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AED से 100 नई इमारतों 500.000

The Valley, दुबई

Ovelle by Emaar Properties

Ovelle, दुबई के The Valley में Emaar Properties का एक विला कम्युनिटी है।

शुरुआती कीमत$1,934,619≈ 7,105,000 AED

405 वर्ग मीटर से
5 बेडरूम तक
हैंडओवर 2029
10% डाउन पेमेंट

विज़िट बुक करें विवरण प्राप्त करें यूनिट चुनें

सभी 4 फ़ोटो देखें

प्रॉपर्टी का प्रकार: विला और टाउनहाउस · ऑफ-प्लान
शुरुआती कीमत: $1,934,619
बेडरूम: 5 तक
न्यूनतम क्षेत्रफल: 405 वर्ग मीटर से
स्थान: The Valley, दुबई
डेवलपर: Emaar Properties
हैंडओवर: 2029
डाउन पेमेंट: 10%

निवेश

Ovelle कितनी आय देता है जब आप वहाँ नहीं होते

दुबई में किराये की आय पर कोई टैक्स नहीं है। यूनिट और किराये का तरीका चुनें — हम सर्विस चार्ज और प्रबंधन खर्च के बाद हर महीने की शुद्ध आय दिखाएँगे।

विला और टाउनहाउस

इस प्रॉपर्टी के बारे में

Ovelle, दुबई के The Valley में Emaar Properties का एक विला कम्युनिटी है।

प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है, हैंडओवर 2029 में प्रस्तावित है। प्रॉपर्टी के प्रकार: विला।

सूचीबद्ध कीमतें AED 7,104,888 (लगभग $1,934,619) से शुरू होती हैं।

मौजूदा प्राइस लिस्ट, उपलब्ध यूनिट्स, फ़्लोर प्लान और पेमेंट प्लान के लिए Empire City से संपर्क करें।

विशेषताएँ और सुविधाएँ

इस परियोजना के लिए सूचीबद्ध सुविधाएँ।

स्विमिंग पूल
फ़िटनेस सेंटर और जिम
सुरक्षा और वीडियो निगरानी
कैफ़े और रेस्तरां
बच्चों का खेल का मैदान
हरित क्षेत्र

प्रॉपर्टी गैलरी

सभी फ़ोटो देखें (4)

चित्र डेवलपर द्वारा दिए गए विज़ुअलाइज़ेशन हैं। अंतिम रूप भिन्न हो सकता है।

फ़्लोर प्लान

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ऑफ-प्लान

भुगतान योजना

10%डाउन पेमेंट
70%निर्माण के दौरान
20%हैंडओवर पर2029

भुगतान योजना परियोजना की जानकारी के अनुसार है। शर्तें डेवलपर तय करता है और बदल सकती हैं — हम वर्तमान शेड्यूल की पुष्टि करेंगे।

भुगतान योजना मँगाएँ

यह प्रॉपर्टी क्यों चुनें?

प्रीमियम सेगमेंट
लगभग AED 17,500 प्रति वर्ग मीटर — The Valley के मीडियन से 32% अधिक: ब्रांड, व्यू और फ़िनिश की कीमत।
लगभग 3.8% रिटर्न
इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 269,000 किराए पर जाता है*।
हैंडओवर 2029
लगभग 37 महीने बाकी — तब तक किस्तों में भुगतान।
पहला भुगतान 10%
एंट्री कीमत पर यूनिट पक्की करने के लिए लगभग AED 710,000।
Emaar Properties
हमारे कैटलॉग में 555 प्रोजेक्ट्स, जिनमें से 81 पूरे।
गोल्डन वीज़ा के योग्य
AED 7,105,000 से, 10 साल के वीज़ा की AED 2 मिलियन सीमा से अधिक।

