Dubaj wprowadził jasne zasady wynajmu mieszkań i domów kilku lokatorom.

26 sierpnia 2026 r. w Dubaju weszła w życie ustawa regulująca wykorzystanie lokali na potrzeby wspólnego zakwaterowania (ustawa nr 4 z 2026 r.). Obejmuje ona współdzielone mieszkania, domy i inne lokale mieszkalne, także w strefach wolnocłowych i specjalnych strefach rozwoju. Nie dotyczy zbiorowych kwater pracowniczych.

Sharjah konsekwentnie staje się jednym z najaktywniejszych rynków nieruchomości w ZEA.

Od stycznia do września 2026 r. urząd rejestracji nieruchomości emiratu odnotował 91 560 transakcji o wartości 46,8 mld AED. Liczba transakcji wzrosła o 14% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, a ich łączna wartość – o 5,6%.

Stolica ZEA umacnia swoją pozycję jako kierunek dla nieruchomości premium.

Według Savills w III kwartale 2026 r. w Abu Dhabi zarejestrowano 6 085 transakcji mieszkaniowych o wartości 21,5 mld AED. Liczba transakcji była o 7% niższa niż przed rokiem, ale łączna wartość wzrosła o 32% – kupujący wybierają większe i droższe nieruchomości.

Po raz pierwszy od kilku lat najemcy w Dubaju mają realną siłę negocjacyjną.

Według raportu Savills za III kwartał 2026 r. czynsze za mieszkania w wielu popularnych lokalizacjach spadły o ponad 10% rok do roku. Głównym powodem jest duża liczba nowo oddanych lokali, która daje najemcom znacznie większy wybór.