रिज़ॉर्ट रियल एस्टेट की कीमतें अल मार्जन द्वीप रास अल खैमाह में अधिक से अधिक बढ़कर बढ़ी है 60% पिछले दो वर्षों में, निवेशकों को क्षेत्र की बढ़ती अपील को रेखांकित करते हुए।
के अनुसार संपत्ति खोजकऔसत वार्षिक किराये की दर लगभग बढ़ गई है $10,900 अप्रैल 2023 से लेकर लगभग $17,600 अप्रैल 2025 तक। यह लगभग विकास का प्रतिनिधित्व करता है 62% दो साल की अवधि में।
नवीनतम डेटा भी एक दिखाता है 12% वार्षिक वृद्धि अप्रैल 2024 से अप्रैल 2025 तक, बहुत तेज कूद के बाद 45% पिछले वर्ष में।
सबसे मजबूत किराये की वृद्धि में दर्ज किया गया था अपार्टमेंट और डुप्लेक्स सेगमेंट, जो मोटे तौर पर खाते हैं 97% अल Marjan द्वीप पर कुल किराये आवास की आपूर्ति की।
वर्तमान में, औसत किराये की दर लगभग खड़ा है $ 238 प्रति वर्ग मीटर, लगभग से लेकर कीमतों के साथ $147 से $353 प्रति वर्ग। मीटर। किराये की इकाई का औसत आकार लगभग अनुमान लगाया गया है 71 वर्ग मीटर.
रास अल खैमाह में अन्य लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों की तुलना में - सहित अल हमारा गांव और मिनिया अल अरब - अल Marjan द्वीप पर किराये की दरें आसपास रहती हैं 20% उच्च। विश्लेषकों ने इस प्रीमियम को द्वीप के बढ़ते प्रोफ़ाइल को समुद्र तट के सामने के गंतव्य के रूप में जिम्मेदार ठहराया है, साथ ही साथ आने वाले आगामी बुनियादी ढांचे की परियोजनाओं सहित प्रमुख बुनियादी ढांचे की निकटता भी शामिल है। Wynn Al Marjanमध्य पूर्व के पहले एकीकृत रिसॉर्ट बनने के लिए निर्धारित किया गया है।
के अनुसार फिभह अहमदबेउट एंड डबिश के प्रतिनिधि, अपार्टमेंट विकास का प्रमुख ड्राइवर रहा है। उन्होंने उल्लेख किया कि इस खंड में किराये की दरें गुलाब द्वारा 42% 2023 की पहली तिमाही और 2024 की पहली तिमाही के बीच, इसके बाद आगे बढ़ना 13% 2025 की पहली तिमाही तक वृद्धि।
प्रवृत्ति को उपयोगकर्ता की मांग से भी समर्थन दिया जाता है। बेउत से डेटा से पता चलता है कि अल मार्जन द्वीप लगातार चारों ओर आकर्षित होता है 25% जिले के अपेक्षाकृत कॉम्पैक्ट आकार के बावजूद, रास अल खैमाह में सभी अपार्टमेंट किराये की सूची के विचार। विश्लेषक इस दोनों को मीडिया एक्सपोजर और ठोस अंतर्निहित मांग के लिए लिंक करते हैं।
Ankur AggarwalBNW विकास के संस्थापक और अध्यक्ष, द्वीप पर किराये की दरों की उम्मीद करते हैं ताकि अतिरिक्त वृद्धि हो सके 10–15% अगले 12-24 महीने। वह निरंतर अंतरराष्ट्रीय मांग को इंगित करता है, पर्यटन क्षेत्र का विस्तार और प्रमुख सहायक कारकों के रूप में प्रीमियम गुणों की सीमित आपूर्ति, बड़े पैमाने पर रिसोर्ट परियोजनाओं और सहायक बुनियादी ढांचे की डिलीवरी के साथ।
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