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Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

Los mejores edificios nuevos en los Emiratos Árabes Unidos

Arabian Ranches 3, Dubái

May by Emaar Properties

May es un proyecto residencial de Emaar Properties en Arabian Ranches 3, Dubái.

Precio desde$645,337≈ 2,370,000 AED

Desde 184 m²
Hasta 4 dormitorios
Entrega 2027
10% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $645,337
Dormitorios: Hasta 4
Superficie mínima: Desde 184 m²
Ubicación: Arabian Ranches 3, Dubái
Promotora: Emaar Properties
Entrega: 2027
Entrada: 10%

Inversión

Cuánto genera May mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

May es un proyecto residencial de Emaar Properties en Arabian Ranches 3, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2027.

Los precios indicados empiezan desde 2,370,000 AED (unos 645,337 $). El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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Sobre plano

Plan de pagos

10%Entrada
80%Durante la construcción
10%A la entrega2027

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

Segmento premium
Unos AED 12.900 por m², un 12 % por encima de la mediana de Arabian Ranches 3: se paga marca, vistas y acabados.
Entrega 2027
Quedan unos 13 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 10 %
Unos AED 237.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Emaar Properties
555 proyectos en nuestro catálogo, 81 ya entregados.
Apto para Golden Visa
Desde AED 2.370.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 2.370.000≈ $645.337

Precio por m²AED 12.900AED 1.200 / ft²

Posición de preciomás caro que el 62 %de 14 proyectos en Arabian Ranches 3

Entrega2027en unos 13 meses

Primer pagoAED 237.00010 % del precio de entrada

Precio por m² frente al mercado

May by Emaar PropertiesAED 12.900
Arabian Ranches 3, medianaAED 11.500
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está un 12 % por encima de la mediana de Arabian Ranches 3 (AED 11.500).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 2.370.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 95.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 2.469.000

Con AED 2.370.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

Selección personalizada

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Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $645,337
Tipos de unidad: 1
10 % de entrada
Entrega 2027

Arabian Ranches 3, Dubái

Ubicación y entorno

Arabian Ranches 3

Opinión experta

Comprar en May by Emaar Properties: ¿vale la pena?

Solo unos 13 meses hasta las llaves: condiciones sobre plano casi sin esperar. Por encima de AED 2 millones, esta unidad es además un camino a la Golden Visa de 10 años.

Repaso May by Emaar Properties cifra por cifra.

El precio mínimo de una unidad es AED 2.370.000, unos AED 12.900 por m². Eso lo sitúa por encima del 62 % de los 14 proyectos de Arabian Ranches 3 en nuestra web.

El promotor prevé la entrega para 2027, en unos 13 meses. El primer pago del 10 % son unos AED 237.000, y el 10 % (AED 237.000) se paga a la entrega.

Por metro cuadrado está un 12 % por encima de la mediana de Arabian Ranches 3 (AED 11.500). Emaar Properties tiene 555 proyectos en nuestro catálogo, 81 de ellos ya entregados.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Golden Visa
Compradores premium
Primer pago bajo

May by Emaar Properties frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties	AED 2.105.000	174 m²	entregado (2026)
Sun at Arabian Ranches 3 by Emaar Properties	AED 2.347.000	180 m²	entregado (2023)
May by Emaar Properties este proyecto	AED 2.370.000	184 m²	2027
May at Arabian Ranches 3 by Emaar Properties	AED 2.370.000	184 m²	Q3 2027
June 2 by Emaar Properties	AED 3.201.000	279 m²	entregado (2024)

Todos los proyectos de Arabian Ranches 3 con precios y análisis →

Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Emaar Properties

Fundada en Dubái en 1997, Emaar es la promotora de Burj Khalifa, The Dubai Mall y Downtown Dubai. Descubra todos los proyectos de Emaar en nuestro catálogo: desde apartamentos en Dubai Creek Harbour hasta villas en Dubai Hills Estate y The Valley.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra May by Emaar Properties?

May by Emaar Properties se encuentra en Arabian Ranches 3, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 184 m²; hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece May by Emaar Properties?

Los servicios indicados incluyen: piscina, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta May by Emaar Properties y es caro para Arabian Ranches 3?

Los precios en May by Emaar Properties empiezan en AED 2.370.000. Entre 14 proyectos de Arabian Ranches 3, el 62 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 12.900) está un 12 % por encima de la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en May by Emaar Properties además del precio?

Calcule unos AED 2.469.000 en total: el precio de AED 2.370.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 95.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega May by Emaar Properties?

La entrega está prevista para 2027, dentro de unos 13 meses.

¿Cuál es el primer pago en May by Emaar Properties?

El primer pago es del 10 %, unos AED 237.000 al precio de entrada. Después se paga el 80 % durante la obra y el 10 % (AED 237.000) a la entrega.

¿Comprar en May by Emaar Properties da derecho a la Golden Visa?

Sí: con AED 2.370.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.

¿Es Emaar Properties un promotor fiable?

Emaar Properties tiene 555 proyectos en el catálogo de Empire City: 81 entregados y 226 en obra.

¿Qué alternativas a May by Emaar Properties hay en Arabian Ranches 3?

Opciones comparables en Arabian Ranches 3: Sun at Arabian Ranches 3 by Emaar Properties (AED 2.347.000), Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties (AED 2.105.000) y May at Arabian Ranches 3 by Emaar Properties (AED 2.370.000). La tabla comparativa está en esta página.