Dubai'deki alıcılar, hemen taşınabilecekleri ya da hemen kiraya verebilecekleri daireleri giderek daha çok tercih ediyor.
Ekim 2026'da toplam 5,28 milyar AED (yaklaşık 1,44 milyar dolar) karşılığında 2.988 hazır daire el değiştirdi. Bu, eylüle göre değer bazında %25,7, işlem sayısı bazında ise %22,6 daha fazla ve şubattan bu yana en iyi aylık sonuç.
Piyasadaki payı büyüyor.
Hazır daireler ekimde Dubai'deki tüm daire satışlarının değer bazında yaklaşık %37'sini, off-plan dahil tüm daire işlemlerinin ise üçte birinden biraz fazlasını oluşturdu. Alıcılar inşaat riskinin olmamasını ve ilk günden kira geliri elde edebilmeyi önemsiyor.
Alıcılar nereyi tercih etti?
Jumeirah Village Circle (JVC), 364,8 milyon AED değerindeki 384 satışla hacimde açık ara lider oldu. Business Bay 237 işlemle ikinci sırada yer aldı, ancak ilk beş içinde en yüksek toplam değere ulaştı: 448,6 milyon AED. Onları Liwan (187 satış), International City Phase 1 (129) ve Dubai Marina (338,6 milyon AED değerinde 123 işlem) izledi.
Lüks segment: tonu Palm Jumeirah belirliyor.
Fiyatı 10 milyon AED ve üzerinde olan 44 hazır daire toplam 700 milyon AED'ye satıldı. Bunların 18'i Palm Jumeirah'taydı ve segmentin toplam değerinin neredeyse yarısını oluşturdu. Ayın en pahalı iki daire işlemi de Palm'da gerçekleşti: 55 milyon AED ve 53,7 milyon AED.
Bizim görüşümüz.
JVC gibi uygun fiyatlı bölgeler istikrarlı kira getirisi arayan yatırımcıları çekerken Palm Jumeirah ve Business Bay gibi prestijli adresler uzun vadeli değer peşindeki alıcıların ilgisini görüyor. Hazır bir daire almayı düşünüyorsanız Empire City uzmanları size güncel seçenekleri gösterecek ve bölgeler arasındaki getirileri karşılaştıracak.
Arabian Business tarafından 2 Kasım 2026'da yayımlanan Dubai Land Department verileri analizine dayanmaktadır.
Bizi arayın
Gizlilik politikası 
