logo d

Dubai'de konut fiyatlarındaki düşüş durdu: 2026'nın üçüncü çeyreği ne gösterdi?

Yılın ilk yarısındaki düzeltmenin ardından Dubai piyasası toparlanmanın ilk işaretlerini veriyor.

Yüksek bir binadan görülen Dubai'nin gece ışıkları

Şubat 2026'dan itibaren Dubai'de daire fiyatları, bölgesel belirsizlik ve sakin geçen yaz sezonunun talebi soğutmasıyla art arda beş ay boyunca toplamda yaklaşık %5 geriledi. Düşüş ağustosta durdu, eylülde ise fiyatlar %0,3 yükseldi. REIDIN'e göre takip ettiği 40 bölgenin 28'inde değerler arttı.

Dubai'de hazır daireler: ekimde satışlar %26 arttı, JVC piyasanın lideri

Dubai'deki alıcılar, hemen taşınabilecekleri ya da hemen kiraya verebilecekleri daireleri giderek daha çok tercih ediyor.

Su kenarındaki Dubai Marina konut kuleleri

Ekim 2026'da toplam 5,28 milyar AED (yaklaşık 1,44 milyar dolar) karşılığında 2.988 hazır daire el değiştirdi. Bu, eylüle göre değer bazında %25,7, işlem sayısı bazında ise %22,6 daha fazla ve şubattan bu yana en iyi aylık sonuç.

Ekim 2026'da Dubai emlak piyasası: işlem hacmi bir ayda %18 arttı

Ekim, Dubai gayrimenkul piyasasına uzun zamandır görülen en güçlü aylık satış hacmini getirdi: yaklaşık 12.000 işlemde 34,7 milyar AED.

Gün batımında Burj Khalifa ile Downtown Dubai silueti

Dubai Land Department verilerine göre alıcılar Ekim 2026'da 11.898 gayrimenkul satışı gerçekleştirdi. Bu, eylüle göre %5,4 daha fazla; toplam değer ise aylık bazda %18 yükseldi. Ortalama işlem büyüklüğü de arttı: bir ay önceki yaklaşık 2,6 milyon AED'ye karşılık yaklaşık 2,9 milyon AED.

Vergi mevzuatı, BAE'de değişiyor

1 Ocak 2026'dan itibaren, BAE uygulanacak onun için önemli değişiklikler vergi mevzuatı.

UAE tax legislation reform

BAE Maliye Bakanlığı, ülkenin vergi çerçevesinin önemli bir reformunu açıkladı. Federal Hukuk Hayır. 17 2025'in 17'si, Federal Yasa No'ya değişiklikler getiriyor. 28. 2022'nin vergi prosedürleri üzerine ve önümüzdeki yılın başında yürürlüğe girecek.

BAE altyapı gelişimini hızlandırıyor

Ülkenin sahip olduğu ülke teslim edilen teslim teslim teslim teslim bir dizi serisi büyük ölçekli projeler ulaşımda, faydalı ağlar ve şehir gelişimi.

UAE infrastructure development projects

2025 yılında, Birleşik Arap Emirlikleri, uzun vadeli geliştirme stratejisini yeniden finanse eden ulaşım, hizmetler ve şehir inşaatında büyük altyapı girişimlerini uyguladı.

 

Sosyal medyada biz: Telegram WhatsApp Instagram * YouTube LinkedIn