आँकड़े

आँकड़ों में प्रोजेक्ट

एंट्री कीमतAED 7,105,000≈ $1,934,619

प्रति वर्ग मीटर कीमतAED 17,500AED 1,630 / ft²

कीमत की स्थिति92% से महँगाThe Valley के 26 प्रोजेक्ट्स में

हैंडओवर2029लगभग 37 महीनों में

ग्रॉस रिटर्न*3.8%विला: सालाना लगभग AED 269,000

पहला भुगतानAED 710,000एंट्री कीमत का 10%

बाज़ार की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कीमत

Ovelle by Emaar PropertiesAED 17,500
The Valley, मीडियनAED 13,300
दुबई, मीडियनAED 17,000

प्रति वर्ग मीटर यह The Valley के मीडियन (AED 13,300) से 32% अधिक है।

खरीद की असली लागत

एंट्री कीमत	AED 7,105,000
DLD पंजीकरण शुल्क, 4%	AED 284,000
पंजीकरण और प्रशासनिक शुल्क	≈ AED 4,500
कुल बजट	AED 7,394,000

AED 7,105,000 पर खरीद AED 2 मिलियन से अधिक है — UAE के 10 साल के गोल्डन वीज़ा के आवेदन के लिए पर्याप्त।

एंट्री यूनिट का अनुमान। दुबई लैंड डिपार्टमेंट शुल्क कीमत का 4% है; प्रशासनिक शुल्क डेवलपर और पंजीकरण कार्यालय पर निर्भर है।

*किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

व्यक्तिगत चयन

Ovelle by Emaar Properties में आपके लिए सही यूनिट

यूनिट का प्रकार और फ्लोर प्लान चुनें — हम मौजूदा कीमतें और उपलब्धता भेजेंगे।

$1,934,619 से शुरू
यूनिट प्रकार: 2
10% डाउन पेमेंट
हैंडओवर 2029

The Valley, दुबई

स्थान और समुदाय

The Valley

विशेषज्ञ की राय

क्या Ovelle by Emaar Properties खरीदना फ़ायदेमंद है

AED 7,105,000 पर यह खरीद 10 साल के गोल्डन वीज़ा का अधिकार भी देती है। Ovelle by Emaar Properties, The Valley के ऊपरी सेगमेंट में है — प्रति वर्ग मीटर मीडियन से 32% अधिक; यह प्रीमियम ब्रांड, व्यू और फ़िनिश से उचित होना चाहिए।

निवेशक के लिए पहला सवाल है कि यूनिट कितना कमाएगी।

एंट्री AED 7,105,000 से शुरू होती है, यानी लगभग AED 17,500 प्रति वर्ग मीटर। प्रति वर्ग मीटर यह The Valley के मीडियन (AED 13,300) से 32% अधिक है। यह हमारी साइट पर The Valley के 26 प्रोजेक्ट्स में से 92% से महँगा है।

Emaar Properties के हमारे कैटलॉग में 555 प्रोजेक्ट्स हैं, जिनमें से 81 पूरे हो चुके हैं। The Valley में इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 269,000 किराए पर जाता है, यानी लगभग 3.8% ग्रॉस रिटर्न। हैंडओवर 2029 के लिए तय है, यानी लगभग 37 महीने बाद।

10% पहला भुगतान लगभग AED 710,000 है, और 20% (AED 1,421,000) हैंडओवर पर देना होता है।

वीडियो विज़िट बुक करें: हम यूनिट, व्यू और आसपास का इलाका दिखाएँगे।

किसके लिए:

हैंडओवर से पहले बिक्री
परिवार के साथ रहना
गोल्डन वीज़ा
प्रीमियम खरीदार
कम पहला भुगतान

Ovelle by Emaar Properties की आसपास के प्रोजेक्ट्स से तुलना

प्रोजेक्ट	कीमत से	क्षेत्रफल से	हैंडओवर
Orania at The Valley by Emaar Properties	AED 1,800,000	176 m²	तैयार (2025)
Rivera by Emaar Properties	AED 4,780,000	343 m²	2028
Ovelle by Emaar Properties यह प्रोजेक्ट	AED 7,105,000	405 m²	2029
Ovelle The Valley by Emaar Properties	AED 7,105,000	—	2029
Avelia by Emaar Properties	AED 7,250,000	404 m²	2029

