Ras Al Khaimah'ın emrinde Al Marjan'da yatırımlar, UAE, sadece iki yılda bir% 60 geri döndü.

Resort emlak fiyatları Al Marjan Island ras Al Khaimah'da daha fazla büyülendi 60% son iki yılda, bölgenin büyüyen yatırımcıya hitap etmesi altında.

Buna göre Emlak BulucuAncak ortalama yıllık kiralama oranı yaklaşık yaklaşık olarak arttı $10,900 nisan 2023'te yaklaşık olarak $17,600 nisan 2025'e kadar. Bu, büyümeyi temsil ediyor 62% i̇ki yıllık süre boyunca.

En son veriler de gösteriyor a % 12 yıl-on yıllık artış 2024'ten Nisan 2025'e kadar, çok keskin bir atlayışın ardından 45% önceki yıl.

En güçlü kiralama büyümesi kaydedildi daire ve duplex segmentBu, yaklaşık olarak hangi hesaplar için 97% al Marjan Adası'nda toplam kiralık konut tedariki.

Şu anda, ortalama kiralama oranı etrafta duruyor 238 $ sq. m m, yaklaşık olarak değişen fiyatlarla 147 to 353 per sq. m m. Bir kiralama ünitesinin ortalama büyüklüğü tahmin edilmektedir 71 sq. m m.

Ras Al Khaimah'daki diğer popüler konut alanlarıyla karşılaştırıldığında - da dahil olmak üzere Al Hamra Village ve ve Mina Al Arap Arap - Al Marjan Adası'ndaki kira oranları etrafta kalıyor % 20 daha yüksek. Analistler bu primi adayan yükselen profiline bir plaj ön hedefi olarak ve önümüzdeki önemli altyapı projelerindeki yakınlığı gibi, gelecekleri de dahil olmak üzere Wynn Al MarjanOrta Doğu’nun ilk bütünleşik merkezi haline gelmek için yola koyuldu.

Buna göre FibhahBayut & dubizzle'nin bir temsilcisi, daireler büyümenin anahtar sürücüsü olmuştur. Bu segmentteki kiralama oranlarının gülerek gösterdiğini belirtti 42% 2023'ün ilk çeyreği ve 2024'ün ilk çeyreği arasında, daha sonra daha ileri bir takip 13% 2025 yılının ilk çeyreğinde artış.

trend aynı zamanda kullanıcı talebi tarafından da destekleniyor. Bayut'dan gelen veriler Al Marjan Adası'nın sürekli olarak etrafta çektiğini gösteriyor 25% tüm apartman kiralama listesi Ras Al Khaimah'da, bölgenin nispeten kompakt boyutuna rağmen. Analistler, bu ikisini de medya maruziyetine ve sağlam temel taleplere bağlarlar.

Ankur AggarwalBNW Developments kurucusu ve başkanı, adadaki kira oranlarının daha fazla yükselmesini bekliyor 10–15% bir sonraki 12-24 ay. Uluslararası talebi sürdürmek, turizm sektörünün genişlemesi ve büyük ölçekli tatil projelerinin ve altyapının teslim edilmesi ile sınırlı bir prim özellikleri tedarik etmeyi işaret ediyor.