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AED से 100 नई इमारतों 500.000

Al Furjan, दुबई

Orvessa Residences by BNW Developments

Orvessa Residences, दुबई के Al Furjan में BNW Developments का एक आवासीय अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है।

शुरुआती कीमत$380,939≈ 1,399,000 AED

104 वर्ग मीटर से
3 बेडरूम तक
हैंडओवर 2027

विज़िट बुक करें विवरण प्राप्त करें यूनिट चुनें

सभी 2 फ़ोटो देखें

प्रॉपर्टी का प्रकार: अपार्टमेंट · ऑफ-प्लान
शुरुआती कीमत: $380,939
बेडरूम: 3 तक
न्यूनतम क्षेत्रफल: 104 वर्ग मीटर से
स्थान: Al Furjan, दुबई
डेवलपर: BNW Developments
हैंडओवर: 2027

निवेश

Orvessa Residences कितनी आय देता है जब आप वहाँ नहीं होते

दुबई में किराये की आय पर कोई टैक्स नहीं है। यूनिट और किराये का तरीका चुनें — हम सर्विस चार्ज और प्रबंधन खर्च के बाद हर महीने की शुद्ध आय दिखाएँगे।

अपार्टमेंट

इस प्रॉपर्टी के बारे में

Orvessa Residences, दुबई के Al Furjan में BNW Developments का एक आवासीय अपार्टमेंट प्रोजेक्ट है।

प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, हैंडओवर 2027 में प्रस्तावित है। प्रॉपर्टी के प्रकार: अपार्टमेंट।

सूचीबद्ध कीमतें AED 1,280,000 (लगभग $348,536) से शुरू होती हैं। यूनिट्स अभी बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।

मौजूदा प्राइस लिस्ट, उपलब्ध यूनिट्स, फ़्लोर प्लान और पेमेंट प्लान के लिए Empire City से संपर्क करें।

विशेषताएँ और सुविधाएँ

इस परियोजना के लिए सूचीबद्ध सुविधाएँ।

स्विमिंग पूल
फ़िटनेस सेंटर और जिम
सुरक्षा और वीडियो निगरानी
कैफ़े और रेस्तरां
बच्चों का खेल का मैदान
हरित क्षेत्र

प्रॉपर्टी गैलरी

सभी फ़ोटो देखें (2)

Orvessa Residences by BNW Developments — फ़ोटो 1

Orvessa Residences by BNW Developments — फ़ोटो 2

चित्र डेवलपर द्वारा दिए गए विज़ुअलाइज़ेशन हैं। अंतिम रूप भिन्न हो सकता है।

फ़्लोर प्लान

सभी फ़्लोर प्लान मँगाएँ

यह प्रॉपर्टी क्यों चुनें?

इलाके से सस्ता
लगभग AED 13,500 प्रति वर्ग मीटर — Al Furjan के मीडियन से 18% कम।
लगभग 8.5% रिटर्न
इसी तरह का 2-बेडरूम अपार्टमेंट सालाना लगभग AED 119,000 किराए पर जाता है*।
हैंडओवर 2027
लगभग 13 महीने बाकी — तब तक किस्तों में भुगतान।
BNW Developments
हमारे कैटलॉग में 5 प्रोजेक्ट्स, जिनमें से 0 पूरे।
104 वर्ग मीटर से यूनिट्स
यानी एंट्री कीमत पर लगभग AED 13,500 प्रति वर्ग मीटर।

आँकड़े

आँकड़ों में प्रोजेक्ट

एंट्री कीमतAED 1,399,000≈ $380,939

प्रति वर्ग मीटर कीमतAED 13,500AED 1,250 / ft²

कीमत की स्थिति71% से महँगाAl Furjan के 49 प्रोजेक्ट्स में

हैंडओवर2027लगभग 13 महीनों में

ग्रॉस रिटर्न*8.5%2-बेडरूम अपार्टमेंट: सालाना लगभग AED 119,000

बाज़ार की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कीमत

Orvessa Residences by BNW DevelopmentsAED 13,500
Al Furjan, मीडियनAED 16,400
दुबई, मीडियनAED 19,600

