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100 nuevos edificios de AED 500.000
Villanova, Dubái
La Rosa 5 es un comunidad de townhouses de Dubai Properties en Villanova, Dubái.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
La Rosa 5 es un comunidad de townhouses de Dubai Properties en Villanova, Dubái.
El proyecto se terminó en 2024. Tipos de inmueble: townhouses.
Los precios indicados empiezan desde 1,399,000 AED (unos 380,939 $). El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Unos AED 7.700 por m², en línea con la mediana de Villanova (AED 7.700).
Entregado en 2024: puede mudarse o alquilarlo de inmediato.
54 proyectos en nuestro catálogo, 17 ya entregados.
Es decir, unos AED 7.700 por metro cuadrado al precio de entrada.
| Precio de entrada | AED 1.399.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 56.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 1.459.000 |
El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 601.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Un edificio terminado: ve exactamente lo que compra y puede alquilar de inmediato.
Cuando me preguntan por La Rosa 5 by Dubai Properties, primero lo comparo con el resto de Villanova.
El precio mínimo de una unidad es AED 1.399.000, unos AED 7.700 por m². Es más barato que el 50 % de los 5 proyectos de Villanova en nuestra web.
El edificio se terminó en 2024, así que puede ver la unidad real antes de comprar. Por metro cuadrado está en línea con la mediana de Villanova (AED 7.700).
Dubai Properties tiene 54 proyectos en nuestro catálogo, 17 de ellos ya entregados. Para la Golden Visa faltan AED 601.000: una unidad más grande cubre la diferencia.
Mi consejo: pida la disponibilidad actual; las unidades con mejor precio se van primero.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| La Rosa 3 by Dubai Properties | AED 1.278.000 | 181 m² | entregado (2023) |
| La Rosa 2 by Dubai Properties | AED 1.280.000 | 181 m² | entregado (2023) |
| La Rosa 5 by Dubai Properties este proyecto | AED 1.399.000 | 181 m² | entregado (2024) |
| La Violeta by Dubai Properties | AED 1.942.000 | 184 m² | entregado (2025) |
| La Rosa 6 by Dubai Properties | AED 3.000.000 | 181 m² | entregado (2024) |
Todos los proyectos de Villanova con precios y análisis →
Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Fundada en 2002 y miembro de Dubai Holding, Dubai Properties es la promotora de Jumeirah Beach Residence (JBR) y de consolidadas comunidades familiares como Mudon, Villanova, Serena y Remraam. Descubra todos los proyectos de Dubai Properties en nuestro catálogo: desde apartamentos en JBR hasta townhouses en Dubailand.
La Rosa 5 by Dubai Properties se encuentra en Villanova, Dubái.
Las unidades empiezan desde 181 m²; hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en La Rosa 5 by Dubai Properties empiezan en AED 1.399.000. Entre 5 proyectos de Villanova, es más barato que el 50 % de ellos. Por metro cuadrado (AED 7.700) está en línea con la mediana de la zona.
Calcule unos AED 1.459.000 en total: el precio de AED 1.399.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 56.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
La Rosa 5 by Dubai Properties ya está entregado (2024): las unidades se compran terminadas y se pueden alquilar de inmediato.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.399.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Dubai Properties tiene 54 proyectos en el catálogo de Empire City: 17 entregados y 6 en obra.
Opciones comparables en Villanova: La Rosa 2 by Dubai Properties (AED 1.280.000), La Rosa 3 by Dubai Properties (AED 1.278.000) y La Violeta by Dubai Properties (AED 1.942.000). La tabla comparativa está en esta página.
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