Im Jahr 2025 startete Dubai eine Rekordzahl von Projekten

Dubais Immobiliensektor erlebte eine beispiellose Welle neuer Projektstarts in 2025, einen Allzeitrekord für die Marktaktivität.

Im Laufe des Jahres kündigten die Entwickler insgesamt 648 neue Projekte. Dies führt zu einem Durchschnitt von einem neuen Start pro Person 13,5 Stunden. Zum Vergleich: Im ersten Quartal 2024 wurden etwa einmal pro Woche neue Projekte eingeführt. 18 Stunden, die die Beschleunigung der Entwicklungstätigkeit inmitten der anhaltenden Nachfrage deutlich macht.

Gemäß Immobilienmonitor, insgesamt 258 Entwickler im Jahr 2025 aktiv waren, was eine 40% Anstieg im Vergleich zum Vorjahr. Insgesamt wird erwartet, dass diese Projekte mehr als 167.000 Einheiten auf den Markt, mit einem kombinierten angekündigten Wert von ungefähr 126 Milliarden Dollar. Im Gegensatz dazu über 145.000 Einheiten wert rund um 98 Milliarden Dollar wurden 2024 ins Leben gerufen, etwa 96.000 Einheiten 2023, und nur 53.000 Einheiten 2022.

Wohnungen dominieren weiterhin neues Angebot, für 88.8% aller gestarteten Einheiten. Gleichzeitig erhöhen Villen und Stadthäuser ihren Anteil am Gesamtwert von Neuanfängen, was das stetige Käuferinteresse an größeren Wohnformaten mit geringerer Dichte widerspiegelt.

Gemäß Springfield-EigenschaftenDie hohe Aktivität des Marktes wurde durch das Bevölkerungswachstum in den Emiraten und die konstante Nachfrage von Einwohnern und langfristigen Investoren getrieben. Transaktionen wurden sowohl in neu gestarteten Entwicklungen als auch in etablierten Gemeinschaften aktiv abgeschlossen. Die Vertreter der Unternehmen weisen darauf hin, dass nicht nur bei den Preisen, sondern auch bei den Transaktionsvolumina ein Wachstum zu beobachten ist, was auf die zugrunde liegende, grundlegende Nachfrage und nicht nur auf die Preisinflation hinweist.

Die höchste Anzahl von Transaktionen wurde traditionell in Bereichen wie Jumeirah Dorfkreis, Business Bay und Dubai Süden. Inzwischen Premium- und Waterfront-Standorte - einschließlich Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Hills Estate Ubersetzungen, Hafen von Dubai Creek, Dubai Maritime City und Sobha Hartland II — einen unverhältnismäßig höheren Anteil am Gesamttransaktionswert im Verhältnis zu ihrem Volumen erzielt haben, was das starke Interesse der Investoren an Projekten mit hohem Budget unterstreicht.