عقارات على الخارطة للبيع في الإمارات

مشاريع على الخارطة في الإمارات ضمن كتالوج واحد

تجمع إمباير سيتي المشاريع العقارية الجديدة من أهم أسواق الإمارات: دبي وأبوظبي والشارقة وعجمان ورأس الخيمة. وتعرض بطاقة كل مشروع اسم المطور والموقع وأنواع الوحدات وسعر البدء الحالي متى أعلنه المطور.

عدد المشاريع المدرجة حالياً في كتالوج إمباير سيتي: 2317.

الشراء على الخارطة يعني أن تمتلك منزلك قبل اكتمال بنائه. وعادةً ما يطرح المطورون المراحل الجديدة بأسعار الإطلاق ويوزّعون الدفعات على فترة الإنشاء، فتكون تكلفة الدخول أقل من عقار جاهز مماثل، وتسدّد على أقساط بدلاً من دفع المبلغ كاملاً مرة واحدة.

أي إمارة تناسب هدفك؟

• دبي — السوق الأكبر والأعلى سيولة، مع أوسع خيارات المشاريع وطلب إيجاري قوي، وإمكانية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية عند استيفاء شروط الشراء.
• أبوظبي — مناطق الاستثمار في العاصمة مثل جزيرة ياس وجزيرة السعديات وجزيرة الريم، وهي وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل.
• الشارقة وعجمان — أسعار دخول أقل ومجتمعات سكنية متكاملة تتوسع باستمرار، على مسافة تنقل يومي من دبي.
• رأس الخيمة — مشاريع على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان بجوار منتجع Wynn المتكامل قيد الإنشاء.

كيف يتم شراء عقار على الخارطة؟

تختار الوحدة، وتدفع عربون الحجز (غالباً 10–20% من السعر)، ثم توقّع اتفاقية البيع والشراء مع المطور. ويُسدَّد المبلغ المتبقي وفق خطة السداد الخاصة بالمشروع: أقساط خلال فترة البناء، وفي بعض المشاريع جزء من السعر بعد التسليم. وفي دبي تُودَع دفعات الوحدات على الخارطة في حساب ضمان (Escrow) خاضع للرقابة، ويُسجَّل الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما الذي يجب مقارنته قبل الحجز؟

• سجل المطور في تسليم مشاريعه، وموعد الإنجاز المعلن.
• خطة السداد: الدفعة المقدمة، والأقساط المرتبطة بمراحل البناء، والدفعات بعد التسليم.
• الوحدة نفسها بالتحديد — الطابق والإطلالة والمخطط ورسوم الخدمات، وليس الشقة النموذجية فقط.
• البنية التحتية المفتوحة حالياً في المنطقة، وما لا يزال قيد التخطيط.

لماذا تشتري مع إمباير سيتي؟

نتعامل مع المطورين في مختلف أنحاء الإمارات، فتحصل على قوائم الأسعار والوحدات المتاحة وخطط السداد المحدّثة من المصدر مباشرةً. يختار مستشارونا المشاريع التي تناسب ميزانيتك وهدفك — السكن أو الدخل الإيجاري أو الإقامة — وينظمون المعاينات عبر الإنترنت أو في الموقع، ويرافقونك حتى استلام المفاتيح.