logo d

Ceny nieruchomości w Dubaju przestały spadać: co pokazał III kwartał 2026 r.

Po korekcie w pierwszej połowie roku rynek w Dubaju pokazuje pierwsze oznaki odbicia.

Nocne światła Dubaju widziane z wieżowca

Od lutego 2026 r. ceny mieszkań w Dubaju spadały przez pięć kolejnych miesięcy, łącznie o ok. 5%, ponieważ niepewność w regionie i spokojny sezon letni ostudziły popyt. W sierpniu spadki się zatrzymały, a we wrześniu ceny wzrosły o 0,3%. Według REIDIN wartości wzrosły w 28 z 40 monitorowanych przez tę firmę lokalizacji.

Gotowe mieszkania w Dubaju: sprzedaż w październiku wzrosła o 26%, liderem JVC

Kupujący w Dubaju coraz częściej wybierają mieszkania, do których mogą się od razu wprowadzić lub które mogą od razu wynająć.

Wieżowce mieszkalne Dubai Marina nad wodą

W październiku 2026 r. właściciela zmieniło 2 988 gotowych mieszkań o łącznej wartości 5,28 mld AED (ok. 1,44 mld USD). To o 25,7% więcej pod względem wartości i o 22,6% więcej pod względem liczby transakcji niż we wrześniu – najlepszy wynik miesięczny od lutego.

Rynek nieruchomości w Dubaju w październiku 2026: wartość transakcji wzrosła o 18% w ciągu miesiąca

Październik przyniósł rynkowi nieruchomości w Dubaju najwyższą od dawna miesięczną wartość sprzedaży: 34,7 mld AED w niemal 12 tys. transakcji.

Panorama Downtown Dubai z Burj Khalifa o zachodzie słońca

Według danych Dubai Land Department w październiku 2026 r. kupujący sfinalizowali 11 898 transakcji sprzedaży nieruchomości. To o 5,4% więcej niż we wrześniu, a łączna wartość wzrosła o 18% w ujęciu miesięcznym. Zwiększyła się też średnia wartość transakcji – do ok. 2,9 mln AED wobec mniej więcej 2,6 mln AED miesiąc wcześniej.

Przepisy podatkowe zmieniają się w ZEA

Od 1 stycznia 2026 r. ZEA będzie wdrażać znaczące zmiany w jego przepisy podatkowe.

UAE tax legislation reform

Ministerstwo Finansów ZEA ogłosiło poważną reformę ram podatkowych tego kraju. Prawo federalne nr. 17 z 2025 r. wprowadza zmiany do podstawowej ustawy federalnej nr. 28 z 2022 r. w sprawie procedur podatkowych i wejdzie w życie na początku przyszłego roku.

ZEA przyspiesza rozwój infrastruktury

Kraj dostarczony serii projekty o dużej skali w transporcie, sieciach użyteczności publicznej i rozwoju miast.

UAE infrastructure development projects

W 2025 r. Zjednoczone Emiraty Arabskie wdrożyły ważne inicjatywy infrastrukturalne w zakresie transportu, usług użyteczności publicznej i budownictwa miejskiego, wzmacniając swoją długoterminową strategię rozwoju.

 

Jesteśmy w mediach społecznościowych: Telegram WhatsApp Instagram * YouTube LinkedIn