Dubai hat klare Regeln für die Vermietung von Wohnungen und Häusern an mehrere Bewohner eingeführt.

Am 26. August 2026 trat in Dubai das Gesetz zur Regulierung von Immobilieneinheiten für geteiltes Wohnen in Kraft (Gesetz Nr. 4 von 2026). Es gilt für gemeinsam genutzte Wohnungen, Häuser und andere Wohneinheiten, auch in Freihandelszonen und Sonderentwicklungsgebieten. Sammelunterkünfte für Arbeiter sind nicht erfasst.

Sharjah entwickelt sich stetig zu einem der aktivsten Immobilienmärkte der VAE.

Von Januar bis September 2026 registrierte die Immobilienregistrierungsbehörde des Emirats 91.560 Transaktionen im Wert von 46,8 Mrd. AED. Die Zahl der Abschlüsse stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 14 %, der Gesamtwert um 5,6 %.

Die Hauptstadt der VAE baut ihre Position als Standort für Premium-Immobilien weiter aus.

Im dritten Quartal 2026 verzeichnete Abu Dhabi laut Savills 6.085 Wohnimmobilientransaktionen im Wert von 21,5 Mrd. AED. Die Zahl der Abschlüsse lag 7 % unter dem Vorjahr, der Gesamtwert stieg jedoch um 32 % – Käufer entscheiden sich für größere und teurere Immobilien.

Zum ersten Mal seit mehreren Jahren haben Mieter in Dubai echte Verhandlungsmacht.

Laut dem Savills-Bericht für das dritte Quartal 2026 sind die Wohnungsmieten in einer Reihe beliebter Wohngegenden im Jahresvergleich um mehr als 10 % gefallen. Hauptgrund ist die große Zahl neu fertiggestellter Wohnungen, die Mietern eine deutlich größere Auswahl bietet.