In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In In Nisan 2025Dubai'nin emlak piyasası yeni yükseklere ulaştı. Alıcı aktivitesi şehir genelinde dalgalanmaya başladı, işlem hacimlerini rekor seviyeye taşıdı.
Toplam bir toplamı 15,213 işlemleri ay boyunca kayıt altına alındı - yukarı 23% mart'a kıyasla - birleştirilmiş değerle 46.18 milyar (yaklaşık $ 2,57 milyar $). Kişisel kullanım veya yatırım için olsun, talep olağanüstü güçlü kalır.
En çok talep edilen segment: stüdyolar ve bir yatak odalı daireler.
Daireler genel satış hacimlerine hükmetmiştir, stüdyolar ve bir yatak odalı birimler muhasebe ile daha fazlası için tüm işlemlerin üçte ikisi. Bu, yatırımcılardan ve genç profesyonellerden, uygun fiyatlı, yüksek çözünürlüklü seçenekler veya uygun şehir yaşayanlar için güçlü bir ilgiyi vurgulamaktadır.
En popüler konut biçimleri:
• Yüksek kiralama verimleri ile bütçe dostu gelişmeler
• Hem yaşayan hem de kısa vadeli kiralama alanları için çekici
• Hızlı genişleyen altyapı bölgeleri
Nisan, Dubai'nin mülk pazarı için henüz güçlü bir ay daha işaret etti, her iki yatırımcı ve son kullanıcılar tarafından yönlendirilen aktivitelerle. Hız sadece manşet figürlerine yansıtmıyor - talep birden çok ilçe ve mülk türleri arasında yayılıyor. Analistler gerçek son kullanıcı talebinin farkındalığına dikkat ederler, alıcılar sadece geri dönüşler için değil aynı zamanda Dubai'de de yaşamak, büyümek ve kalmak için ev satın alırlar.
Villalar ve kasabalılar talep altında kalır.
Daireler piyasayı, villaları ve kasabaları da güçlü bir şekilde yürütmüş olsalardı. Layouts with with 4 ve beş yatak odası özellikle popülerdi, ailelerden ve uzun vadeli sakinlerin uzaya, mahremiyete ve yeşil alanlara erişmeye işaret ediyordu.
Villa satın alımları için en iyi yerler:
• Her iki yatırımcı tarafından sürekli olarak tercih edilen alanlar ve son kullanıcılar tarafından
• Güçlü bir mahalle ile daha uygun olmayan topluluklar hissediyorum
• Uzun vadeli sakinlerin ve expats'in yaşam tarzı beklentileri ile uyumlu Lüks gelişmeler
Townhouses, özellikle iyi gelişmiş tesislere sahip yeni usta planlı topluluklar arasında hesaplanabilirlik ve uzay arasında bir denge arayan alıcılara hitap etmeye devam ediyor.
Kiralık pazarda neler oluyor?
Nisan ayında, 29,423 kiralama sözleşmeleri i̇mzalandı - aşağı 23% ay-on-ay. Bununla birlikte, talep sağlam kalır, kiralama soruşturmaları ile artan 1.2%Ancak, birçok kiracının henüz nihaileştirilmemiş olsa bile aktif olarak aramadığını gösteriyor.
Ortalama yıllık kiralama oranları:
• Daireler: AED 140,000 (≈ $38,121)
• Villalar: 296.000 (≈ $80,559)
• Townhouses: AED 226,800 (≈ $61,756), kiralarla yükselen kiralarla 2.4% nisan ayında
Key takeaway: talep çeşitlilik tarafından yönlendirilir.
Kompakt dairelerden geniş aile villalarına, alıcılara ve kiracılar farklı formatlarda, bütçeler ve yerler boyunca özellikleri seçiyorlar. Her iki plandan de büyümeye devam etti ve mülk satışlarına hazır olan büyüme, Dubai'nin gayrimenkul pazarındaki güvenin yalnızca tutmadığını gösteriyor - bu güçlendiriyor.
Yeni bir ev için yatırım yapmak veya aramanız olsun, Nisan'ın trendleri açık bir şey yapar: Dubai her tür alıcı için seçenekler sunmaya devam ediyor.
Bizi arayın
Gizlilik politikası 
