Dubai Sports City, دبئی

The First Collection

The First Collection، Dubai Sports City، دبئی میں The First Group کا ایک رہائشی اپارٹمنٹ منصوبہ ہے۔

قیمت شروع$326,753≈ 1,200,000 درہم

29 مربع میٹر سے
1 بیڈ روم
حوالگی 2028

وزٹ بُک کریں تفصیلات حاصل کریں یونٹ منتخب کریں

تصویر دیکھیں

پراپرٹی کی قسم: اپارٹمنٹس · آف پلان
قیمت شروع: $326,753
بیڈ رومز: 1
کم از کم رقبہ: 29 مربع میٹر سے
مقام: Dubai Sports City, دبئی
ڈویلپر: The First Group
حوالگی: 2028

سرمایہ کاری

The First Collection کتنی آمدنی دیتا ہے جب آپ وہاں نہیں ہوتے

دبئی میں کرایے کی آمدنی پر کوئی ٹیکس نہیں۔ یونٹ اور کرایے کا منظرنامہ منتخب کریں — ہم سروس چارج اور انتظامی اخراجات کے بعد ماہانہ خالص آمدنی دکھائیں گے۔

اپارٹمنٹس

اس پراپرٹی کے بارے میں

The First Collection، Dubai Sports City، دبئی میں The First Group کا ایک رہائشی اپارٹمنٹ منصوبہ ہے۔

منصوبہ زیرِ تعمیر ہے اور حوالگی 2028 میں متوقع ہے۔ پراپرٹی کی اقسام: اپارٹمنٹس۔

درج شدہ قیمتیں 1,200,000 درہم (تقریباً 326,753 ڈالر) سے شروع ہوتی ہیں۔

تازہ قیمت فہرست، دستیاب یونٹس، فلور پلانز اور ادائیگی کے پلان کے لیے Empire City سے رابطہ کریں۔

خصوصیات اور سہولیات

اس منصوبے کے لیے درج سہولیات۔

سوئمنگ پول
فٹنس سینٹر اور جم
سیکیورٹی اور ویڈیو نگرانی
کیفے اور ریستوران
بچوں کا کھیل کا میدان
سبزہ زار

پراپرٹی گیلری

تمام تصاویر دیکھیں (1)

تصاویر ڈویلپر کی فراہم کردہ ویژولائزیشنز ہیں۔ حتمی شکل مختلف ہو سکتی ہے۔

یہ پراپرٹی کیوں منتخب کریں؟

پریمیم سیگمنٹ
تقریباً 41,400 درہم فی مربع میٹر — Dubai Sports City کے میڈین سے 146% زیادہ: برانڈ، منظر اور فنشنگ کی قیمت۔
تقریباً 3.8% منافع
اسی طرح کا اسٹوڈیو سالانہ تقریباً 46,000 درہم کرائے پر جاتا ہے*۔
حوالگی 2028
تقریباً 25 ماہ باقی — تب تک قسطوں میں ادائیگی۔
The First Group
ہمارے کیٹلاگ میں 9 منصوبے، جن میں سے 0 مکمل۔
29 مربع میٹر سے یونٹس
یعنی داخلے کی قیمت پر تقریباً 41,400 درہم فی مربع میٹر۔

اعداد

منصوبہ اعداد میں

داخلے کی قیمت1,200,000 درہم≈ $326,753

فی مربع میٹر قیمت41,400 درہم3,840 درہم / ft²

قیمت کی پوزیشن90% سے مہنگاDubai Sports City کے 32 منصوبوں میں

حوالگی2028تقریباً 25 ماہ میں

مجموعی منافع*3.8%اسٹوڈیو: سالانہ تقریباً 46,000 درہم

مارکیٹ کے مقابلے میں فی مربع میٹر قیمت

The First Collection41,400 درہم
Dubai Sports City، میڈین16,800 درہم
دبئی، میڈین19,600 درہم

