Colección inmobiliaria

Apartamentos en Meydan, Dubái

93 proyectos de 19 promotoras · entrada desde AED 480,000 · 42 terminados · 41 en construcción

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93proyectos
$130,701precio desde
6zonas

Proyectos de la colección

Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.

El mercado en cifras

Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.

Selección revisada por: Leidy Diaz, Bróker sénior de Empire City · actualizada el 8 de noviembre de 2026

93proyectos en la selección
19promotoras
AED 480,000precio de entrada más bajo
AED 1,195,000precio de entrada mediano
42proyectos terminados
41en construcción
AED 78,500alquiler 1BR al año*
6.6%rentabilidad bruta orientativa*

Los 93 proyectos son de 19 promotoras; las más presentes son Azizi Developments (50), Binghatti (7) y Ellington Properties (4).
Los precios de entrada van de AED 480,000 a AED 75,002,000, con una mediana de AED 1,195,000.
42 de 93 proyectos están terminados y 41 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 21 proyectos.
Próximas entregas: Azizi Riviera 69 (2026), Ayana Gardens (2026) y Azizi Riviera 54 (Q2/2027).
23 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
El alquiler de larga estancia típico en Meydan / MBR City ronda los AED 78,500 al año por un 1BR y AED 109,000 por un 2BR.
Con el precio de entrada mediano de AED 1,195,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 6.6% anual antes de gastos de comunidad.

*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

Apartamentos en Meydan, Dubái: infografía con proyectos, precios de entrada y años de entrega — Infografía: Empire City, datos a 8 de noviembre de 2026

La opinión del experto

Análisis de la selección por Leidy Diaz

El precio de entrada mediano aquí es AED 1.195.000: un 11% más bajo que el del mercado de Dubái.

AED 650.000cuartil bajo
AED 1.195.000mediana
AED 1.657.000cuartil alto

Si ordenamos los precios, una cuarta parte de los proyectos empieza por debajo de AED 650.000 y otra cuarta parte por encima de AED 1.657.000; el más caro cuesta unas 156,3 veces lo que el más barato. Como referencia, la mediana del mercado de Dubái es AED 1.348.000.

En los 41 proyectos en construcción el precio suele pagarse a plazos hasta la entrega, con una entrada habitual del 10–20%. Con la mediana de AED 1.195.000 y un alquiler de 1 dormitorio de unos AED 78.500, la rentabilidad bruta es del 6,6%.

Para quién es

Quien quiere comparar varios promotores
Quien quiere mudarse o alquilar ya
Quien valora una demanda ya demostrada

Comparación con otras zonas de Dubái

Si esta zona no encaja con usted: con menos presupuesto — Al Furjan (mediana AED 1.100.000); si prima la rentabilidad — Dubai Land Residence Complex (9,8%); para el segmento de lujo — Dubai Hills Estate (mediana AED 1.755.000).

Zona	Proyectos	Entrada mediana	Alquiler 1 dormitorio / año*	Rentabilidad*
Meydan / MBR City esta zona	93	AED 1.195.000	AED 78.500	6,6%
Al Furjan	66	AED 1.100.000	AED 86.000	7,8%
Dubai Land Residence Complex	97	AED 687.000	AED 67.000	9,8%
Dubai Hills Estate	81	AED 1.755.000	AED 108.500	6,2%

*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.

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FAQ

¿Cuántos proyectos incluye la colección «Apartamentos en Meydan, Dubái»?

Proyectos en la colección ahora mismo: 93, con precios desde $130,701. Se actualiza automáticamente.

¿Qué promotoras tienen proyectos en «Apartamentos en Meydan, Dubái»?

Los 93 proyectos son de 19 promotoras; las más presentes son Azizi Developments (50), Binghatti (7) y Ellington Properties (4).

¿Cuándo se entregan los proyectos de «Apartamentos en Meydan, Dubái»?

42 de 93 proyectos están terminados y 41 en construcción. El año con más entregas es 2027, con 21 proyectos. Próximas entregas: Azizi Riviera 69 (2026), Ayana Gardens (2026) y Azizi Riviera 54 (Q2/2027).

¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Apartamentos en Meydan, Dubái»?

El alquiler de larga estancia típico en Meydan / MBR City ronda los AED 78,500 al año por un 1BR y AED 109,000 por un 2BR. Con el precio de entrada mediano de AED 1,195,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 6.6% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.

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