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100 nuevos edificios de AED 500.000
Maritime City, Dubái
LIV Maritime — un moderno rascacielos residencial del desarrollador LIV Developers, ubicado en el distrito Maritime City.
LIV Maritime — un moderno rascacielos residencial del desarrollador LIV Developers, ubicado en el distrito Maritime City. El proyecto combina un estilo cosmopolita con la cercanía al agua, creando una atmósfera de tranquilidad e inspiración en una ciudad dinámica.
La torre incluye planta baja, cinco niveles de podio, un nivel con comodidades y 42 plantas residenciales. El complejo ofrece apartamentos de 1–3 dormitorios, dúplex y townhouses. La arquitectura está diseñada para que la mayoría de las residencias disfruten de vistas al paseo marítimo. Los interiores están realizados con materiales premium: mármol, madera natural, mobiliario de diseño e iluminación cuidadosamente pensada crean un espacio elegante y acogedor. Los amplios dormitorios cuentan con vestidores y zonas de descanso.
La infraestructura del complejo está orientada al confort y al bienestar. Los residentes disponen de piscina, gimnasio, spa, sauna y baño de vapor, zonas de yoga, espacios infantiles y áreas lounge para el descanso.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
LIV Marítimo cuenta con apartamentos de 1 a 3 dormitorios, así como dúplex y casas adosadas. Los diseños incluyen amplias áreas de vida, grandes ventanas y zonificación reflexiva, creando espacios luminosos y confortables con un enfoque en vistas panorámicas.
Solicitar todos los planos→Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Unos AED 33.800 por m², un 69 % por encima de la mediana de Dubái: se paga marca, vistas y acabados.
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Unos AED 395.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
5 proyectos en nuestro catálogo, 2 ya entregados.
Desde AED 3.950.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.
| Precio de entrada | AED 3.950.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 158.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 4.112.000 |
Con AED 3.950.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Maritime City — un prometedor distrito costero de Dubái, situado entre Port Rashid y el histórico barrio de Bur Dubai. La ubicación combina una atmósfera tranquila junto al agua con un cómodo acceso a los centros de negocios y culturales de la ciudad. Gracias a la desarrollada red vial, los residentes pueden llegar rápidamente a Downtown Dubai, DIFC y otros distritos clave.
Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba. Con AED 3.950.000 la compra también da acceso a la Golden Visa de 10 años.
Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.
El promotor prevé la entrega para Q4 2028, en unos 25 meses. El primer pago del 10 % son unos AED 395.000, y el 50 % (AED 1.975.000) se paga a la entrega.
El precio mínimo de una unidad es AED 3.950.000, unos AED 33.800 por m². Eso lo sitúa por encima del 88 % de los 2329 proyectos de Dubái en nuestra web.
LIV Developers tiene 5 proyectos en nuestro catálogo, 2 de ellos ya entregados. Por metro cuadrado está un 69 % por encima de la mediana de Dubái (AED 20.000).
Pídanos el plan de pagos en su moneda; también calcularemos el alquiler vacacional.
Análisis: Nestor Salazar, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
LIV Developers es una empresa de desarrollo especializada en propiedades residenciales de primera calidad en Dubai. La empresa es conocida por sus proyectos en las zonas costeras, alta calidad de construcción y atención al detalle.
LIV Maritime by LIV Developers se encuentra en Maritime City, Dubái. Maritime City — un prometedor distrito costero de Dubái, situado entre Port Rashid y el histórico barrio de Bur Dubai. La ubicación combina una atmósfera tranquila junto al agua con un cómodo acceso a los centros de negocios y culturales de la ciudad.
Las unidades empiezan desde 117 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona spa, instalaciones deportivas, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles.
Los precios en LIV Maritime by LIV Developers empiezan en AED 3.950.000. Entre 2329 proyectos de Dubái, el 88 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 33.800) está un 69 % por encima de la mediana de la zona.
Calcule unos AED 4.112.000 en total: el precio de AED 3.950.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 158.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
La entrega está prevista para Q4 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago es del 10 %, unos AED 395.000 al precio de entrada. Después se paga el 40 % durante la obra y el 50 % (AED 1.975.000) a la entrega.
Sí: con AED 3.950.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.
LIV Developers tiene 5 proyectos en el catálogo de Empire City: 2 entregados y 3 en obra.
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