Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Jumeirah Village Circle, Dubai

Binghatti Luna

Binghatti Luna is een woonproject van Binghatti in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Prijs vanaf$224,869≈ 826,000 AED

Vanaf 56 m²
Tot 3 slaapkamers
Oplevering 2023
20% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 5 foto’s

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $224,869
Slaapkamers: Tot 3
Minimale oppervlakte: Vanaf 56 m²
Locatie: Jumeirah Village Circle, Dubai
Ontwikkelaar: Binghatti
Oplevering: 2023
Aanbetaling: 20%

Investering

Wat Binghatti Luna opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Binghatti Luna is een woonproject van Binghatti in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Het project is in 2023 opgeleverd.

De opgegeven prijzen beginnen bij 825,832 AED (circa 224,869 $). De lancering van de ontwikkelaar is uitverkocht; doorverkoopunits kunnen nog beschikbaar zijn.

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Spa-ruimte
Kinderspeelplaats
Parkeerplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (5)

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Nieuwbouwproject

Betaalplan

20%Aanbetaling
40%Tijdens de bouw
40%Bij oplevering2023

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Onder de prijs van de wijk
Circa AED 14.700 per m² — 15% onder de mediaan van Jumeirah Village Circle.
Rendement van circa 9,5%
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 79.000 per jaar*.
Opgeleverd project
Opgeleverd in 2023: direct intrekken of verhuren.
Binghatti
74 projecten in onze catalogus, waarvan 22 opgeleverd.
Units vanaf 56 m²
Dat is circa AED 14.700 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 826.000≈ $224.869

Prijs per m²AED 14.700AED 1.370 / ft²

Prijspositieduurder dan 63%van 204 projecten in Jumeirah Village Circle

OpleveringOpgeleverdsinds 2023

Bruto rendement*9,5%appartement met 1 slaapkamer: circa AED 79.000 per jaar

Prijs per m² vergeleken met de markt

Binghatti LunaAED 14.700
Jumeirah Village Circle, mediaanAED 17.400
Dubai, mediaanAED 19.600

Per vierkante meter ligt het 15% onder de mediaan van Jumeirah Village Circle (AED 17.400).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 826.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 33.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 863.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Binghatti Luna

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $224,869
Types: 3
20% aanbetaling
Oplevering 2023

Jumeirah Village Circle, Dubai

Locatie & omgeving

Jumeirah Village Circle

Expertmening

Is Binghatti Luna de moeite waard

Het project is opgeleverd: verhuur kan vanaf de eerste maand starten, zonder bouwrisico. Binghatti Luna is een van de betaalbaardere instappen in Jumeirah Village Circle: de vierkante meter kost 15% minder dan de mediaan van de wijk.

Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.

Het gebouw is in 2023 opgeleverd, dus u kunt de unit vóór aankoop bekijken. De instap begint bij AED 826.000, circa AED 14.700 per m².

Daarmee ligt het boven 63% van de 204 projecten in Jumeirah Village Circle op onze site. Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Jumeirah Village Circle verhuurt voor circa AED 79.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 9,5%.

Binghatti heeft 74 projecten in onze catalogus, waarvan 22 al opgeleverd. Per vierkante meter ligt het 15% onder de mediaan van Jumeirah Village Circle (AED 17.400).

Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.

Geschikt voor:

Huurinkomsten
Wonen met gezin
Direct intrekken

Binghatti Luna vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Binghatti Rose	AED 820.000	—	opgeleverd (2022)
Hamilton House by Ellington Properties	AED 825.000	36 m²	opgeleverd (2025)
Binghatti Luna dit project	AED 826.000	56 m²	opgeleverd (2023)
IR1DIAN Park 2 by Object 1	AED 828.000	42 m²	2027
Azizi Ruby by Azizi Developments	AED 1.114.000	210 m²	Q4 2026

Alle projecten in Jumeirah Village Circle met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Binghatti

Binghatti werd in 2008 in Dubai opgericht en staat bekend om gedurfde, direct herkenbare architectuur en branded torens met Bugatti, Jacob & Co en Mercedes-Benz. Ontdek alle Binghatti-projecten in onze catalogus — van appartementen in JVC en Al Jaddaf tot hypertorens in Business Bay en Downtown Dubai.

Meer projecten van Binghatti

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Binghatti Luna?

Binghatti Luna ligt in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 56 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Binghatti Luna?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, spa-ruimte, kinderspeelplaats, parkeerplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Binghatti Luna en is dat duur voor Jumeirah Village Circle?

De prijzen in Binghatti Luna beginnen bij AED 826.000. Van 204 projecten in Jumeirah Village Circle heeft 63% een lagere instapprijs. Per vierkante meter (AED 14.700) ligt het 15% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Binghatti Luna bovenop de prijs?

Reken op circa AED 863.000 in totaal: de prijs van AED 826.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 33.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Welke huurinkomsten kan Binghatti Luna opleveren?

Op basis van de huren in Jumeirah Village Circle levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 79.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 9,5% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Wanneer wordt Binghatti Luna opgeleverd?

Binghatti Luna is al opgeleverd (2023): units zijn kant-en-klaar te koop en direct te verhuren.

Geeft een aankoop in Binghatti Luna recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 826.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Binghatti een betrouwbare ontwikkelaar?

Binghatti heeft 74 projecten in de catalogus van Empire City: 22 opgeleverd en 22 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Binghatti Luna zijn er in Jumeirah Village Circle?

Vergelijkbare opties in Jumeirah Village Circle: Hamilton House by Ellington Properties (AED 825.000), Azizi Ruby by Azizi Developments (AED 1.114.000) en Binghatti Rose (AED 820.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Binghatti Luna