Resort onroerend goed prijzen op Al Marjan Eiland in Ras Al Khaimah zijn gestegen door meer dan 60% in de afgelopen twee jaar, onderstreepte het gebied een groeiende aantrekkingskracht op investeerders.
Volgens Eigenschapszoeker, het gemiddelde jaarlijkse huurtarief steeg van ongeveer $10,900 in april 2023 tot rond $17,600 in april 2025. Dit betekent een groei van ongeveer 62% gedurende de periode van twee jaar.
De laatste gegevens tonen ook een Stijging van 12% jaar op jaar van april 2024 tot april 2025, na een veel scherpere sprong van 45% in het voorgaande jaar.
De sterkste huurgroei werd geregistreerd in de appartement en duplex segment, die goed zijn voor ruwweg 97% van de totale huurwoningvoorziening op Al Marjan Island.
Momenteel bedraagt het gemiddelde huurtarief ongeveer $238 per vierkante meter. m, met prijzen variërend van ongeveer $147 tot $353 per vierkante meter. m. De gemiddelde grootte van een huureenheid wordt geschat op ongeveer 71 vierkante meter. m.
Vergeleken met andere populaire woonwijken in Ras Al Khaimah Al Hamra Village en Mina Al Arab De huurtarieven op Al Marjan Island blijven rond 20% hoger. Analysts kennen deze premie toe aan het stijgende profiel van het eiland als bestemming aan het strand, evenals de nabijheid van grote infrastructuurprojecten, waaronder de komende Wynn Al Marjan, ingesteld om het Midden-Oosten te worden eerste geïntegreerde resort van zijn soort.
Volgens Fibhah Ahmed, een vertegenwoordiger van Bayut & dubizzle, appartementen zijn de belangrijkste motor van de groei. Zij merkt op dat de huurtarieven in dit segment zijn gestegen met 42% tussen het eerste kwartaal van 2023 en het eerste kwartaal van 2024, gevolgd door een volgende 13% verhoging met het eerste kwartaal van 2025.
De trend wordt ook ondersteund door de vraag van de gebruikers. Uit gegevens van Bayut blijkt dat Al Marjan Island voortdurend rond trekt 25% van alle appartementen te huur views in Ras Al Khaimah, ondanks de wijk. Analysts koppelen dit zowel aan verhoogde blootstelling aan de media als aan solide onderliggende vraag.
Ankur Aggarwal, oprichter en voorzitter van BNW Developments, verwacht huurtarieven op het eiland te stijgen met een extra 10–15% over de volgende 12/24 maanden. Hij wijst op een aanhoudende internationale vraag, de uitbreiding van de toeristische sector en een beperkt aanbod van premium eigenschappen als belangrijke ondersteunende factoren, naast de levering van grootschalige resortprojecten en ondersteunende infrastructuur.
Bel ons
Privacybeleid 
