Apartamentos terminados en Dubái: las ventas suben un 26% en octubre y JVC lidera el mercado

Los compradores en Dubái eligen cada vez más apartamentos a los que pueden mudarse o que pueden alquilar de inmediato.

En octubre de 2026 cambiaron de manos 2.988 apartamentos terminados por un total de 5.280 millones de AED (unos 1.440 millones de dólares). Son un 25,7% más en valor y un 22,6% más en número de operaciones que en septiembre, y el mejor resultado mensual desde febrero.

Una cuota de mercado creciente.
Las unidades terminadas supusieron alrededor del 37% del valor de todas las ventas de apartamentos en Dubái en octubre y algo más de un tercio de todas las transacciones de apartamentos, incluidas las de sobre plano. Los compradores valoran la ausencia de riesgo de construcción y la posibilidad de obtener ingresos por alquiler desde el primer día.

Dónde se compró.
Jumeirah Village Circle (JVC) fue el líder indiscutible en volumen, con 384 ventas por 364,8 millones de AED. Business Bay quedó segundo con 237 operaciones, pero registró el mayor valor total del top cinco: 448,6 millones de AED. Le siguieron Liwan (187 ventas), International City Phase 1 (129) y Dubai Marina (123 operaciones por 338,6 millones de AED).

Lujo: Palm Jumeirah marca la pauta.
Se vendieron 44 apartamentos terminados de 10 millones de AED o más, por un total conjunto de 700 millones de AED. Dieciocho de ellos estaban en Palm Jumeirah, que concentró casi la mitad del valor del segmento. Las dos operaciones de apartamentos más caras del mes también se cerraron en Palm: 55 millones y 53,7 millones de AED.

Nuestra visión.
Las comunidades asequibles como JVC atraen a inversores que buscan rentabilidades por alquiler estables, mientras que direcciones prime como Palm Jumeirah y Business Bay seducen a compradores que buscan valor a largo plazo. Si está pensando en un apartamento terminado, los especialistas de Empire City le mostrarán las opciones disponibles y compararán la rentabilidad entre zonas.

Basado en un análisis de datos del Departamento de Tierras de Dubái publicado por Arabian Business el 2 de noviembre de 2026.