The Valley के सभी प्रोजेक्ट्स कीमतों और विश्लेषण के साथ →

विश्लेषण: Amir Tulabi, संस्थापक और CEO, Empire City · डेटा अपडेट 15 नवंबर 2026

डेवलपर के बारे में

Emaar Properties

1997 में दुबई में स्थापित एमार, बुर्ज खलीफा, द दुबई मॉल और डाउनटाउन दुबई का डेवलपर है। हमारे कैटलॉग में एमार के सभी प्रोजेक्ट देखें — दुबई क्रीक हार्बर के अपार्टमेंट से लेकर दुबई हिल्स एस्टेट और The Valley के विला तक।

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Ovelle by Emaar Properties कहाँ स्थित है?

Ovelle by Emaar Properties, The Valley, दुबई में स्थित है।

कौन से आकार और बेडरूम उपलब्ध हैं?

यूनिट 405 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं; 5 बेडरूम तक के लेआउट सूचीबद्ध हैं। उपलब्ध यूनिट के फ़्लोर प्लान हमसे मँगाएँ।

Ovelle by Emaar Properties में कौन सी सुविधाएँ हैं?

सूचीबद्ध सुविधाओं में शामिल हैं: स्विमिंग पूल, फ़िटनेस सेंटर और जिम, सुरक्षा और वीडियो निगरानी, कैफ़े और रेस्तरां, बच्चों का खेल का मैदान, हरित क्षेत्र।

Ovelle by Emaar Properties की कीमत क्या है और क्या यह The Valley के लिए महँगा है?

Ovelle by Emaar Properties में कीमतें AED 7,105,000 से शुरू होती हैं। The Valley के 26 प्रोजेक्ट्स में से 92% की एंट्री कीमत कम है। प्रति वर्ग मीटर (AED 17,500) यह इलाके के मीडियन से 32% अधिक है।

Ovelle by Emaar Properties में कीमत के अलावा खरीद पर कितना खर्च आता है?

कुल लगभग AED 7,394,000 रखें: कीमत AED 7,105,000, दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क (AED 284,000) और लगभग AED 4,500 पंजीकरण व प्रशासनिक शुल्क।

Ovelle by Emaar Properties से कितनी किराये की आय हो सकती है?

The Valley के किराए के अनुसार इसी तरह का विला सालाना लगभग AED 269,000 कमाता है — सर्विस चार्ज से पहले लगभग 3.8% ग्रॉस रिटर्न। *किराए की अपेक्षित रिकवरी सहित 2026 के लंबी अवधि के किराया डेटा पर आधारित Empire City का अनुमान। आय की गारंटी नहीं।

Ovelle by Emaar Properties का हैंडओवर कब है?

हैंडओवर 2029 के लिए तय है — आज से लगभग 37 महीने बाद।

Ovelle by Emaar Properties में पहला भुगतान कितना है?

पहला भुगतान 10% है — एंट्री कीमत पर लगभग AED 710,000। फिर 70% निर्माण के दौरान और 20% (AED 1,421,000) हैंडओवर पर दिया जाता है।

क्या Ovelle by Emaar Properties में खरीद से गोल्डन वीज़ा मिलता है?

हाँ: AED 7,105,000 पर खरीद AED 2 मिलियन से अधिक है, जो UAE के 10 साल के गोल्डन वीज़ा की सीमा है। अंतिम फ़ैसला अधिकारियों का होता है।

क्या Emaar Properties भरोसेमंद डेवलपर है?

Emaar Properties के Empire City कैटलॉग में 555 प्रोजेक्ट्स हैं: 81 पूरे और 226 निर्माणाधीन।

The Valley में Ovelle by Emaar Properties के विकल्प क्या हैं?

The Valley में मिलते-जुलते विकल्प: Rivera by Emaar Properties (AED 4,780,000), Orania at The Valley by Emaar Properties (AED 1,800,000) और Ovelle The Valley by Emaar Properties (AED 7,105,000)। तुलना तालिका इसी पेज पर है।