Colección inmobiliaria
Propiedades en Jumeirah Lake Towers, Dubái
27 proyectos de 12 promotoras · entrada desde AED 420,000 · 4 terminados · 17 en construcción
- 27proyectos
- $114,364precio desde
- 2zonas
Proyectos de la colección
Seleccionados del catálogo de Empire City — precios, fechas de entrega y planes de pago bajo petición.
- UH West by Ellington PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $204,446
UH East by Ellington PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $204,446
Orra the Embankment by Prestige One DevelopmentsJumeirah Lake Towers · Terminado · 2023Desde $154,711
Diamondz by Danube PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega Q4/2027Desde $245,065
Me Do Re 2 by Me Do ReJumeirah Lake Towers · Entrega Q2/2026Desde $264,125
MBL Royal by MAG Property DevelopmentJumeirah Lake Towers · Entrega Q1/2025Desde $541,877
Marriott Residences JLT by Saba PropertiesJumeirah Lakes Towers · Entrega Q4/2027Desde $676,937
MBL Signature by Kingdom by MagJumeirah Lake Towers · Entrega Q1/2027Desde $393,135
Me Do Re Residential Tower by Me Do ReJumeirah Lake Towers
Mercer House by Ellington PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega Q3/2027Desde $321,307
Golf Views Seven City by Seven Tides InternationalJumeirah Lake TowersDesde $114,364
W Residences at JLT by Signature DevelopersJumeirah Lake Towers · Entrega 2028Desde $598,593
Me Do ReJumeirah Lake Towers · Terminado · 2024Desde $336,741
Hilton Residences JLT by Emirates DevelopmentsJumeirah Lake Towers · Entrega 2027Desde $762,423
Saba 4Jumeirah Lake Towers · Entrega 2027Desde $351,259
Signature Lifestyle ResidencesJumeirah Lake Towers · Entrega 2028Desde $1,506,603
Wind Tower 1 by The Wind InternationalJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $131,146
Vista Heights by Emirates Mezna For Real Estate DevelopmentJumeirah Lake Towers · Entrega 2027
Viewz by DanubeJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $231,178Agotado- Al Seef Tower 2Fotos bajo peticiónAl Seef Tower 2 by DeyaarJumeirah Lake Towers
- MAG Towers JLTFotos bajo peticiónMAG Towers JLT
- Vue Du LacFotos bajo peticiónVue Du Lac by MAG Property DevelopmentJumeirah Lake Towers · Entrega 2026
- Seven City JLTFotos bajo peticiónSeven City JLTJumeirah Lake Towers
- Anantara Towers JLTFotos bajo peticiónAnantara Towers JLT by Seven Tides
- Upper House EastFotos bajo peticiónUpper House East by Ellington PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $296,801Agotado
- Upper House WestFotos bajo peticiónUpper House West by Ellington PropertiesJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Desde $204,446Agotado
- MAG KingdomFotos bajo peticiónMAG KingdomJumeirah Lake Towers · Entrega 2026Agotado
El mercado en cifras
Calculado a partir de los proyectos de esta selección. Datos a 8 de noviembre de 2026.
Selección revisada por: Stella Iakob, Bróker sénior de Empire City ·
- 27proyectos en la selección
- 12promotoras
- AED 420,000precio de entrada más bajo
- AED 1,090,000precio de entrada mediano
- 4proyectos terminados
- 17en construcción
- AED 90,500alquiler 1BR al año*
- 8.3%rentabilidad bruta orientativa*
- Los 27 proyectos son de 12 promotoras; las más presentes son Ellington Properties (4), MAG Property Development (3) y ME DO RE Properties (2).
- Los precios de entrada van de AED 420,000 a AED 5,533,000, con una mediana de AED 1,090,000.
- 4 de 27 proyectos están terminados y 17 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 9 proyectos.
- Próximas entregas: UH West (2026), UH East (2026) y Wind Tower 1 (2026).
- 4 proyectos figuran como agotados por la promotora, así que allí solo hay reventa.
- El alquiler de larga estancia típico en Jumeirah Lake Towers ronda los AED 90,500 al año por un 1BR y AED 137,000 por un 2BR.
- Con el precio de entrada mediano de AED 1,090,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 8.3% anual antes de gastos de comunidad.
*Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
Análisis de la selección por Stella Iakob
En resumen: en Jumeirah Lake Towers el alquiler funciona — rentabilidad bruta de alrededor del 8,3%, puesto 7 de 21 en Dubái.
- AED 1.090.000entrada mediana
- −22%frente a la mediana de Dubái
- 8,3%rentabilidad bruta
Primero, el precio: la entrada empieza en AED 420.000 y la mitad de los proyectos está por debajo de AED 1.090.000; es decir, un 22% más barato que la mediana de Dubái (AED 1.400.000).
Segundo, los actores: Ellington Properties concentra el 15% de los proyectos.
Tercero, la estrategia: aquí prefiero unidades pequeñas en edificios entregados o a punto de entregarse; con esta rentabilidad, la inversión vuelve en unos 12 años.
Para quién es
- Quien valora pagar a plazos al promotor
- Una primera inversión con presupuesto desde AED 420.000
- Quien quiere comparar varios promotores
- Inversores que buscan alquiler a largo plazo
Comparación con otras zonas de Dubái
Para comparar: con menos presupuesto — Majan (mediana AED 896.000); si prima la rentabilidad — Dubai Land Residence Complex (9,9%); para el segmento de lujo — DAMAC Lagoons (mediana AED 1.529.000).
| Zona | Proyectos | Entrada mediana | Alquiler 1 dormitorio / año* | Rentabilidad* |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Lake Towers esta zona | 27 | AED 1.090.000 | AED 90.500 | 8,3% |
| Majan | 36 | AED 896.000 | AED 78.000 | 8,7% |
| Dubai Land Residence Complex | 97 | AED 679.000 | AED 67.000 | 9,9% |
| DAMAC Lagoons | 38 | AED 1.529.000 | — | — |
*Estimación de Empire City con datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas; medianas calculadas sobre los proyectos del catálogo de Empire City.
Si quiere, nuestro equipo selecciona y analiza dos o tres opciones de esta lista según su presupuesto.
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- Unidades disponibles
- Planos
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8 proyectos de 2 promotoras; 1 terminados, 6 en construcción. La mayoría en Jumeirah Lake Towers; promotora principal: Signature Developers.
desde AED 900,000
FAQ
¿Cuántos proyectos incluye la colección «Propiedades en Jumeirah Lake Towers, Dubái»?
Proyectos en la colección ahora mismo: 27, con precios desde $114,364. Se actualiza automáticamente.
¿Qué promotoras tienen proyectos en «Propiedades en Jumeirah Lake Towers, Dubái»?
Los 27 proyectos son de 12 promotoras; las más presentes son Ellington Properties (4), MAG Property Development (3) y ME DO RE Properties (2).
¿Cuándo se entregan los proyectos de «Propiedades en Jumeirah Lake Towers, Dubái»?
4 de 27 proyectos están terminados y 17 en construcción. El año con más entregas es 2026, con 9 proyectos. Próximas entregas: UH West (2026), UH East (2026) y Wind Tower 1 (2026).
¿Qué ingresos por alquiler puede generar una unidad en «Propiedades en Jumeirah Lake Towers, Dubái»?
El alquiler de larga estancia típico en Jumeirah Lake Towers ronda los AED 90,500 al año por un 1BR y AED 137,000 por un 2BR. Con el precio de entrada mediano de AED 1,090,000, esto supone una rentabilidad bruta orientativa de alrededor del 8.3% anual antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en datos del mercado de alquiler de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No garantiza ingresos.
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