प्रति वर्ग मीटर यह Al Furjan के मीडियन (AED 16,400) से 18% कम है।

खरीद की असली लागत

एंट्री कीमत	AED 1,399,000
DLD पंजीकरण शुल्क, 4%	AED 56,000
पंजीकरण और प्रशासनिक शुल्क	≈ AED 4,500
कुल बजट	AED 1,459,000

गोल्डन वीज़ा की सीमा AED 2 मिलियन है: AED 601,000 कम हैं। बड़ी यूनिट या दूसरी प्रॉपर्टी से यह सीमा पूरी हो सकती है।

एंट्री यूनिट का अनुमान। दुबई लैंड डिपार्टमेंट शुल्क कीमत का 4% है; प्रशासनिक शुल्क डेवलपर और पंजीकरण कार्यालय पर निर्भर है।

*किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

व्यक्तिगत चयन

Orvessa Residences by BNW Developments में आपके लिए सही यूनिट

यूनिट का प्रकार और फ्लोर प्लान चुनें — हम मौजूदा कीमतें और उपलब्धता भेजेंगे।

$380,939 से शुरू
यूनिट प्रकार: 3
हैंडओवर 2027

Al Furjan, दुबई

स्थान और समुदाय

Al Furjan

विशेषज्ञ की राय

क्या Orvessa Residences by BNW Developments खरीदना फ़ायदेमंद है

Orvessa Residences by BNW Developments, Al Furjan में प्रवेश के किफ़ायती रास्तों में से एक है: प्रति वर्ग मीटर कीमत इलाके के मीडियन से 18% कम है। किराये का हिसाब ठीक बैठता है: एंट्री कीमत पर लगभग 8.5% ग्रॉस रिटर्न।

मैं Orvessa Residences by BNW Developments को आँकड़े-दर-आँकड़े देखता हूँ।

एंट्री AED 1,399,000 से शुरू होती है, यानी लगभग AED 13,500 प्रति वर्ग मीटर। गोल्डन वीज़ा के लिए AED 601,000 और चाहिए — बड़ी यूनिट यह अंतर पूरा करती है। प्रति वर्ग मीटर यह Al Furjan के मीडियन (AED 16,400) से 18% कम है।

यह हमारी साइट पर Al Furjan के 49 प्रोजेक्ट्स में से 71% से महँगा है। BNW Developments के हमारे कैटलॉग में 5 प्रोजेक्ट्स हैं, सभी निर्माणाधीन — बुकिंग से पहले एस्क्रो खाते का विवरण माँगें। Al Furjan में इसी तरह का 2-बेडरूम अपार्टमेंट सालाना लगभग AED 119,000 किराए पर जाता है, यानी लगभग 8.5% ग्रॉस रिटर्न।

हैंडओवर 2027 के लिए तय है, यानी लगभग 13 महीने बाद।

बुकिंग से पहले इसकी तुलना Avenue Residence Phase 4 by NABNI Developments से करें: मेरी टीम दोनों के फ़्लोर प्लान और ताज़ा प्राइस लिस्ट भेजेगी।

किसके लिए:

किराये की आय
हैंडओवर से पहले बिक्री
परिवार के साथ रहना

Orvessa Residences by BNW Developments की आसपास के प्रोजेक्ट्स से तुलना

प्रोजेक्ट	कीमत से	क्षेत्रफल से	हैंडओवर
Valores Residences by Valores Property Development	AED 1,195,000	93 m²	तैयार (2026)
The Hub Residences by ZāZEN Properties	AED 1,340,000	—	2027
Avenue Residence Phase 4 by NABNI Developments	AED 1,350,000	63 m²	तैयार (2024)
Orvessa Residences by BNW Developments यह प्रोजेक्ट	AED 1,399,000	104 m²	2027
Avenue Residence Phase 7 by NABNI Developments	AED 1,419,000	82 m²	2027

