Colección inmobiliaria

Apartamentos de Danube en Dubái

28 proyectos en la selección · Danube Properties · entrada desde AED 399,000 · 11 terminados · 15 en construcción

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28proyectos
$108,645precio desde
13zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Stella Iakob, Bróker sénior de Empire City · actualizada el 8 de noviembre de 2026

28proyectos en la selección
1promotoras
AED 399,000precio de entrada más bajo
AED 850,000precio de entrada mediano
11proyectos terminados
15en construcción

Todos los proyectos de esta selección son de Danube Properties.
Los precios de entrada van de AED 399,000 a AED 2,436,000, con una mediana de AED 850,000.
11 de 28 proyectos están terminados y 15 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 6 proyectos.
Próximas entregas: Elitz 3 (Q4/2026), Elitz 2 (Q4/2026) y Viewz (2026).
La mayoría de los proyectos está en Jumeirah Village Circle (5), Dubai Sports City (3) y Arjan (3).
11 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.

Apartamentos de Danube en Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

La opinión del experto

Análisis de la selección por Stella Iakob

En resumen: Apartamentos de Danube en Dubái es una de las puertas de entrada más asequibles a Dubái; la mediana está un 37% por debajo del mercado.

AED 850.000entrada mediana
−37%frente a la mediana de Dubái
15/26en construcción

Primero, el precio: la entrada empieza en AED 399.000 y la mitad de los proyectos está por debajo de AED 850.000; es decir, un 37% más barato que la mediana de Dubái (AED 1.348.000).

Segundo, el promotor: todos los proyectos son de Danube Properties, así que su reputación pesa mucho.

Tercero, la estrategia: para una primera inversión en EAU, una zona así tiene sentido; con los plazos del promotor no hace falta inmovilizar todo el capital.

Para quién es

Quien valora una demanda ya demostrada
Quien valora pagar a plazos al promotor
Quien quiere mudarse o alquilar ya
Una primera inversión con presupuesto desde AED 399.000

Zonas dentro de la selección

Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Arjan (mediana AED 458.000) y la mayor rentabilidad, en Jumeirah Village Circle (7,7%).

Zona	Proyectos	Entrada mediana	Alquiler 1 dormitorio / año*	Rentabilidad*
Jumeirah Village Circle	5	AED 1.016.000	AED 78.500	7,7%
Dubai Sports City	3	AED 850.000	AED 62.500	7,4%
Arjan	3	AED 458.000	AED 84.500	—
Jumeirah Lake Towers	2	AED 1.867.000	AED 90.500	4,8%
Business Bay	2	AED 1.928.000	AED 103.500	5,4%

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

Envíenos el proyecto de esta lista que le interesa y lo revisamos con números.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Apartamentos de Danube en Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 28, con precios desde $108,645. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Apartamentos de Danube en Dubái»?

Todos los proyectos de esta selección son de Danube Properties.

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Apartamentos de Danube en Dubái»?

11 de 28 proyectos están terminados y 15 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 6 proyectos. Próximas entregas: Elitz 3 (Q4/2026), Elitz 2 (Q4/2026) y Viewz (2026).