Dubai heeft duidelijke regels ingevoerd voor de verhuur van appartementen en huizen aan meerdere bewoners.

Op 26 augustus 2026 trad in Dubai de wet in werking die vastgoedeenheden voor gedeelde huisvesting reguleert (Wet nr. 4 van 2026). De wet geldt voor gedeelde appartementen, huizen en andere wooneenheden, ook in vrijhandelszones en speciale ontwikkelingsgebieden. Collectieve huisvesting voor arbeiders valt er niet onder.

Sharjah groeit gestaag uit tot een van de actiefste vastgoedmarkten van de VAE.

Van januari tot en met september 2026 registreerde de vastgoedregistratiedienst van het emiraat 91.560 transacties ter waarde van AED 46,8 miljard. Het aantal deals steeg met 14% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, de totale waarde met 5,6%.

De hoofdstad van de VAE versterkt haar positie als bestemming voor premiumvastgoed verder.

In het derde kwartaal van 2026 registreerde Abu Dhabi volgens Savills 6.085 woningtransacties ter waarde van AED 21,5 miljard. Het aantal deals lag 7% lager dan een jaar eerder, maar de totale waarde steeg met 32% – kopers kiezen voor grotere en duurdere woningen.

Voor het eerst in een aantal jaren hebben huurders in Dubai echte onderhandelingsmacht.

Volgens het rapport van Savills over het derde kwartaal van 2026 zijn de huren van appartementen in een aantal populaire wijken op jaarbasis met meer dan 10% gedaald. De belangrijkste oorzaak is een groot aantal pas opgeleverde woningen, waardoor huurders veel meer keus hebben.