فی مربع میٹر یہ Dubai Sports City کے میڈین (16,800 درہم) سے 146% زیادہ ہے۔

خریداری کی اصل لاگت

داخلے کی قیمت	1,200,000 درہم
DLD رجسٹریشن فیس، 4%	48,000 درہم
رجسٹریشن اور انتظامی فیس	≈ 4,500 درہم
کل بجٹ	1,253,000 درہم

گولڈن ویزا کی حد 2 ملین درہم ہے: 800,000 درہم کم ہیں۔ بڑے یونٹ یا دوسری پراپرٹی سے یہ حد پوری ہو سکتی ہے۔

داخلے کے یونٹ کا تخمینہ۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی فیس قیمت کا 4% ہے؛ انتظامی فیس ڈویلپر اور رجسٹریشن آفس پر منحصر ہے۔

*کرایوں کی متوقع بحالی سمیت 2026 کے طویل مدتی کرائے کے ڈیٹا پر مبنی Empire City کا تخمینہ۔ آمدنی کی ضمانت نہیں۔

ذاتی انتخاب

The First Collection میں آپ کے لیے موزوں یونٹ

یونٹ کی قسم اور فلور پلان منتخب کریں — ہم تازہ قیمتیں اور دستیابی بھیجیں گے۔

$326,753 سے شروع
حوالگی 2028

Dubai Sports City, دبئی

مقام اور کمیونٹی

Dubai Sports City

ماہر کی رائے

کیا The First Collection خریدنا فائدہ مند ہے

یہ ابتدائی داخلہ ہے: حوالگی تک 25 ماہ قیمت بڑھنے کا وقت دیتے ہیں۔ The First Collection، Dubai Sports City کے اعلیٰ سیگمنٹ میں ہے — فی مربع میٹر میڈین سے 146% زیادہ؛ برانڈ، منظر اور فنشنگ کو یہ پریمیم جائز ثابت کرنا ہوگا۔

سرمایہ کار کے لیے پہلا سوال یہ ہے کہ یونٹ کتنا کمائے گا۔

Dubai Sports City میں اسی طرح کا اسٹوڈیو سالانہ تقریباً 46,000 درہم کرائے پر جاتا ہے، یعنی تقریباً 3.8% مجموعی منافع۔ داخلہ 1,200,000 درہم سے شروع ہوتا ہے، یعنی تقریباً 41,400 درہم فی مربع میٹر۔ یہ ہماری سائٹ پر Dubai Sports City کے 32 منصوبوں میں سے 90% سے مہنگا ہے۔

حوالگی 2028 کے لیے طے ہے، یعنی تقریباً 25 ماہ بعد۔ فی مربع میٹر یہ Dubai Sports City کے میڈین (16,800 درہم) سے 146% زیادہ ہے۔ The First Group کے ہمارے کیٹلاگ میں 9 منصوبے ہیں، سب زیرِ تعمیر — بکنگ سے پہلے ایسکرو اکاؤنٹ کی تفصیلات طلب کریں۔

گولڈن ویزا کے لیے 800,000 درہم مزید درکار ہیں — بڑا یونٹ یہ فرق پورا کرتا ہے۔

ویڈیو وزٹ بک کریں: ہم یونٹ، منظر اور اطراف دکھائیں گے۔

کس کے لیے:

حوالگی سے پہلے فروخت
پریمیم خریدار

The First Collection کا قریبی منصوبوں سے موازنہ

منصوبہ	قیمت از	رقبہ از	حوالگی
Mag 777 by MAG Property Development	788,000 درہم	44 m²	مکمل (2026)
Samana Scenic Golf Oasis	1,102,000 درہم	—	—
The First Collection یہ منصوبہ	1,200,000 درہم	29 m²	2028
The First Collection at Dubai Sports City	1,200,000 درہم	—	2028
AUREL1A Residence by Object One Real Estate Development	1,210,000 درہم	262 m²	Q1 2028

