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Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

Los mejores edificios nuevos en los Emiratos Árabes Unidos

Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi

A1LA Residence by Object 1

A1LA Residence es un proyecto residencial de apartamentos de Object 1 en Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi.

Precio desde$454,731≈ 1,670,000 AED

Hasta 3 dormitorios
Entrega 2028
10% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $454,731
Dormitorios: Hasta 3
Ubicación: Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi
Promotora: Object 1
Entrega: 2028
Entrada: 10%

Inversión

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Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

A1LA Residence es un proyecto residencial de apartamentos de Object 1 en Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 1,670,000 AED (unos 454,731 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Sobre plano

Plan de pagos

10%Entrada
40%Durante la construcción
50%A la entrega2028

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

El precio de entrada en contexto
De 30 proyectos de Al Reem Island, el 66 % tiene una entrada más baja.
Rentabilidad de un 4,9 %
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 82.000 al año*.
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 10 %
Unos AED 167.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Object 1
27 proyectos en nuestro catálogo, 1 ya entregados.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 1.670.000≈ $454.731

Posición de preciomás caro que el 66 %de 30 proyectos en Al Reem Island

Entrega2028en unos 25 meses

Rentabilidad bruta*4,9%apartamento de 1 dormitorio: unos AED 82.000 al año

Primer pagoAED 167.00010 % del precio de entrada

Golden Visa

El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 330.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.

*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

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desde $454,731
10 % de entrada
Entrega 2028

Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi

Ubicación y entorno

Al Reem Island, Abu Dhabi

Opinión experta

Comprar en A1LA Residence by Object 1: ¿vale la pena?

Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba.

Repaso A1LA Residence by Object 1 cifra por cifra.

Un apartamento de 1 dormitorio comparable en Al Reem Island se alquila por unos AED 82.000 al año, lo que da una rentabilidad bruta de un 4,9 %. El precio mínimo de una unidad es AED 1.670.000. De los 30 proyectos de Al Reem Island en nuestro catálogo, el 66 % tiene una entrada más barata.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El primer pago del 10 % son unos AED 167.000, y el 50 % (AED 835.000) se paga a la entrega. Object 1 tiene 27 proyectos en nuestro catálogo, 1 de ellos ya entregados.

Para la Golden Visa faltan AED 330.000: una unidad más grande cubre la diferencia.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Primer pago bajo

A1LA Residence by Object 1 frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Marlin Icon by Cosmo Developments	AED 1.627.000	—	2030
Tara Park by Modon Properties	AED 1.640.000	81 m²	2029
A1LA Residence by Object 1 este proyecto	AED 1.670.000	—	2028
Tara Park 2 by Modon Properties	AED 1.680.000	81 m²	2030
Renad Tower by Tiger Group	AED 1.973.000	67 m²	entregado (2026)

Todos los proyectos de Al Reem Island con precios y análisis →

Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Object 1

Object 1 es una promotora con sede en Dubái, parte del grupo internacional TSZ Group, con experiencia en España, Ucrania y los EAU. Construye edificios residenciales boutique, fáciles de reconocer por el «1» en sus nombres, como ELAR1S, VERDAN1A e IR1DIAN Park, principalmente en Jumeirah Village Circle y Triangle. Explore todos los proyectos de Object 1 en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra A1LA Residence by Object 1?

A1LA Residence by Object 1 se encuentra en Al Reem Island, Abu Dhabi, Abu Dabi.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece A1LA Residence by Object 1?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta A1LA Residence by Object 1 y es caro para Al Reem Island?

Los precios en A1LA Residence by Object 1 empiezan en AED 1.670.000. Entre 30 proyectos de Al Reem Island, el 66 % tiene un precio de entrada más bajo.

¿Qué ingresos por alquiler puede generar A1LA Residence by Object 1?

Según los alquileres de Al Reem Island, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 82.000 al año: una rentabilidad bruta de un 4,9 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

¿Cuándo se entrega A1LA Residence by Object 1?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Cuál es el primer pago en A1LA Residence by Object 1?

El primer pago es del 10 %, unos AED 167.000 al precio de entrada. Después se paga el 40 % durante la obra y el 50 % (AED 835.000) a la entrega.

¿Comprar en A1LA Residence by Object 1 da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.670.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Object 1 un promotor fiable?

Object 1 tiene 27 proyectos en el catálogo de Empire City: 1 entregados y 25 en obra.

¿Qué alternativas a A1LA Residence by Object 1 hay en Al Reem Island?

Opciones comparables en Al Reem Island: Tara Park by Modon Properties (AED 1.640.000), Renad Tower by Tiger Group (AED 1.973.000) y Tara Park 2 by Modon Properties (AED 1.680.000). La tabla comparativa está en esta página.