City Walk, Dubái

Castleton by Meraas

Castleton es un proyecto residencial de apartamentos de Meraas en City Walk, Dubái.

Precio desde$567,134≈ 2,083,000 AED

Desde 73 m²
Hasta 4 dormitorios
Entrega 2026
20% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Obra nueva
Precio desde: $567,134
Dormitorios: Hasta 4
Superficie mínima: Desde 73 m²
Ubicación: City Walk, Dubái
Promotora: Meraas
Entrega: 2026
Entrada: 20%

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Castleton es un proyecto residencial de apartamentos de Meraas en City Walk, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2026. Tipos de inmueble: apartamentos, áticos.

Los precios indicados empiezan desde 2,082,800 AED (unos 567,134 $). El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de barbacoa
Zona de juegos infantiles
Aparcamiento
Zonas verdes
Playa privada
Aire acondicionado

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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Obra nueva

Plan de pagos

20%Entrada
30%Durante la construcción
50%A la entrega2026

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

Por debajo de la zona
Unos AED 28.500 por m², un 21 % por debajo de la mediana de City Walk.
Entrega 2026
Quedan unos 2 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 20 %
Unos AED 417.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Meraas
64 proyectos en nuestro catálogo, 17 ya entregados.
Apto para Golden Visa
Desde AED 2.083.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 2.083.000≈ $567.134

Precio por m²AED 28.500AED 2.650 / ft²

Posición de preciomás caro que el 57 %de 8 proyectos en City Walk

Entrega2026en unos 2 meses

Primer pagoAED 417.00020 % del precio de entrada

Precio por m² frente al mercado

Castleton by MeraasAED 28.500
City Walk, medianaAED 36.100
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está un 21 % por debajo de la mediana de City Walk (AED 36.100).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 2.083.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 83.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 2.171.000

Con AED 2.083.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

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desde $567,134
Tipos de unidad: 2
20 % de entrada
Entrega 2026

City Walk, Dubái

Ubicación y entorno

City Walk

Opinión experta

Comprar en Castleton by Meraas: ¿vale la pena?

Faltan unos 2 meses para la entrega: una espera corta con precios sobre plano. En precio por metro, Castleton by Meraas gana a sus vecinos: un 21 % menos que la mediana de City Walk.

Siempre empiezo por el precio del metro cuadrado y después miro el folleto.

La entrega está prevista para 2026, dentro de unos 2 meses. El primer pago del 20 % son unos AED 417.000, y el 50 % (AED 1.041.000) se paga a la entrega.

La entrada empieza en AED 2.083.000, unos AED 28.500 por m². Eso lo sitúa por encima del 57 % de los 8 proyectos de City Walk en nuestra web.

Meraas tiene 64 proyectos en nuestro catálogo, 17 de ellos ya entregados. Por metro cuadrado está un 21 % por debajo de la mediana de City Walk (AED 36.100).

Mi consejo: pida la disponibilidad actual; las unidades con mejor precio se van primero.

Ideal para:

Vivir en familia
Golden Visa
Primer pago bajo

Castleton by Meraas frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Viridian by Meraas	AED 1.219.000	63 m²	entregado (2025)
Thyme by Meraas	AED 2.000.000	—	2026
Castleton by Meraas este proyecto	AED 2.083.000	73 m²	2026
City Walk Crestlane 2 by Meraas	AED 2.600.000	72 m²	2028
City Walk Crestlane 3 by Meraas	AED 2.600.000	72 m²	2028

Análisis: Nestor Salazar, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Meraas

Fundada en Dubái en 2007 y parte de Dubai Holding desde 2020, Meraas crea destinos de estilo de vida — City Walk, Bluewaters Island, La Mer y Dubai Harbour — y las comunidades residenciales que los rodean, desde Central Park at City Walk y Port de La Mer hasta Madinat Jumeirah Living y Nad Al Sheba Gardens.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Castleton by Meraas?

Castleton by Meraas se encuentra en City Walk, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 73 m²; hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Castleton by Meraas?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, aparcamiento, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Castleton by Meraas y es caro para City Walk?

Los precios en Castleton by Meraas empiezan en AED 2.083.000. Entre 8 proyectos de City Walk, el 57 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 28.500) está un 21 % por debajo de la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en Castleton by Meraas además del precio?

Calcule unos AED 2.171.000 en total: el precio de AED 2.083.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 83.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega Castleton by Meraas?

La entrega está prevista para 2026, dentro de unos 2 meses.

¿Cuál es el primer pago en Castleton by Meraas?

El primer pago es del 20 %, unos AED 417.000 al precio de entrada. Después se paga el 30 % durante la obra y el 50 % (AED 1.041.000) a la entrega.

¿Comprar en Castleton by Meraas da derecho a la Golden Visa?

Sí: con AED 2.083.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.

¿Es Meraas un promotor fiable?

Meraas tiene 64 proyectos en el catálogo de Empire City: 17 entregados y 29 en obra.

¿Qué alternativas a Castleton by Meraas hay en City Walk?

Opciones comparables en City Walk: Thyme by Meraas (AED 2.000.000), Viridian by Meraas (AED 1.219.000) y City Walk Crestlane 2 by Meraas (AED 2.600.000). La tabla comparativa está en esta página.