Dubai Sports City کے تمام منصوبے قیمتوں اور تجزیے کے ساتھ →

تجزیہ: Amir Tulabi، بانی اور سی ای او، Empire City · ڈیٹا اپ ڈیٹ 15 نومبر، 2026

ڈویلپر کے بارے میں

The First Group

2005 میں دبئی میں قائم ہونے والی The First Group ریئل اسٹیٹ ڈویلپر اور ہاسپیٹیلیٹی کمپنی ہے جو ہوٹل کے کمروں کی ملکیت میں مہارت رکھتی ہے۔ یہ Dubai Marina میں Ciel، The First Collection ہوٹلز اور Dubai Sports City کی عمارتوں The Matrix، The Spirit، The Bridge اور The Diamond کے پیچھے ہے۔ First Group کے تمام منصوبے ہمارے کیٹلاگ میں دیکھیں۔

The First Group کے دیگر منصوبے

ملتی جلتی پراپرٹیز

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

The First Collection کہاں واقع ہے؟

The First Collection، Dubai Sports City, دبئی میں واقع ہے۔

کون سے رقبے اور بیڈ رومز دستیاب ہیں؟

یونٹس 29 مربع میٹر سے شروع ہوتے ہیں۔ دستیاب یونٹس کے فلور پلانز ہم سے طلب کریں۔

The First Collection میں کون سی سہولیات ہیں؟

درج شدہ سہولیات میں شامل ہیں: سوئمنگ پول, فٹنس سینٹر اور جم, سیکیورٹی اور ویڈیو نگرانی, کیفے اور ریستوران, بچوں کا کھیل کا میدان, سبزہ زار۔

The First Collection کی قیمت کیا ہے اور کیا یہ Dubai Sports City کے لیے مہنگا ہے؟

The First Collection میں قیمتیں 1,200,000 درہم سے شروع ہوتی ہیں۔ Dubai Sports City کے 32 منصوبوں میں سے 90% کی داخلہ قیمت کم ہے۔ فی مربع میٹر (41,400 درہم) یہ علاقے کے میڈین سے 146% زیادہ ہے۔

The First Collection میں قیمت کے علاوہ خریداری پر کتنا خرچ آتا ہے؟

کل تقریباً 1,253,000 درہم رکھیں: قیمت 1,200,000 درہم، دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی 4% فیس (48,000 درہم) اور تقریباً 4,500 درہم رجسٹریشن اور انتظامی فیس۔

The First Collection سے کتنی کرائے کی آمدنی ہو سکتی ہے؟

Dubai Sports City کے کرایوں کے مطابق اسی طرح کا اسٹوڈیو سالانہ تقریباً 46,000 درہم کماتا ہے — سروس چارجز سے پہلے تقریباً 3.8% مجموعی منافع۔ *کرایوں کی متوقع بحالی سمیت 2026 کے طویل مدتی کرائے کے ڈیٹا پر مبنی Empire City کا تخمینہ۔ آمدنی کی ضمانت نہیں۔

The First Collection کب حوالے کیا جائے گا؟

حوالگی 2028 کے لیے طے ہے — آج سے تقریباً 25 ماہ بعد۔

کیا The First Collection میں خریداری سے گولڈن ویزا ملتا ہے؟

اکیلے نہیں: داخلے کی قیمت 1,200,000 درہم 2 ملین درہم کی حد سے کم ہے۔ بڑے یونٹ یا کئی پراپرٹیز سے یہ حد پوری ہو سکتی ہے۔

کیا The First Group قابلِ اعتماد ڈویلپر ہے؟

The First Group کے Empire City کیٹلاگ میں 9 منصوبے ہیں: 0 مکمل اور 2 زیرِ تعمیر۔

Dubai Sports City میں The First Collection کے متبادل کیا ہیں؟

Dubai Sports City میں ملتے جلتے اختیارات: Samana Scenic Golf Oasis (1,102,000 درہم)، Mag 777 by MAG Property Development (788,000 درہم) اور The First Collection at Dubai Sports City (1,200,000 درہم)۔ موازنہ ٹیبل اسی صفحے پر ہے۔