Dubai, daire ve evlerin birden fazla kişiye kiralanması için net kurallar getirdi.

26 Ağustos 2026'da Dubai'de paylaşımlı konut amaçlı gayrimenkul birimlerini düzenleyen yasa (2026 tarihli 4 sayılı Kanun) yürürlüğe girdi. Yasa, serbest bölgeler ve özel kalkınma bölgelerindekiler de dahil olmak üzere paylaşımlı daireler, evler ve diğer konut birimleri için geçerli. Toplu işçi konaklama tesisleri kapsam dışında.

Sharjah, istikrarlı bir şekilde BAE'nin en hareketli emlak piyasalarından birine dönüşüyor.

Ocak–Eylül 2026 döneminde emirliğin gayrimenkul tescil dairesi 46,8 milyar AED değerinde 91.560 işlem kaydetti. İşlem sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %14, toplam değer ise %5,6 arttı.

BAE'nin başkenti, premium gayrimenkul destinasyonu olarak konumunu güçlendirmeyi sürdürüyor.

Savills'e göre Abu Dhabi'de 2026'nın üçüncü çeyreğinde 21,5 milyar AED değerinde 6.085 konut işlemi kaydedildi. İşlem sayısı bir yıl öncesine göre %7 daha düşük olsa da toplam değer %32 arttı: alıcılar daha büyük ve daha pahalı evleri tercih ediyor.

Dubai'de kiracılar yıllar sonra ilk kez gerçek bir pazarlık gücüne sahip.

Savills'in 2026 üçüncü çeyrek raporuna göre bazı popüler bölgelerde daire kiraları yıllık bazda %10'un üzerinde geriledi. Bunun başlıca nedeni, kiracılara çok daha fazla seçenek sunan yüksek hacimdeki yeni tamamlanmış konutlar.