DAMAC Islands, Dubái
Maldives 2 at DAMAC Islands
Maldives 2 at DAMAC Islands es un comunidad de townhouses de DAMAC Properties en DAMAC Islands, Dubái.
- Hasta 7 dormitorios
- Entrega 2028
- 20% de entrada
- Tipo de inmueble
- Villas y townhouses · Sobre plano
- Precio desde
- $653,506
- Dormitorios
- Hasta 7
- Ubicación
- DAMAC Islands, Dubái
- Promotora
- DAMAC Properties
- Entrega
- 2028
- Entrada
- 20%
Cuánto genera Maldives 2 at DAMAC Islands mientras no estás
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Sobre esta propiedad
Maldives 2 at DAMAC Islands es un comunidad de townhouses de DAMAC Properties en DAMAC Islands, Dubái.
El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: townhouses.
Actualmente hay unidades a la venta.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Características y servicios
Servicios indicados para este proyecto.
- Piscina
- Centro de fitness y gimnasio
- Seguridad y videovigilancia
- Cafés y restaurantes
- Zona de juegos infantiles
- Zonas verdes
Galería de la propiedad
Ver todas las fotos (2)
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos
- 20%Entrada
- 55%Durante la construcción
- 25%A la entrega2028
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→¿Por qué considerar esta propiedad?
El precio de entrada en contexto
Más barato que el 63 % de los 28 proyectos de DAMAC Islands.
Rentabilidad de un 8,7 %
Un villa comparable se alquila por unos AED 208.000 al año*.
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 20 %
Unos AED 480.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
DAMAC Properties
174 proyectos en nuestro catálogo, 38 ya entregados.
Apto para Golden Visa
Desde AED 2.400.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.
El proyecto en cifras
Lo que cuesta realmente la compra
| Precio de entrada | AED 2.400.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 96.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 2.501.000 |
Con AED 2.400.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Encontramos tu unidad en Maldives 2 at DAMAC Islands
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
- desde $653,506
- 20 % de entrada
- Entrega 2028
Ubicación y entorno
DAMAC Islands
Comprar en Maldives 2 at DAMAC Islands: ¿vale la pena?
Para un inversor, la cifra clave aquí es cerca de un 8,7 % bruto anual. Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba.
Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.
El precio mínimo de una unidad es AED 2.400.000. Es más barato que el 63 % de los 28 proyectos de DAMAC Islands en nuestra web.
El alquiler de larga duración de un villa similar ronda los AED 208.000 al año: cerca de un 8,7 % bruto. La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago del 20 % son unos AED 480.000, y el 25 % (AED 600.000) se paga a la entrega. DAMAC Properties tiene 174 proyectos en nuestro catálogo, 38 de ellos ya entregados.
Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.
- Ingresos por alquiler
- Reventa antes de la entrega
- Vivir en familia
- Golden Visa
- Primer pago bajo
Maldives 2 at DAMAC Islands frente a los proyectos cercanos
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Maldives 5 at DAMAC Islands | AED 2.341.000 | 205 m² | 2028 |
| Maldives 2 at DAMAC Islands este proyecto | AED 2.400.000 | — | 2028 |
| Bali at DAMAC Islands | AED 2.400.000 | 205 m² | 2028 |
| Seychelles at DAMAC Islands | AED 2.400.000 | 205 m² | 2029 |
| Maldives at DAMAC Islands | AED 2.407.000 | 205 m² | 2028 |
Análisis: Jose Rodriguez, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
DAMAC Properties
Fundada en Dubái en 2002 por Hussain Sajwani, DAMAC es conocida por sus grandes comunidades de villas y sus residencias de marca con nombres de la moda y el estilo de vida. Descubra todos los proyectos de DAMAC en nuestro catálogo: desde townhouses en DAMAC Lagoons y DAMAC Islands hasta torres en Business Bay y Dubai Harbour.
Más proyectos de DAMAC Properties
Propiedades similares que le pueden gustar
Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra Maldives 2 at DAMAC Islands?
Maldives 2 at DAMAC Islands se encuentra en DAMAC Islands, Dubái.
¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?
Hay planos de hasta 7 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
¿Qué servicios ofrece Maldives 2 at DAMAC Islands?
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
¿Cuánto cuesta Maldives 2 at DAMAC Islands y es caro para DAMAC Islands?
Los precios en Maldives 2 at DAMAC Islands empiezan en AED 2.400.000. Entre 28 proyectos de DAMAC Islands, es más barato que el 63 % de ellos.
¿Cuánto cuesta comprar en Maldives 2 at DAMAC Islands además del precio?
Calcule unos AED 2.501.000 en total: el precio de AED 2.400.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 96.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
¿Qué ingresos por alquiler puede generar Maldives 2 at DAMAC Islands?
Según los alquileres de DAMAC Islands, un villa comparable genera unos AED 208.000 al año: una rentabilidad bruta de un 8,7 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
¿Cuándo se entrega Maldives 2 at DAMAC Islands?
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
¿Cuál es el primer pago en Maldives 2 at DAMAC Islands?
El primer pago es del 20 %, unos AED 480.000 al precio de entrada. Después se paga el 55 % durante la obra y el 25 % (AED 600.000) a la entrega.
¿Comprar en Maldives 2 at DAMAC Islands da derecho a la Golden Visa?
Sí: con AED 2.400.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.
¿Es DAMAC Properties un promotor fiable?
DAMAC Properties tiene 174 proyectos en el catálogo de Empire City: 38 entregados y 105 en obra.
¿Qué alternativas a Maldives 2 at DAMAC Islands hay en DAMAC Islands?
Opciones comparables en DAMAC Islands: Maldives 5 at DAMAC Islands (AED 2.341.000), Bali at DAMAC Islands (AED 2.400.000) y Maldives at DAMAC Islands (AED 2.407.000). La tabla comparativa está en esta página.
¿Puedo agendar una visita?
Sí. Deje sus datos en el formulario de esta página o escríbanos por WhatsApp y un especialista organizará una presentación online o una visita.
¿Le interesa esta propiedad?
Contacte con nuestro equipo para recibir más información, comprobar la disponibilidad o concertar una visita.
Llámenos
Política de privacidad Inmuebles
© 2026 empirecityuae.com Todos los derechos reservados.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencia n.º 1134004.
Estamos en redes sociales: 
* 
Sobre plano
Zonas
Villas y adosados
- Villas y adosados en Dubái
- Villas y adosados en Abu Dabi
- Villas y adosados en Sharjah
- Villas y adosados en Ajmán
- Villas y adosados en Ras al-Jaima
- Villas y adosados en Omán
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
Promotoras
Colecciones populares
- Con plan de pagos
- Apartamentos asequibles
- Apartamentos de lujo
- Apartamentos listos para entrar
- Nuevos proyectos
- Propiedades para la Golden Visa
- Todas las colecciones
- Adosados
- Villas de 3 dormitorios
- Villas de 4 dormitorios
- Villas de 5 dormitorios
- Villas de lujo
- Villas con plan de pagos
- Villas asequibles
- Villas listas para entrar
- Todas las comunidades de villas