Colección inmobiliaria
Villas en Nad Al Sheba, Dubái
7 proyectos de 3 promotoras · entrada desde AED 4,430,000 · 1 terminados · 5 en construcción
- 7proyectos
- $1,206,263precio desde
- 2zonas
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
- Nad Al Sheba Gardens 8 by MeraasNad Al Sheba · Entrega Q4/2028Desde $6,576,991
Nad Al Sheba Gardens 11 by MeraasNad Al Sheba · Entrega 2029Desde $3,690,402
Nad Al Sheba Gardens 10 by MeraasNad Al Sheba · Entrega 2028Desde $1,388,700- Nad Al Sheba VillasFotos bajo peticiónNad Al Sheba Villas by NakheelNad Al Sheba · Terminado · 2018Desde $1,633,764
Nad Al Sheba Gardens 7 by MeraasNad Al Sheba · Entrega 2028Desde $1,206,263Agotado- Nad Al Sheba Gardens 9Fotos bajo peticiónNad Al Sheba Gardens 9 by MeraasNad Al Sheba · Entrega 2029
- Nad Al Sheba Villa ProjectFotos bajo peticiónNad Al Sheba Villa Project by MeydanMohammed Bin Rashid City
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada por: Leidy Diaz, Bróker sénior de Empire City ·
- 7proyectos en la selección
- 3promotoras
- AED 4,430,000precio de entrada más bajo
- AED 6,000,000precio de entrada mediano
- 1proyectos terminados
- 5en construcción
- Los 7 proyectos son de 3 promotoras; las más presentes son Meraas (5), Nakheel (1) y Meydan (1).
- Los precios de entrada van de AED 4,430,000 a AED 24,154,000, con una mediana de AED 6,000,000.
- 1 de 7 proyectos están terminados y 5 en construcción. El año con más entregas es 2028, con 3 proyectos.
- Próximas entregas: Nad Al Sheba Gardens 8 (Q4/2028), Nad Al Sheba Gardens 10 (2028) y Nad Al Sheba Gardens 7 (2028).
- 1 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
Análisis de la selección por Leidy Diaz
El precio de entrada mediano aquí es AED 6.000.000: un 345% más alto que el del mercado de Dubái.
- AED 5.100.000cuartil bajo
- AED 6.000.000mediana
- AED 13.553.000cuartil alto
Si ordenamos los precios, una cuarta parte de los proyectos empieza por debajo de AED 5.100.000 y otra cuarta parte por encima de AED 13.553.000; el más caro cuesta unas 5,5 veces lo que el más barato. Como referencia, la mediana del mercado de Dubái es AED 1.348.000.
En los 5 proyectos en construcción el precio suele pagarse a plazos hasta la entrega, con una entrada habitual del 10–20%. Si compra para vivir, calcule el presupuesto incluyendo el 4% de tasa de registro.
Para quién es
- Compradores del segmento de lujo
- Quien valora pagar a plazos al promotor
- Familias que buscan casa y espacio propio
Le preparo una tabla con precio, entrada y plan de pagos de tres o cuatro proyectos de esta selección.
Ofertas similares
Proyectos cercanos o con parámetros similares — consulte los detalles con un experto.
Reciba precios y disponibilidad actuales
Los precios y la disponibilidad cambian con cada lanzamiento. Deje su número y le enviaremos la selección «Villas en Nad Al Sheba, Dubái» con precios y planes de pago actualizados.
- Nuevos lanzamientos
- Planes de pago
- Unidades disponibles
- Planos
Otras colecciones
26 proyectosNad Al ShebaPropiedades en venta en Nad Al Sheba, Dubái
26 proyectos de 15 promotoras; 3 terminados, 21 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba; promotora principal: Meraas.
desde AED 900,000
19 proyectosNad Al ShebaApartamentos en venta en Nad Al Sheba, Dubái
19 proyectos de 13 promotoras; 2 terminados, 16 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba; promotora principal: Meraas.
desde AED 900,000
14 proyectosNad Al ShebaApartamentos sobre plano en Nad Al Sheba, Dubái
14 proyectos de 8 promotoras; 0 terminados, 13 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba; promotora principal: Meraas.
desde AED 1,155,000
7 proyectosNad Al ShebaApartamentos de lujo en Nad Al Sheba, Dubái
7 proyectos de 2 promotoras; 0 terminados, 7 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba; promotora principal: Meraas.
desde AED 1,500,000- 6 proyectosNad Al Sheba
Villas sobre plano en Nad Al Sheba, Dubái
6 proyectos de 2 promotoras; 0 terminados, 5 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba; promotora principal: Meraas.
desde AED 4,430,000 - 2 proyectosNad Al Sheba
Villas de lujo en Nad Al Sheba, Dubái
2 proyectos de 1 promotoras; 0 terminados, 2 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba.
desde AED 13,553,000 
1 proyectosNad Al ShebaVillas de Nakheel en Nad Al Sheba, Dubái
1 proyectos de 1 promotoras; 1 terminados, 0 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba.
desde AED 6,000,000- 1 proyectosNad Al Sheba
Villas de Nakheel en venta en Nad Al Sheba, Dubái
1 proyectos de 1 promotoras; 1 terminados, 0 en construcción. La mayoría en Nad Al Sheba.
desde AED 6,000,000
FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Villas en Nad Al Sheba, Dubái»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 7, con precios desde $1,206,263. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Villas en Nad Al Sheba, Dubái»?
Los 7 proyectos son de 3 promotoras; las más presentes son Meraas (5), Nakheel (1) y Meydan (1).
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Villas en Nad Al Sheba, Dubái»?
1 de 7 proyectos están terminados y 5 en construcción. El año con más entregas es 2028, con 3 proyectos. Próximas entregas: Nad Al Sheba Gardens 8 (Q4/2028), Nad Al Sheba Gardens 10 (2028) y Nad Al Sheba Gardens 7 (2028).
¿Cuál es el precio de entrada en «Villas en Nad Al Sheba, Dubái»?
Los precios de entrada van de AED 4,430,000 a AED 24,154,000, con una mediana de AED 6,000,000.
Encontramos la propiedad que busca
Cuéntenos su presupuesto y objetivos: un experto de Empire City preparará una selección con planos y planes de pago.
Llámenos
Política de privacidad Inmuebles
© 2026 empirecityuae.com Todos los derechos reservados.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencia n.º 1134004.
Estamos en redes sociales: 
* 
Sobre plano
Zonas
Villas y adosados
- Villas y adosados en Dubái
- Villas y adosados en Abu Dabi
- Villas y adosados en Sharjah
- Villas y adosados en Ajmán
- Villas y adosados en Ras al-Jaima
- Villas y adosados en Omán
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
Promotoras
Colecciones populares
- Con plan de pagos
- Apartamentos asequibles
- Apartamentos de lujo
- Apartamentos listos para entrar
- Nuevos proyectos
- Propiedades para la Golden Visa
- Todas las colecciones
- Adosados
- Villas de 3 dormitorios
- Villas de 4 dormitorios
- Villas de 5 dormitorios
- Villas de lujo
- Villas con plan de pagos
- Villas asequibles
- Villas listas para entrar
- Todas las comunidades de villas