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EMPIRE

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new buildings in Dubai

for living and investment

AED से 100 नई इमारतों 500.000

इमाअर दक्षिण, दुबई

Greenway by Emaar Properties

शुरुआती कीमत$789,653≈ 2,900,000 AED

287 वर्ग मीटर से
4 बेडरूम तक
हैंडओवर Q3/2028
10% डाउन पेमेंट

विज़िट बुक करें विवरण प्राप्त करें यूनिट चुनें

सभी 8 फ़ोटो देखें

प्रॉपर्टी का प्रकार: विला और टाउनहाउस · ऑफ-प्लान
शुरुआती कीमत: $789,653
बेडरूम: 4 तक
न्यूनतम क्षेत्रफल: 287 वर्ग मीटर से
स्थान: इमाअर दक्षिण, दुबई
डेवलपर: Emaar गुण
हैंडओवर: Q3/2028
डाउन पेमेंट: 10%

निवेश

Greenway कितनी आय देता है जब आप वहाँ नहीं होते

दुबई में किराये की आय पर कोई टैक्स नहीं है। यूनिट और किराये का तरीका चुनें — हम सर्विस चार्ज और प्रबंधन खर्च के बाद हर महीने की शुद्ध आय दिखाएँगे।

विला और टाउनहाउस

इस प्रॉपर्टी के बारे में

ग्रीनवे इमाअर गुण द्वारा टाउनहाउस और डुप्लेक्स का एक संग्रह है, जो इमाअर दक्षिण में स्थित है। परियोजना में तीन- और चार-बेडरूम टाउनहाउस के साथ-साथ विशाल छह-बेडरूम डुप्लेक्स हैं, जो परिवारों और खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो स्केल और गोपनीयता का मूल्य रखते हैं। वास्तुकला एक समकालीन शैली का अनुसरण करती है, जिसमें सुरुचिपूर्ण फ़ैकडे होते हैं जो प्राकृतिक परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से मिश्रण करते हैं, जिससे संप्रदाय की भावना पैदा होती है।

प्रत्येक घर विचारशील सौंदर्यशास्त्र के साथ व्यावहारिकता को जोड़ती है। पैनोरमिक खिड़कियां आसपास के हरियाली के विचारों को खोलती हैं, जबकि इंटीरियर को गर्म मिट्टी के स्वर में डिजाइन किया गया है, जिससे एक आरामदायक और आमंत्रित वातावरण बन गया है। विशाल रहने वाले क्षेत्रों, कार्यात्मक रसोई और निजी बेडरूम क्षेत्र बड़े परिवारों के लिए लेआउट को आरामदायक बनाते हैं।

सामुदायिक अवसंरचना एक सक्रिय जीवन शैली के अनुरूप है। निवासी बच्चों के खेल क्षेत्रों, खुदरा स्थानों और कियोस्क, एक स्केट पार्क, एक बहुउद्देशीय खेल कोर्ट और एक घटना लॉन के लिए उपयोग किया जाता है। समग्र पड़ोस प्रारूप परिवार के जीवन का समर्थन करता है, जिसमें हरे रंग की जगहें, शैक्षिक संस्थान और मनोरंजन क्षेत्र पूर्ण और संतुलित वातावरण बनाते हैं।

विशेषताएँ और सुविधाएँ

इस परियोजना के लिए सूचीबद्ध सुविधाएँ।

स्विमिंग पूल
फ़िटनेस सेंटर और जिम
सुरक्षा और वीडियो निगरानी
कैफ़े और रेस्तरां
स्पा क्षेत्र
खेल के मैदान
बच्चों का खेल का मैदान
पार्किंग स्थान
हरित क्षेत्र
एयर कंडीशनर

प्रॉपर्टी गैलरी

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+3सभी फ़ोटो देखें

चित्र डेवलपर द्वारा दिए गए विज़ुअलाइज़ेशन हैं। अंतिम रूप भिन्न हो सकता है।

फ़्लोर प्लान

परियोजना में तीन- और चार-बेडरूम टाउनहाउस के साथ-साथ छह-बेडरूम डुप्लेक्स शामिल हैं। पैनोरमिक ग्लेज़िंग, निजी भूखंडों और अच्छी तरह से संपन्न ज़ोनिंग के साथ विशाल लेआउट परिवार के जीवन के लिए एक आरामदायक प्रारूप बनाता है और पूंजी वृद्धि के लिए मजबूत क्षमता के साथ एक आश्वस्त निवेश रणनीति बनाता है।

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ऑफ-प्लान

भुगतान योजना

10%डाउन पेमेंट
80%निर्माण के दौरान
10%हैंडओवर परQ3/2028

भुगतान योजना परियोजना की जानकारी के अनुसार है। शर्तें डेवलपर तय करता है और बदल सकती हैं — हम वर्तमान शेड्यूल की पुष्टि करेंगे।

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यह प्रॉपर्टी क्यों चुनें?

