وشهد قطاع العقارات في دبي موجة غير مسبوقة من عمليات إطلاق المشاريع الجديدة في 2025وضع سجل شامل للنشاط السوقي
وخلال السنة، أعلن المطورون ما مجموعه 648 مشروعا جديدا. وهذا يُترجم إلى متوسط واحد جديد لكل عملية إطلاق 13.5 ساعة. وللمقارنة، في الربع الأول من عام 2024، استُحدثت مشاريع جديدة تقريبا مرة كل واحدة منها. 18 ساعةوإذ يسلط الضوء بوضوح على تسارع النشاط الإنمائي في ظل الطلب المستمر.
وفقاً مرصد الممتلكاتالمجموع، 258 مطورا كان نشطا في عام 2025، مما يمثل 40 في المائة مقارنة بالسنة السابقة. ومن المتوقع أن تضيف هذه المشاريع مجتمعة أكثر من 000 167 وحدة إلى السوق، مع وجود قيمة مشتركة معلنة تناهز 126 بليون دولار. على النقيض، أكثر 000 145 وحدة تستحقين 98 بليون دولار تم إطلاقها في عام 2024 000 96 وحدة في عام 2023 000 53 وحدة في عام 2022
لا تزال الشقق تسيطر على إمدادات جديدة، محاسبة 88.8% من جميع الوحدات التي تم إطلاقها وفي الوقت نفسه، تزيد فيلا والبلدات نصيبها من القيمة الإجمالية لعمليات الإطلاق الجديدة، مما يعكس اهتمام المشتري الثابت بأشكال سكنية أكبر وأدنى كثافة.
وفقاً سبرنغفيلد Propertiesويعزى ارتفاع مستوى النشاط في السوق إلى النمو السكاني في الطلب الهابط والمتسق من السكان والمستثمرين في الأجل الطويل. وأُنجزت المعاملات بنشاط في كل من التطورات التي بدأت حديثا وفي المجتمعات المحلية القائمة. ويلاحظ ممثلو الشركات أن النمو لم يُلاحظ فقط في الأسعار بل أيضا في حجم المعاملات، مما يشير إلى الطلب الأساسي الأساسي وليس إلى التضخم في الأسعار وحده.
وقد سُجِّل أعلى عدد من المعاملات تقليديا في مجالات مثل دائرة قرية جوميرا, Business Bay و Dubai South. وفي الوقت نفسه، مواقع الأقساط والواجهة المائية - بما في ذلك Palm Jumeirah, بالم جبل علي, دبي هيلز ولاية, Dubai Creek Harbour, مدينة دبي البحرية و Sobha Hartland II - أدى إلى زيادة غير متناسبة في نصيب مجموع قيمة المعاملات مقارنة بحجمها، مما أدى إلى زيادة اهتمام المستثمر القوي بالمشاريع ذات الميزانية العالية.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية 
