خریداران در دبی بیش از پیش آپارتمان‌هایی را انتخاب می‌کنند که بتوانند بلافاصله در آن ساکن شوند یا آن را اجاره دهند.
در اکتبر ۲۰۲۶، مالکیت ۲٬۹۸۸ آپارتمان آماده با ارزش کل ۵٫۲۸ میلیارد درهم (حدود ۱٫۴۴ میلیارد دلار) جابه‌جا شد. این رقم از نظر ارزش ۲۵٫۷٪ و از نظر تعداد معاملات ۲۲٫۶٪ بیشتر از سپتامبر است و بهترین نتیجه ماهانه از فوریه تاکنون به شمار می‌رود.
سهمی رو به رشد از بازار.
در اکتبر، واحدهای آماده حدود ۳۷٪ از ارزش کل فروش آپارتمان در دبی و کمی بیش از یک‌سوم کل معاملات آپارتمان، از جمله پیش‌فروش، را تشکیل دادند. خریداران نبود ریسک ساخت و امکان کسب درآمد اجاره از روز نخست را ارزشمند می‌دانند.
کجا خرید کردند؟
جمیرا ویلیج سرکل (JVC) با ۳۸۴ فروش به ارزش ۳۶۴٫۸ میلیون درهم، با فاصله‌ای آشکار از نظر تعداد معاملات پیشتاز بود. بیزینس بی (Business Bay) با ۲۳۷ معامله دوم شد، اما بالاترین ارزش کل را در میان پنج منطقه برتر داشت: ۴۴۸٫۶ میلیون درهم. پس از آن‌ها لیوان (Liwan) با ۱۸۷ فروش، International City Phase 1 با ۱۲۹ و دبی مارینا (Dubai Marina) با ۱۲۳ معامله به ارزش ۳۳۸٫۶ میلیون درهم قرار گرفتند.
بازار لوکس: پالم جمیرا تعیین‌کننده است.
چهل‌وچهار آپارتمان آماده با قیمت ۱۰ میلیون درهم و بالاتر در مجموع به مبلغ ۷۰۰ میلیون درهم فروخته شد. هجده واحد از این تعداد در پالم جمیرا (Palm Jumeirah) قرار داشت که تقریباً نیمی از ارزش این بخش را تشکیل می‌داد. دو گران‌ترین معامله آپارتمان در این ماه نیز در پالم انجام شد: ۵۵ میلیون و ۵۳٫۷ میلیون درهم.
دیدگاه ما.
مناطق مقرون‌به‌صرفه‌ای مانند JVC سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کنند که به دنبال بازده اجاره پایدارند، در حالی که نشانی‌های ممتازی مانند پالم جمیرا و بیزینس بی خریدارانی را که ارزش بلندمدت می‌خواهند به خود جلب می‌کنند. اگر خرید یک آپارتمان آماده را در نظر دارید، کارشناسان Empire City گزینه‌های موجود را به شما نشان می‌دهند و بازده مناطق مختلف را با هم مقایسه می‌کنند.
بر اساس تحلیل داده‌های اداره اراضی و املاک دبی که Arabian Business در ۲ نوامبر ۲۰۲۶ منتشر کرد.