इलाके से सस्ता
लगभग AED 10,100 प्रति वर्ग मीटर — Emaar South के मीडियन से 24% कम।
लगभग 7.4% रिटर्न
इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 215,000 किराए पर जाता है*।
हैंडओवर Q3 2028
लगभग 22 महीने बाकी — तब तक किस्तों में भुगतान।
पहला भुगतान 10%
एंट्री कीमत पर यूनिट पक्की करने के लिए लगभग AED 290,000।
गोल्डन वीज़ा के योग्य
AED 2,900,000 से, 10 साल के वीज़ा की AED 2 मिलियन सीमा से अधिक।

आँकड़े

आँकड़ों में प्रोजेक्ट

एंट्री कीमतAED 2,900,000≈ $789,653

प्रति वर्ग मीटर कीमतAED 10,100AED 940 / ft²

कीमत की स्थिति70% से सस्ताEmaar South के 24 प्रोजेक्ट्स में

हैंडओवरQ3 2028लगभग 22 महीनों में

ग्रॉस रिटर्न*7.4%विला: सालाना लगभग AED 215,000

पहला भुगतानAED 290,000एंट्री कीमत का 10%

बाज़ार की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कीमत

Greenway by Emaar PropertiesAED 10,100
Emaar South, मीडियनAED 13,300
दुबई, मीडियनAED 17,500

प्रति वर्ग मीटर यह Emaar South के मीडियन (AED 13,300) से 24% कम है।

खरीद की असली लागत

एंट्री कीमत	AED 2,900,000
DLD पंजीकरण शुल्क, 4%	AED 116,000
पंजीकरण और प्रशासनिक शुल्क	≈ AED 4,500
कुल बजट	AED 3,021,000

AED 2,900,000 पर खरीद AED 2 मिलियन से अधिक है — UAE के 10 साल के गोल्डन वीज़ा के आवेदन के लिए पर्याप्त।

एंट्री यूनिट का अनुमान। दुबई लैंड डिपार्टमेंट शुल्क कीमत का 4% है; प्रशासनिक शुल्क डेवलपर और पंजीकरण कार्यालय पर निर्भर है।

*किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

व्यक्तिगत चयन

Greenway by Emaar Properties में आपके लिए सही यूनिट

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$789,653 से शुरू
10% डाउन पेमेंट
हैंडओवर Q3/2028

इमाअर दक्षिण, दुबई

स्थान और समुदाय

इमाअर दक्षिण

Emaar दक्षिण एक्सपो सिटी दुबई के पास स्थित है और अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। आसन्न boulevard और प्रमुख राजमार्गों के माध्यम से, निवासी जल्दी दुबई के प्रमुख व्यापार और अवकाश स्थलों तक पहुंच सकते हैं, जिनमें दुबई मरीना, पाम जुमेरा, बुर्ज खलीफा और दुबई मॉल शामिल हैं। क्षेत्र तेजी से विकसित हो रहा है और गोल्फ कोर्स, ग्रीन स्पेस और एक रणनीतिक स्थान को जोड़ती है, जो दीर्घकालिक संपत्ति मूल्य वृद्धि के लिए मजबूत क्षमता पैदा करती है।

विशेषज्ञ की राय

क्या Greenway by Emaar Properties खरीदना फ़ायदेमंद है

Greenway by Emaar Properties, Emaar South में प्रवेश के किफ़ायती रास्तों में से एक है: प्रति वर्ग मीटर कीमत इलाके के मीडियन से 24% कम है। किराये का हिसाब ठीक बैठता है: एंट्री कीमत पर लगभग 7.4% ग्रॉस रिटर्न।

मैं Greenway by Emaar Properties को आँकड़े-दर-आँकड़े देखता हूँ।

हैंडओवर Q3 2028 के लिए तय है, यानी लगभग 22 महीने बाद। 10% पहला भुगतान लगभग AED 290,000 है, और 10% (AED 290,000) हैंडओवर पर देना होता है।

एंट्री AED 2,900,000 से शुरू होती है, यानी लगभग AED 10,100 प्रति वर्ग मीटर। यह हमारी साइट पर Emaar South के 24 प्रोजेक्ट्स में से 70% से सस्ता है।

Emaar South में इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 215,000 किराए पर जाता है, यानी लगभग 7.4% ग्रॉस रिटर्न। प्रति वर्ग मीटर यह Emaar South के मीडियन (AED 13,300) से 24% कम है।

बुकिंग से पहले इसकी तुलना Greenridge by Emaar Properties से करें: मेरी टीम दोनों के फ़्लोर प्लान और ताज़ा प्राइस लिस्ट भेजेगी।

किसके लिए:

