Kopers in Dubai kiezen steeds vaker voor appartementen waar ze direct in kunnen trekken of die ze meteen kunnen verhuren.
In oktober 2026 wisselden 2.988 opgeleverde appartementen van eigenaar voor in totaal AED 5,28 miljard (ongeveer $1,44 miljard). Dat is 25,7% meer in waarde en 22,6% meer in aantal transacties dan in september, en het beste maandresultaat sinds februari.
Een groeiend marktaandeel.
Opgeleverde units waren in oktober goed voor ongeveer 37% van de waarde van alle appartementsverkopen in Dubai en voor iets meer dan een derde van alle appartementstransacties, off-plan inbegrepen. Kopers waarderen het ontbreken van bouwrisico en de mogelijkheid om vanaf de eerste dag huurinkomsten te ontvangen.
Waar werd gekocht.
Jumeirah Village Circle (JVC) was met 384 verkopen ter waarde van AED 364,8 miljoen de duidelijke volumeleider. Business Bay werd tweede met 237 transacties, maar had de hoogste totale waarde binnen de top vijf: AED 448,6 miljoen. Daarna volgden Liwan (187 verkopen), International City Phase 1 (129) en Dubai Marina (123 transacties ter waarde van AED 338,6 miljoen).
Luxe: Palm Jumeirah zet de toon.
Vierenveertig opgeleverde appartementen met een prijs van AED 10 miljoen of meer werden verkocht voor in totaal AED 700 miljoen. Achttien daarvan lagen op Palm Jumeirah, goed voor bijna de helft van de waarde van het segment. Ook de twee duurste appartementsdeals van de maand vonden plaats op de Palm: AED 55 miljoen en AED 53,7 miljoen.
Onze visie.
Betaalbare wijken als JVC trekken beleggers aan die op zoek zijn naar stabiele huurrendementen, terwijl toplocaties als Palm Jumeirah en Business Bay kopers aanspreken die waarde op lange termijn zoeken. Overweegt u een opgeleverd appartement? Dan laten de specialisten van Empire City u het actuele aanbod zien en vergelijken zij de rendementen per gebied.
Gebaseerd op een analyse van gegevens van het Dubai Land Department, gepubliceerd door Arabian Business op 2 november 2026.
Bel ons
Privacybeleid 