Al Furjan के सभी प्रोजेक्ट्स कीमतों और विश्लेषण के साथ →

विश्लेषण: Amir Tulabi, संस्थापक और CEO, Empire City · डेटा अपडेट 15 नवंबर 2026

डेवलपर के बारे में

BNW Developments

BNW Developments की स्थापना चेयरमैन Ankur Aggarwal ने की; अभिनेता Vivek Anand Oberoi प्रबंध निदेशक और सह-संस्थापक हैं। कंपनी ने रास अल ख़ैमा के Al Marjan Island से शुरुआत की और Orvessa Residences तथा Ramada Residences by Wyndham जैसे ब्रांडेड प्रोजेक्ट के साथ दुबई में क़दम रखा। हमारे कैटलॉग में BNW के सभी प्रोजेक्ट देखें।

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Orvessa Residences by BNW Developments कहाँ स्थित है?

Orvessa Residences by BNW Developments, Al Furjan, दुबई में स्थित है।

कौन से आकार और बेडरूम उपलब्ध हैं?

यूनिट 104 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं; 3 बेडरूम तक के लेआउट सूचीबद्ध हैं। उपलब्ध यूनिट के फ़्लोर प्लान हमसे मँगाएँ।

Orvessa Residences by BNW Developments में कौन सी सुविधाएँ हैं?

सूचीबद्ध सुविधाओं में शामिल हैं: स्विमिंग पूल, फ़िटनेस सेंटर और जिम, सुरक्षा और वीडियो निगरानी, कैफ़े और रेस्तरां, बच्चों का खेल का मैदान, हरित क्षेत्र।

Orvessa Residences by BNW Developments की कीमत क्या है और क्या यह Al Furjan के लिए महँगा है?

Orvessa Residences by BNW Developments में कीमतें AED 1,399,000 से शुरू होती हैं। Al Furjan के 49 प्रोजेक्ट्स में से 71% की एंट्री कीमत कम है। प्रति वर्ग मीटर (AED 13,500) यह इलाके के मीडियन से 18% कम है।

Orvessa Residences by BNW Developments में कीमत के अलावा खरीद पर कितना खर्च आता है?

कुल लगभग AED 1,459,000 रखें: कीमत AED 1,399,000, दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क (AED 56,000) और लगभग AED 4,500 पंजीकरण व प्रशासनिक शुल्क।

Orvessa Residences by BNW Developments से कितनी किराये की आय हो सकती है?

Al Furjan के किराए के अनुसार इसी तरह का 2-बेडरूम अपार्टमेंट सालाना लगभग AED 119,000 कमाता है — सर्विस चार्ज से पहले लगभग 8.5% ग्रॉस रिटर्न। *किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

Orvessa Residences by BNW Developments का हैंडओवर कब है?

हैंडओवर 2027 के लिए तय है — आज से लगभग 13 महीने बाद।

क्या Orvessa Residences by BNW Developments में खरीद से गोल्डन वीज़ा मिलता है?

अकेले नहीं: एंट्री कीमत AED 1,399,000 AED 2 मिलियन की सीमा से कम है। बड़ी यूनिट या कई प्रॉपर्टीज़ से यह सीमा पूरी हो सकती है।

क्या BNW Developments भरोसेमंद डेवलपर है?

BNW Developments के Empire City कैटलॉग में 5 प्रोजेक्ट्स हैं: 0 पूरे और 4 निर्माणाधीन।

Al Furjan में Orvessa Residences by BNW Developments के विकल्प क्या हैं?

Al Furjan में मिलते-जुलते विकल्प: Avenue Residence Phase 4 by NABNI Developments (AED 1,350,000), Valores Residences by Valores Property Development (AED 1,195,000) और Avenue Residence Phase 7 by NABNI Developments (AED 1,419,000)। तुलना तालिका इसी पेज पर है।