Colección inmobiliaria
Mansiones en Dubai Hills, Dubái
9 proyectos en la selección · Emaar Properties · entrada desde AED 1,230,000 · 1 terminados · 6 en construcción
- 9proyectos
- $334,922precio desde
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
- Palace Residences Hillside by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2029Desde $464,775
Palace Residences Hillside B by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2029Desde $465,623- Palace Residences Building 2Fotos bajo peticiónPalace Residences Building 2 by Emaar PropertiesDubai Hills EstateDesde $479,238
Palace Residences Hillside A by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2029Desde $468,315Agotado- Palace Residences Hillside 2Fotos bajo peticiónPalace Residences Hillside 2 by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2029
- Palace Residences Building 3Fotos bajo peticiónPalace Residences Building 3 by Emaar PropertiesDubai Hills Estate
Palace Residences Dubai Hills Estate by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2028Agotado- Palace Residences Building 1Fotos bajo peticiónPalace Residences Building 1 by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Entrega 2027Desde $334,922Agotado
- Lamborghini MansionsFotos bajo peticiónLamborghini Mansions by Emaar PropertiesDubai Hills Estate · Terminado · 2024Desde $7,515,558Agotado
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada por: Stella Iakob, Bróker sénior de Empire City ·
- 9proyectos en la selección
- 1promotoras
- AED 1,230,000precio de entrada más bajo
- AED 1,715,000precio de entrada mediano
- 1proyectos terminados
- 6en construcción
- Todos los proyectos de esta selección son de Emaar Properties.
- Los precios de entrada van de AED 1,230,000 a AED 27,601,000, con una mediana de AED 1,715,000.
- 1 de 9 proyectos están terminados y 6 en construcción. El año con más entregas es 2029, con 4 proyectos.
- Próximas entregas: Palace Residences Building 1 (2027), Palace Residences Dubai Hills Estate (2028) y Palace Residences Hillside (2029).
- 4 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
- El alquiler de larga estancia típico en Dubai Hills Estate ronda los AED 386,500 al año por un 3BR y AED 664,000 por un 4BR.
*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
Análisis de la selección por Stella Iakob
En resumen: Dubai Hills Estate es un mercado de obra nueva — 6 de 7 proyectos siguen en construcción y el precio de hoy se puede asegurar.
- AED 1.715.000entrada mediana
- +22%frente a la mediana de Dubái
- 6/7en construcción
Primero, el precio: la entrada empieza en AED 1.230.000 y la mitad de los proyectos está por debajo de AED 1.715.000; es decir, un 22% más caro que la mediana de Dubái (AED 1.400.000).
Segundo, el promotor: todos los proyectos son de Emaar Properties, así que su reputación pesa mucho.
Tercero, la estrategia: compare el plan de pagos y la fecha real de entrega de cada proyecto. Primera entrega: Palace Residences Building 1 (2027).
Para quién es
- Familias que buscan casa y espacio propio
- Quien valora una demanda ya demostrada
- Quien valora pagar a plazos al promotor
Comparación con otras zonas de Dubái
Si esta zona no encaja con usted: con menos presupuesto — Al Furjan (mediana AED 1.300.000); para el segmento de lujo — Business Bay (mediana AED 2.225.000).
| Zona | Proyectos | Entrada mediana | Alquiler 1 dormitorio / año* | Rentabilidad* |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Hills Estate esta zona | 9 | AED 1.715.000 | AED 108.500 | 6,2% |
| Al Furjan | 66 | AED 1.300.000 | AED 86.000 | 6,6% |
| Business Bay | 65 | AED 2.225.000 | AED 103.500 | 4,7% |
*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.
Si quiere, nuestro equipo selecciona y analiza dos o tres opciones de esta lista según su presupuesto.
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FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Mansiones en Dubai Hills, Dubái»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 9, con precios desde $334,922. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Mansiones en Dubai Hills, Dubái»?
Todos los proyectos de esta selección son de Emaar Properties.
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Mansiones en Dubai Hills, Dubái»?
1 de 9 proyectos están terminados y 6 en construcción. El año con más entregas es 2029, con 4 proyectos. Próximas entregas: Palace Residences Building 1 (2027), Palace Residences Dubai Hills Estate (2028) y Palace Residences Hillside (2029).
¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Mansiones en Dubai Hills, Dubái»?
El alquiler de larga estancia típico en Dubai Hills Estate ronda los AED 386,500 al año por un 3BR y AED 664,000 por un 4BR. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
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