Colección inmobiliaria
Hipoteca para propiedades Overseas en Dubái
5 proyectos en la selección · Invest Group Overseas · entrada desde AED 865,000 · 1 terminados · 4 en construcción
- 5proyectos
- $235,607precio desde
- 5zonas
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
- Ayaan Heights 1 by IGO by Invest Group OverseasMeydan Horizon · Entrega Q1 2028Desde $451,362
Azura Residences by Invest Group OverseasDubai Islands · Entrega 2026Desde $660,827
The Winslow by Invest Group OverseasMeydan · Entrega 2028Desde $462,900
The Paragon by IGO by Invest Group OverseasBusiness Bay · Terminado · 2024Desde $235,607
Pelagos by Invest Group OverseasDubai Marina · Entrega 2026Desde $326,753
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada por: Leidy Diaz, Bróker sénior de Empire City ·
- 5proyectos en la selección
- 1promotoras
- AED 865,000precio de entrada más bajo
- AED 1,658,000precio de entrada mediano
- 1proyectos terminados
- 4en construcción
- Todos los proyectos de esta selección son de Invest Group Overseas.
- Los precios de entrada van de AED 865,000 a AED 2,427,000, con una mediana de AED 1,658,000.
- 1 de 5 proyectos están terminados y 4 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 2 proyectos.
- Próximas entregas: Azura Residences (2026), Pelagos (2026) y Ayaan Heights 1 (Q1 2028).
- La mayoría de los proyectos está en Meydan Horizon (1), Dubai Islands (1) y Meydan (1).
Análisis de la selección por Leidy Diaz
El precio de entrada mediano aquí es AED 1.658.000: un 23% más alto que el del mercado de Dubái.
- AED 1.200.000cuartil bajo
- AED 1.658.000mediana
- AED 1.700.000cuartil alto
Si ordenamos los precios, una cuarta parte de los proyectos empieza por debajo de AED 1.200.000 y otra cuarta parte por encima de AED 1.700.000; el más caro cuesta unas 2,8 veces lo que el más barato. Como referencia, la mediana del mercado de Dubái es AED 1.348.000.
En los 4 proyectos en construcción el precio suele pagarse a plazos hasta la entrega, con una entrada habitual del 10–20%. Si compra para vivir, calcule el presupuesto incluyendo el 4% de tasa de registro.
Para quién es
- Quien valora pagar a plazos al promotor
Zonas dentro de la selección
Dentro de la selección, la entrada más asequible está en Business Bay (mediana AED 865.000) y la mayor rentabilidad, en Dubai Marina (8,9%).
| Zona | Proyectos | Entrada mediana | Alquiler 1 dormitorio / año* | Rentabilidad* |
|---|---|---|---|---|
| Meydan / MBR City | 2 | AED 1.679.000 | AED 78.500 | 4,7% |
| Business Bay | 1 | AED 865.000 | AED 103.500 | — |
| Dubai Marina | 1 | AED 1.200.000 | AED 107.000 | 8,9% |
*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.
Le preparo una tabla con precio, entrada y plan de pagos de tres o cuatro proyectos de esta selección.
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La Tilia by Dubai PropertiesDubailand · Entrega Q3/2028Desde $980,280
Red Square by Tiger GroupJumeirah Village Triangle · Entrega Q4/2026Desde $272,300
Beach Walk Residence by IMTIAZDubai Islands · Entrega Q2/2027Desde $646,992
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Mudon Al Ranim by Dubai PropertiesMudon · Entrega Q3/2026Desde $1,007,510
Lincoln Star Residence 2 by Lincoln Star Real Estate DevelopmentDubai South · Entrega Q3/2027Desde $706,889
11 Park Hills by TownX DevelopmentDubai Science Park · Entrega Q1 2027Desde $234,262
Reportage Hills by Reportage PropertiesDamac Lagoons · Entrega Q4/2028Desde $770,609
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15 proyectos de 1 promotoras; 6 terminados, 1 en construcción. La mayoría en Villanova.
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FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Hipoteca para propiedades Overseas en Dubái»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 5, con precios desde $235,607. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Hipoteca para propiedades Overseas en Dubái»?
Todos los proyectos de esta selección son de Invest Group Overseas.
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Hipoteca para propiedades Overseas en Dubái»?
1 de 5 proyectos están terminados y 4 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 2 proyectos. Próximas entregas: Azura Residences (2026), Pelagos (2026) y Ayaan Heights 1 (Q1 2028).
¿Cuál es el precio de entrada en «Hipoteca para propiedades Overseas en Dubái»?
Los precios de entrada van de AED 865,000 a AED 2,427,000, con una mediana de AED 1,658,000.
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