W 2025 r. Dubaj rozpoczął rekordową liczbę projektów

Dubai Guils sektor nieruchomości widział bezprecedensową falę nowych projektów uruchamia w 2025, ustalanie rekordu czasu dla działalności rynkowej.

W ciągu roku, deweloperzy ogłosili w sumie 648 nowych projektów. To przekłada się na średnią z jednego nowego startu co 13, 5 godzin. Dla porównania, w pierwszym kwartale 2024 r. wprowadzono w przybliżeniu co roku nowe projekty. 18 godzin, wyraźnie podkreślając przyspieszenie działań rozwojowych wśród stałego popytu.

Według Monitor własności, łącznie 258 programistów były aktywne w 2025, reprezentując 40% wzrost w porównaniu z poprzednim rokiem. Oczekuje się, że projekty te łącznie dodają więcej niż 167,000 jednostek na rynek, o łącznej wartości ogłoszonej w przybliżeniu 126 miliardów dolarów. Dla kontrastu, powyżej 145,000 jednostek warty około 98 miliardów dolarów zostały uruchomione w 2024, około 96 000 jednostek w 2023, i tylko 53000 jednostek w 2022 r.

Apartamenty nadal dominują nowe dostawy, z uwzględnieniem 88.8% wszystkich wystartowanych jednostek. Jednocześnie wille i kamienice zwiększają swój udział w całkowitej wartości nowych startów, odzwierciedlając stałe zainteresowanie kupujących większymi, o niskiej gęstości formatami mieszkalnymi.

Według Właściwości Springfield, rynek charakteryzuje wysoki poziom działalności był napędzany przez wzrost liczby ludności w emiracie i konsekwentny popyt od rezydentów i inwestorów długoterminowych. Transakcje zostały aktywnie zakończone zarówno w nowo rozpoczętych wydarzeniach, jak i w ugruntowanych społecznościach. Przedstawiciele przedsiębiorstw odnotowują, że wzrost nie tylko obserwowano w cenach, ale także w wolumenach transakcji, wskazując raczej na podstawowy popyt, a nie tylko inflację cen.

Największa liczba transakcji była tradycyjnie odnotowywana w takich obszarach jak: Jumeirah Village Circle, Business Bay oraz Dubaj Południowy. W międzyczasie miejsca premium i nabrzeża - w tym Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Hills Estate, Port Dubai Creek, Miasto morskie w Dubaju oraz Sobha Hartland II - wygenerował nieproporcjonalnie wyższy udział w całkowitej wartości transakcji w stosunku do ich wielkości, co podwaliło duże zainteresowanie inwestorów projektami o wysokim budżecie.