Colección inmobiliaria
Apartamentos sobre plano en Khalifa City, Abu Dabi
4 proyectos en la selección · Bloom Holding · entrada desde AED 590,000 · 0 terminados · 4 en construcción
- 4proyectos
- $160,654precio desde
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada por: Jose Rodriguez, Bróker sénior de Empire City ·
- 4proyectos en la selección
- 1promotoras
- AED 590,000precio de entrada más bajo
- AED 690,000precio de entrada mediano
- 0proyectos terminados
- 4en construcción
- AED 65,000alquiler 1BR al año*
- 9.4%rentabilidad bruta orientativa*
- Todos los proyectos de esta selección son de Bloom Holding.
- Los precios de entrada van de AED 590,000 a AED 865,000, con una mediana de AED 690,000.
- 0 de 4 proyectos están terminados y 4 en construcción.
- Próximas entregas: Granada (2026), Bloom Living Granada 2 (2028) y Al Hamra Bloom Living (2029).
- El alquiler de larga estancia típico en Khalifa City ronda los AED 65,000 al año por un 1BR y AED 114,500 por un 2BR.
- Con el precio de entrada mediano de AED 690,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 9.4% anual antes de gastos de comunidad.
*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
Análisis de la selección por Jose Rodriguez
Las cuentas son claras: alrededor de un 9,4% bruto al año y la inversión recuperada en unos 11 años.
- 9,4%rentabilidad bruta
- 11 añospara recuperar
- AED 65.000alquiler anual (1 dormitorio)
Mi cálculo parte de dos datos: una vivienda de 1 dormitorio en Khalifa City se alquila a largo plazo por unos AED 65.000 al año, y el precio de entrada mediano es AED 690.000. Resultado: 9,4% bruto antes de gastos de comunidad. Una de 2 dormitorios se alquila por unos AED 114.500, pero también cuesta más; por eso las unidades pequeñas suelen rendir mejor.
En el ranking de rentabilidad de Abu Dabi, esta zona ocupa el puesto 4 de 4. En los que siguen en construcción, la renta empieza el día de la entrega; la primera: Granada (2026).
Para quién es
- Quien valora pagar a plazos al promotor
- Una primera inversión con presupuesto desde AED 590.000
- Inversores que buscan alquiler a largo plazo
Comparación con otras zonas de Abu Dabi
Alternativas a tener en cuenta: con menos presupuesto — Al Shamkha (mediana AED 616.000); para el segmento de lujo — Saadiyat Island (mediana AED 3.700.000).
| Zona | Proyectos | Entrada mediana | Alquiler 1 dormitorio / año* | Rentabilidad* |
|---|---|---|---|---|
| Khalifa City esta zona | 4 | AED 690.000 | AED 65.000 | 9,4% |
| Al Shamkha | 12 | AED 616.000 | AED 69.500 | — |
| Saadiyat Island | 33 | AED 3.700.000 | AED 96.500 | — |
*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.
Antes de decidir, calculemos la rentabilidad de la unidad exacta que quiere comprar, no la del proyecto en general.
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FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Apartamentos sobre plano en Khalifa City, Abu Dabi»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 4, con precios desde $160,654. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Apartamentos sobre plano en Khalifa City, Abu Dabi»?
Todos los proyectos de esta selección son de Bloom Holding.
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Apartamentos sobre plano en Khalifa City, Abu Dabi»?
0 de 4 proyectos están terminados y 4 en construcción. Próximas entregas: Granada (2026), Bloom Living Granada 2 (2028) y Al Hamra Bloom Living (2029).
¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Apartamentos sobre plano en Khalifa City, Abu Dabi»?
El alquiler de larga estancia típico en Khalifa City ronda los AED 65,000 al año por un 1BR y AED 114,500 por un 2BR. Con el precio de entrada mediano de AED 690,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 9.4% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
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