Al Jaddaf, Dubái

Binghatti Wraith

Binghatti Wraith es un proyecto residencial de apartamentos de Binghatti en Al Jaddaf, Dubái.

Precio desde$220,558≈ 810,000 AED

Desde 32 m²
Hasta 3 dormitorios
Entrega 2027
30% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $220,558
Dormitorios: Hasta 3
Superficie mínima: Desde 32 m²
Ubicación: Al Jaddaf, Dubái
Promotora: Binghatti
Entrega: 2027
Entrada: 30%

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Binghatti Wraith es un proyecto residencial de apartamentos de Binghatti en Al Jaddaf, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2027. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 809,999 AED (unos 220,558 $). Actualmente hay unidades a la venta.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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Sobre plano

Plan de pagos

30%Entrada
30%Durante la construcción
40%A la entrega2027

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

Precio de mercado
Unos AED 25.300 por m², en línea con la mediana de Al Jaddaf (AED 25.300).
Entrega 2027
Quedan unos 13 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 30 %
Unos AED 243.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Binghatti
74 proyectos en nuestro catálogo, 22 ya entregados.
Unidades desde 32 m²
Es decir, unos AED 25.300 por metro cuadrado al precio de entrada.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 810.000≈ $220.558

Precio por m²AED 25.300AED 2.350 / ft²

Posición de preciomás barato que el 61 %de 19 proyectos en Al Jaddaf

Entrega2027en unos 13 meses

Primer pagoAED 243.00030 % del precio de entrada

Precio por m² frente al mercado

Binghatti WraithAED 25.300
Al Jaddaf, medianaAED 25.300
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está en línea con la mediana de Al Jaddaf (AED 25.300).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 810.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 32.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 847.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

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desde $220,558
Tipos de unidad: 2
30 % de entrada
Entrega 2027

Al Jaddaf, Dubái

Ubicación y entorno

Al Jaddaf

Opinión experta

Comprar en Binghatti Wraith: ¿vale la pena?

Faltan unos 13 meses para la entrega: una espera corta con precios sobre plano.

Siempre empiezo por el precio del metro cuadrado y después miro el folleto.

El presupuesto de entrada es de AED 810.000, unos AED 25.300 por m². Es más barato que el 61 % de los 19 proyectos de Al Jaddaf en nuestra web.

La entrega está prevista para 2027, dentro de unos 13 meses. El primer pago del 30 % son unos AED 243.000, y el 40 % (AED 324.000) se paga a la entrega.

Por metro cuadrado está en línea con la mediana de Al Jaddaf (AED 25.300). Binghatti tiene 74 proyectos en nuestro catálogo, 22 de ellos ya entregados.

Mi consejo: pida la disponibilidad actual; las unidades con mejor precio se van primero.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia

Binghatti Wraith frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Affini Tribute Portfolio Residences by HAMRK Real Estate Development	AED 800.000	40 m²	entregado (2025)
Binghatti Wraith este proyecto	AED 810.000	32 m²	2027
Azizi Leily	AED 828.000	32 m²	2027
Binghatti Cullinan	AED 870.000	35 m²	2027
Adeba Azizi	AED 1.056.000	—	entregado (2025)

Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Binghatti

Fundada en Dubái en 2008, Binghatti es conocida por su arquitectura audaz y reconocible al instante y por sus torres de marca con Bugatti, Jacob & Co y Mercedes-Benz. Descubra todos los proyectos de Binghatti en nuestro catálogo: desde apartamentos en JVC y Al Jaddaf hasta hipertorres en Business Bay y Downtown Dubai.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Binghatti Wraith?

Binghatti Wraith se encuentra en Al Jaddaf, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 32 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Binghatti Wraith?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Binghatti Wraith y es caro para Al Jaddaf?

Los precios en Binghatti Wraith empiezan en AED 810.000. Entre 19 proyectos de Al Jaddaf, es más barato que el 61 % de ellos. Por metro cuadrado (AED 25.300) está en línea con la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en Binghatti Wraith además del precio?

Calcule unos AED 847.000 en total: el precio de AED 810.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 32.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega Binghatti Wraith?

La entrega está prevista para 2027, dentro de unos 13 meses.

¿Cuál es el primer pago en Binghatti Wraith?

El primer pago es del 30 %, unos AED 243.000 al precio de entrada. Después se paga el 30 % durante la obra y el 40 % (AED 324.000) a la entrega.

¿Comprar en Binghatti Wraith da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 810.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Binghatti un promotor fiable?

Binghatti tiene 74 proyectos en el catálogo de Empire City: 22 entregados y 22 en obra.

¿Qué alternativas a Binghatti Wraith hay en Al Jaddaf?

Opciones comparables en Al Jaddaf: Affini Tribute Portfolio Residences by HAMRK Real Estate Development (AED 800.000), Adeba Azizi (AED 1.056.000) y Binghatti Cullinan (AED 870.000). La tabla comparativa está en esta página.