International City, Dubái

Dugasta Warsan (Jneibi)

Dugasta Warsan (Jneibi) es un proyecto residencial de apartamentos de Dugasta Properties en International City, Dubái.

Precio desde$267,831≈ 984,000 AED

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Obra nueva
Precio desde: $267,831
Ubicación: International City, Dubái
Promotora: Dugasta Properties

Inversión

Cuánto genera Dugasta Warsan (Jneibi) mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Dugasta Warsan (Jneibi) es un proyecto residencial de apartamentos de Dugasta Properties en International City, Dubái.

El proyecto está terminado. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 983,610 AED (unos 267,831 $). Actualmente hay unidades a la venta.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

¿Por qué considerar esta propiedad?

El precio de entrada en contexto
De 44 proyectos de International City, el 88 % tiene una entrada más baja.
Rentabilidad de un 5,2 %
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 52.000 al año*.
Dugasta Properties
10 proyectos en nuestro catálogo, 1 ya entregados.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 984.000≈ $267.831

Posición de preciomás caro que el 88 %de 44 proyectos en International City

Rentabilidad bruta*5,2%apartamento de 1 dormitorio: unos AED 52.000 al año

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 984.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 39.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 1.027.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

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desde $267,831

International City, Dubái

Ubicación y entorno

International City

Opinión experta

Comprar en Dugasta Warsan (Jneibi): ¿vale la pena?

Dugasta Warsan (Jneibi) tiene un precio acorde con el mercado de International City: la elección depende de la distribución, las vistas y las condiciones de pago.

Siempre empiezo por el precio del metro cuadrado y después miro el folleto.

El presupuesto de entrada es de AED 984.000. Eso lo sitúa por encima del 88 % de los 44 proyectos de International City en nuestra web.

Un apartamento de 1 dormitorio comparable en International City se alquila por unos AED 52.000 al año, lo que da una rentabilidad bruta de un 5,2 %. Dugasta Properties tiene 10 proyectos en nuestro catálogo, 1 de ellos ya entregados.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Dugasta Warsan (Jneibi) frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Samana Greenfield	AED 975.000	—	2028
Dugasta Warsan (Jneibi) este proyecto	AED 984.000	—	—
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	AED 988.000	—	entregado (2026)
Moonsa Residences 2 by Dugasta	AED 1.073.000	62 m²	Q2 2027
Moonsa Residences by Dugasta Properties	AED 1.428.000	57 m²	2026

Todos los proyectos de International City con precios y análisis →

Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Dugasta Properties

Dugasta Properties Development se lanzó en Dubái en noviembre de 2023 y está dirigida por su fundador y presidente Tauseef Khan y su director ejecutivo Azaan Khan. Construye Al Haseen Residences en Dubai Industrial City, Moonsa Residences en International City, Astra en Dubai South y Terra Tower. Descubra todos los proyectos de Dugasta en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Dugasta Warsan (Jneibi)?

Dugasta Warsan (Jneibi) se encuentra en International City, Dubái.

¿Cuánto cuesta Dugasta Warsan (Jneibi) y es caro para International City?

Los precios en Dugasta Warsan (Jneibi) empiezan en AED 984.000. Entre 44 proyectos de International City, el 88 % tiene un precio de entrada más bajo.

¿Cuánto cuesta comprar en Dugasta Warsan (Jneibi) además del precio?

Calcule unos AED 1.027.000 en total: el precio de AED 984.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 39.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Qué ingresos por alquiler puede generar Dugasta Warsan (Jneibi)?

Según los alquileres de International City, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 52.000 al año: una rentabilidad bruta de un 5,2 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

¿Comprar en Dugasta Warsan (Jneibi) da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 984.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Dugasta Properties un promotor fiable?

Dugasta Properties tiene 10 proyectos en el catálogo de Empire City: 1 entregados y 3 en obra.

¿Qué alternativas a Dugasta Warsan (Jneibi) hay en International City?

Opciones comparables en International City: Samana Greenfield (AED 975.000), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (AED 988.000) y Moonsa Residences by Dugasta Properties (AED 1.428.000). La tabla comparativa está en esta página.