور ٹاؤن ہاؤس کے شعبے میں Arabian Ranches 3 (−15 فیصد) اور Damac Lagoons (−13.4 فیصد) میں سب سے شدید اصلاح دیکھی گئی۔
استحکام کے ابتدائی آثار۔
Savills کا کہنا ہے کہ سہ ماہی اعداد و شمار پہلے ہی ظاہر کر رہے ہیں کہ مارکیٹ متوازن ہو رہی ہے، اگرچہ صورتحال مقام کے لحاظ سے مختلف ہے۔ کرائے کے معاہدوں کی تعداد سہ ماہی بنیاد پر 16 فیصد بڑھ کر 181,900 ہو گئی، اور نئے لیز کا حصہ بڑھ کر 44 فیصد ہو گیا — لوگ بہتر شرائط پر سرگرمی سے نئے گھروں میں منتقل ہو رہے ہیں۔
کرایہ داروں کے لیے اس کا کیا مطلب ہے۔
اب اپنے موجودہ لیز کا جائزہ لینے، قریبی کمیونٹیز کی پیشکشوں کا موازنہ کرنے اور مالک مکان سے قیمت، چیکوں کی تعداد یا اضافی شرائط پر بات چیت کرنے کا اچھا وقت ہے۔
اور سرمایہ کاروں کے لیے؟
کم کرائے نئی خریداری پر منافع کو کچھ کم کر دیتے ہیں، لیکن یہ طویل مدتی کرایہ دار بھی لاتے ہیں اور آکیوپینسی کو بلند رکھتے ہیں۔ مقام اور پراپرٹی کا معیار اب اور بھی اہم ہو جاتا ہے۔ Empire City خریداری سے پہلے کسی مخصوص یونٹ پر حقیقی منافع کا حساب لگانے میں آپ کی مدد کرے گی۔
Savills کی 2026 کی تیسری سہ ماہی کی دبئی رہائشی رپورٹ پر مبنی، جیسا کہ Khaleej Times نے 13 اکتوبر 2026 کو رپورٹ کیا۔
ہمیں کال کریں
رازداری کی پالیسی 
