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100 nuevos edificios de AED 500.000
DAMAC Hills, Dubái
Ivory at DAMAC Hills es un comunidad de villas de DAMAC Properties en DAMAC Hills, Dubái.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Ivory at DAMAC Hills es un comunidad de villas de DAMAC Properties en DAMAC Hills, Dubái.
El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: townhouses, villas.
Los precios indicados empiezan desde 2,789,000 AED (unos 759,428 $).
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Más barato que el 50 % de los 9 proyectos de DAMAC Hills.
Un villa comparable se alquila por unos AED 245.000 al año*.
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Unos AED 558.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
174 proyectos en nuestro catálogo, 38 ya entregados.
Desde AED 2.789.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.
| Precio de entrada | AED 2.789.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 112.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 2.905.000 |
Con AED 2.789.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Con 25 meses de obra por delante, compra a precio de fase inicial y paga a plazos. Para un inversor, la cifra clave aquí es cerca de un 8,8 % bruto anual.
Cuando me preguntan por Ivory at DAMAC Hills, primero lo comparo con el resto de DAMAC Hills.
El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. El primer pago del 20 % son unos AED 558.000, y el 25 % (AED 697.000) se paga a la entrega.
El presupuesto de entrada es de AED 2.789.000. De los 9 proyectos de DAMAC Hills en nuestro catálogo, el 50 % pide más.
Un villa comparable en DAMAC Hills se alquila por unos AED 245.000 al año, lo que da una rentabilidad bruta de un 8,8 %. DAMAC Properties tiene 174 proyectos en nuestro catálogo, 38 de ellos ya entregados.
Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| BelAir at The Trump Estates by DAMAC Properties | AED 1.870.000 | — | entregado (2024) |
| Ivory at DAMAC Hills este proyecto | AED 2.789.000 | — | 2028 |
| Silver Springs Phase 3 By Damac | AED 3.500.000 | — | entregado (2024) |
| Gems Estates 2 by DAMAC Properties | AED 5.820.000 | 377 m² | entregado (2024) |
| Beverly Hills Drive by DAMAC Properties | AED 13.444.000 | 677 m² | entregado (2024) |
Todos los proyectos de DAMAC Hills con precios y análisis →
Análisis: Nestor Salazar, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Fundada en Dubái en 2002 por Hussain Sajwani, DAMAC es conocida por sus grandes comunidades de villas y sus residencias de marca con nombres de la moda y el estilo de vida. Descubra todos los proyectos de DAMAC en nuestro catálogo: desde townhouses en DAMAC Lagoons y DAMAC Islands hasta torres en Business Bay y Dubai Harbour.
Ivory at DAMAC Hills se encuentra en DAMAC Hills, Dubái.
Hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en Ivory at DAMAC Hills empiezan en AED 2.789.000. Entre 9 proyectos de DAMAC Hills, es más barato que el 50 % de ellos.
Calcule unos AED 2.905.000 en total: el precio de AED 2.789.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 112.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
Según los alquileres de DAMAC Hills, un villa comparable genera unos AED 245.000 al año: una rentabilidad bruta de un 8,8 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago es del 20 %, unos AED 558.000 al precio de entrada. Después se paga el 55 % durante la obra y el 25 % (AED 697.000) a la entrega.
Sí: con AED 2.789.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.
DAMAC Properties tiene 174 proyectos en el catálogo de Empire City: 38 entregados y 105 en obra.
Opciones comparables en DAMAC Hills: BelAir at The Trump Estates by DAMAC Properties (AED 1.870.000), Beverly Hills Drive by DAMAC Properties (AED 13.444.000) y Silver Springs Phase 3 By Damac (AED 3.500.000). La tabla comparativa está en esta página.
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