Immobili off-plan in vendita negli Emirati Arabi Uniti

Nuove costruzioni negli EAU in un unico catalogo

Empire City raccoglie gli immobili off-plan e le nuove costruzioni dei principali mercati degli Emirati Arabi Uniti: Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman e Ras Al Khaimah. Ogni scheda indica costruttore, posizione, tipologie disponibili e prezzo di partenza aggiornato, quando il costruttore lo pubblica.

Progetti attualmente in catalogo: 2317.

Comprare off-plan, cioè su progetto, significa acquistare una casa prima che sia completata. I costruttori lanciano di solito le nuove fasi a prezzi di lancio e distribuiscono i pagamenti lungo il periodo di costruzione: il ticket d’ingresso è quindi più basso rispetto a un immobile pronto comparabile e paghi a rate anziché in un’unica soluzione.

Quale emirato fa per il tuo obiettivo?

• Dubai — il mercato più grande e liquido, con la scelta di progetti più ampia, una forte domanda di affitti e la Golden Visa degli EAU per gli acquisti che ne hanno i requisiti.
• Abu Dhabi — le zone d’investimento della capitale come Yas, Saadiyat e Al Reem Island, apprezzate da famiglie e investitori di lungo periodo.
• Sharjah e Ajman — prezzi d’ingresso più bassi e master community in crescita, a distanza da pendolare da Dubai.
• Ras Al Khaimah — progetti sul mare ad Al Marjan Island, accanto al resort integrato Wynn in costruzione.

Come funziona l’acquisto off-plan

Scegli l’unità, versi un deposito di prenotazione (spesso il 10–20% del prezzo) e firmi il contratto di compravendita con il costruttore. L’importo restante segue il piano di pagamento del progetto: rate durante la costruzione e, in alcuni progetti, una parte del prezzo dopo la consegna. A Dubai i pagamenti per le unità off-plan confluiscono in un conto escrow regolamentato e l’acquisto è registrato presso il Dubai Land Department.

Cosa confrontare prima di prenotare

• L’affidabilità del costruttore nelle consegne e la data di completamento dichiarata.
• Il piano di pagamento: deposito, rate legate all’avanzamento dei lavori e pagamenti post-consegna.
• L’unità esatta — piano, vista, planimetria e spese condominiali, non solo l’appartamento campione.
• Le infrastrutture già operative nei dintorni e quelle ancora in programma.

Perché comprare con Empire City

Lavoriamo con i costruttori in tutti gli EAU, quindi ricevi listini, disponibilità e piani di pagamento aggiornati direttamente dalla fonte. I nostri consulenti selezionano i progetti in base al tuo budget e al tuo obiettivo — viverci, reddito da affitto o residenza — organizzano visite online o sul posto e restano al tuo fianco fino alla consegna delle chiavi.