किराये की आय
हैंडओवर से पहले बिक्री
परिवार के साथ रहना
गोल्डन वीज़ा
कम बजट में एंट्री

Greenway by Emaar Properties की आसपास के प्रोजेक्ट्स से तुलना

प्रोजेक्ट	कीमत से	क्षेत्रफल से	हैंडओवर
Greenridge by Emaar Properties	AED 2,797,000	289 m²	Q4 2028
Greenway by Emaar Properties यह प्रोजेक्ट	AED 2,900,000	287 m²	Q3 2028
Fairway Villas 2 at Emaar South	AED 3,210,000	278 m²	2026
Greenville 2 by Emaar Properties	AED 3,220,000	225 m²	2029
Fairway Villas at Emaar South	AED 3,323,000	278 m²	तैयार (2026)

Emaar South के सभी प्रोजेक्ट्स कीमतों और विश्लेषण के साथ →

विश्लेषण: Amir Tulabi, संस्थापक और CEO, Empire City · डेटा अपडेट 15 नवंबर 2026

डेवलपर के बारे में

Emaar गुण

Emaar गुण संयुक्त अरब अमीरात में एक अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा और प्रतिष्ठित परियोजनाओं के पोर्टफोलियो के साथ सबसे बड़ा डेवलपर है। कंपनी को उच्च निर्माण मानकों, अच्छी तरह से योजनाबद्ध मास्टर समुदायों और इसके गुणों के मजबूत दीर्घकालिक निवेश अपील के लिए जाना जाता है।

Emaar गुण की अन्य परियोजनाएँ

मिलती-जुलती प्रॉपर्टी

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Greenway by Emaar Properties कहाँ स्थित है?

Greenway by Emaar Properties, इमाअर दक्षिण, दुबई में स्थित है। Emaar दक्षिण एक्सपो सिटी दुबई के पास स्थित है और अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। आसन्न boulevard और प्रमुख राजमार्गों के माध्यम से, निवासी जल्दी दुबई के प्रमुख व्यापार और अवकाश स्थलों तक पहुंच सकते हैं, जिनमें दुबई मरीना…

कौन से आकार और बेडरूम उपलब्ध हैं?

यूनिट 287 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं; 4 बेडरूम तक के लेआउट सूचीबद्ध हैं। उपलब्ध यूनिट के फ़्लोर प्लान हमसे मँगाएँ।

Greenway by Emaar Properties में कौन सी सुविधाएँ हैं?

सूचीबद्ध सुविधाओं में शामिल हैं: स्विमिंग पूल, फ़िटनेस सेंटर और जिम, सुरक्षा और वीडियो निगरानी, कैफ़े और रेस्तरां, स्पा क्षेत्र, खेल के मैदान, बच्चों का खेल का मैदान, पार्किंग स्थान।

Greenway by Emaar Properties की कीमत क्या है और क्या यह Emaar South के लिए महँगा है?

Greenway by Emaar Properties में कीमतें AED 2,900,000 से शुरू होती हैं। Emaar South के 24 प्रोजेक्ट्स में यह 70% से सस्ता है। प्रति वर्ग मीटर (AED 10,100) यह इलाके के मीडियन से 24% कम है।

Greenway by Emaar Properties में कीमत के अलावा खरीद पर कितना खर्च आता है?

कुल लगभग AED 3,021,000 रखें: कीमत AED 2,900,000, दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क (AED 116,000) और लगभग AED 4,500 पंजीकरण व प्रशासनिक शुल्क।

Greenway by Emaar Properties से कितनी किराये की आय हो सकती है?

Emaar South के किराए के अनुसार इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 215,000 कमाता है — सर्विस चार्ज से पहले लगभग 7.4% ग्रॉस रिटर्न। *किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

Greenway by Emaar Properties का हैंडओवर कब है?

हैंडओवर Q3 2028 के लिए तय है — आज से लगभग 22 महीने बाद।

Greenway by Emaar Properties में पहला भुगतान कितना है?

पहला भुगतान 10% है — एंट्री कीमत पर लगभग AED 290,000। फिर 80% निर्माण के दौरान और 10% (AED 290,000) हैंडओवर पर दिया जाता है।

क्या Greenway by Emaar Properties में खरीद से गोल्डन वीज़ा मिलता है?

हाँ: AED 2,900,000 पर खरीद AED 2 मिलियन से अधिक है, जो UAE के 10 साल के गोल्डन वीज़ा की सीमा है। अंतिम फ़ैसला अधिकारियों का होता है।

Emaar South में Greenway by Emaar Properties के विकल्प क्या हैं?

Emaar South में मिलते-जुलते विकल्प: Greenridge by Emaar Properties (AED 2,797,000), Fairway Villas at Emaar South (AED 3,323,000) और Fairway Villas 2 at Emaar South (AED 3,210,000)। तुलना तालिका इसी पेज पर है।