Dubaj nadal wzmacnia swoją pozycję jako jednego z najbardziej atrakcyjnych miejsc docelowych inwestycji na świecie, wkraczając w fazę, na której opiera się zaufanie, przejrzystość i długoterminowa stabilność.

Rekordowe wyniki rynkowe.
W pierwszej połowie 2025, Dubai Guires rynku nieruchomości osiągnął historyczny wysoki, z całkowitej wartości transakcji uderzając w przybliżeniu 89 miliardów dolarów — a 40% wzrost w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku.

Drugi kwartał stał się kluczowym czynnikiem wzrostu i najbardziej udanym kwartałem w historii Emiratu. Przez trzy miesiące, 53,118 transakcji zostały ukończone, łącznie 50,1 miliarda dolarów. Liczba ta przekroczyła poprzedni rekord ustalony w Q4 2024 przez 25%.

Wielkość transakcji, wiodące obszary w Q2 były Jumeirah Village Circle, Business Bay, Al Yelayiss 1, Wadi Al Safa oraz Dubaj Południowy. Pod względem całkowitej wartości transakcji, AviaAisem pierwsze miejsce w rankingu, nagrywanie 844 transakcje prawie warty 4,1 miliarda dolarów.

Najdroższe nieruchomości sprzedane w tym okresie obejmowały:

• willa na Palm Jumeirah sprzedane 99,3 miliona dolarów
• apartamenty w Półwysep Dubai Residences, Tower 1 sprzedane 46,3 miliona dolarów

W Kwiecień 2025 r., Dubai Guils rynku nieruchomości osiągnął nowe szczyty. Działalność kupujących wzrosła w całym mieście, przesuwając wolumeny transakcji do rekordowego poziomu.

Razem 15,213 transakcji zostały zarejestrowane w ciągu miesiąca - up 23% w porównaniu do marca - o łącznej wartości AED 46,18 mld (w przybliżeniu 12,57 miliarda dolarów). Popyt na użytek własny lub na inwestycje pozostaje wyjątkowo silny.

Resort ceny nieruchomości na Wyspa Al Marjan w Ras Al Khaimah wzniósł się o więcej niż 60% w ciągu ostatnich dwóch lat, podkreślając obszar coraz bardziej zachęca inwestorów.

Według Wyszukiwarka nieruchomości, średnia roczna stopa czynszu wzrosła z około $10,900 w kwietniu 2023 do około $17,600 do kwietnia 2025 r. To oznacza wzrost około 62% w okresie dwóch lat.

Dubaj nadal wzmacnia swoją pozycję na globalnej mapie drapaczy chmur. Dzisiaj, 4 z 10 najwyższych nowych budynków na świecie znajdują się w emiracie, odzwierciedlając zarówno skalę, jak i ambicję jego rozwoju miejskiego.

Nowa generacja wieżowców.
Nowoczesne projekty supertall coraz częściej wykraczają poza prosty wyścig o wysokość i stają się narzędziami do przemyślenia przestrzeni miejskiej. Nowa generacja drapaczy chmur łączy rekordowo przełomowe wymiary z rozszerzoną infrastrukturą - pokłady obserwacyjne, restauracje, baseny i obszary publiczne położone na ekstremalnych wysokościach. Oprócz Dubaju Chiny i kilka krajów Bliskiego Wschodu nadal należą do najbardziej aktywnych rynków dla budowy o wysokim wzroście.