Dubai Islands, Dubái

Riu Phase 2

Riu Phase 2 es un proyecto residencial de apartamentos de RIU Hotels & Resorts en Dubai Islands, Dubái.

Precio desde$326,753≈ 1,200,000 AED

Hasta 3 dormitorios
Entrega 2028

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $326,753
Dormitorios: Hasta 3
Ubicación: Dubai Islands, Dubái
Promotora: RIU Hotels & Resorts
Entrega: 2028

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Riu Phase 2 es un proyecto residencial de apartamentos de RIU Hotels & Resorts en Dubai Islands, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 1,200,000 AED (unos 326,753 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Instalaciones deportivas
Zona de barbacoa
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

¿Por qué considerar esta propiedad?

Ubicación privilegiada
Situada en Dubai Islands, Dubái.
Servicios para su estilo de vida
Piscina, Centro de fitness y gimnasio y 6 servicios más en el proyecto.
Precio de acceso atractivo
Precios desde $326,753.
Promotora reconocida
Desarrollado por RIU Hotels & Resorts.
Plazos claros
Fecha de entrega indicada: 2028.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 1.200.000≈ $326.753

Posición de preciola entrada más bajade 79 proyectos en Dubai Islands

Entrega2028en unos 25 meses

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 1.200.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 48.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 1.253.000

El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 800.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

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desde $326,753
Entrega 2028

Dubai Islands, Dubái

Ubicación y entorno

Dubai Islands

Opinión experta

Comprar en Riu Phase 2: ¿vale la pena?

Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba.

Repaso Riu Phase 2 cifra por cifra.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El presupuesto de entrada es de AED 1.200.000.

Es el precio de entrada más bajo de los 79 proyectos de Dubai Islands en nuestra web. Para la Golden Visa faltan AED 800.000: una unidad más grande cubre la diferencia.

Mi consejo: pida la disponibilidad actual; las unidades con mejor precio se van primero.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Entrada económica

Riu Phase 2 frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Edgewater Residences by MGS Development	AED 1.100.000	69 m²	2026
Riu Phase 2 este proyecto	AED 1.200.000	—	2028
Miami Beach Residence by MGS Development	AED 1.485.000	104 m²	entregado (2025)
Dreamlife Residences by Nova Power Real Estate	AED 1.598.000	65 m²	2027
Zephyra by Arsenal East	AED 1.628.000	73 m²	2027

Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

RIU Hotels & Resorts

RIU Hotels & Resorts, una marca internacional de hoteles y resorts, figura en Property Finder como promotora de Riu Phase 2 (Riu 2) en Dubai Islands, Dubái. Los apartamentos sobre plano, desde estudios hasta 3 dormitorios, parten desde 1.200.000 AED y la entrega figura para el 4.º trimestre de 2028. Descubra todos los proyectos de RIU en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Riu Phase 2?

Riu Phase 2 se encuentra en Dubai Islands, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Riu Phase 2?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, instalaciones deportivas, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Riu Phase 2 y es caro para Dubai Islands?

Los precios en Riu Phase 2 empiezan en AED 1.200.000. Es el precio de entrada más bajo entre 79 proyectos de Dubai Islands.

¿Cuánto cuesta comprar en Riu Phase 2 además del precio?

Calcule unos AED 1.253.000 en total: el precio de AED 1.200.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 48.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega Riu Phase 2?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Comprar en Riu Phase 2 da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.200.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Qué alternativas a Riu Phase 2 hay en Dubai Islands?

Opciones comparables en Dubai Islands: Edgewater Residences by MGS Development (AED 1.100.000), Miami Beach Residence by MGS Development (AED 1.485.000) y Dreamlife Residences by Nova Power Real Estate (AED 1.598.000). La tabla comparativa está en esta página.