BAE'nin başkenti, premium gayrimenkul destinasyonu olarak konumunu güçlendirmeyi sürdürüyor.
Savills'e göre Abu Dhabi'de 2026'nın üçüncü çeyreğinde 21,5 milyar AED değerinde 6.085 konut işlemi kaydedildi. İşlem sayısı bir yıl öncesine göre %7 daha düşük olsa da toplam değer %32 arttı: alıcılar daha büyük ve daha pahalı evleri tercih ediyor.
Off-plan ağırlığı.
Tüm konut işlemlerinin %81'ini inşaat halindeki (off-plan) projeler oluşturdu. Ortalama off-plan işlem tutarı, bir yıl öncesine göre %40 artışla 5 milyon AED'ye ulaştı. Hazır konutlarda ortalama işlem ise yaklaşık 2,8 milyon AED oldu.
Lüks konutlarda patlama.
10 milyon AED'nin üzerinde 582 işlem gerçekleşti; bu, bir yıl öncesine göre %104 daha fazla. Bunların neredeyse tamamı (%95) off-plan alımlardı; çoğunluğu adalardaki villalar ve markalı projelerdi.
Fiyatlar yükselmeye devam ediyor.
Ortalama daire fiyatı yıllık %9 artışla metrekare başına yaklaşık 22.700 AED'ye, villa ve sıra evlerde ise %8 artışla metrekare başına 18.200 AED'ye çıktı. Kira piyasası da hareketli: çeyrek boyunca ikinci çeyreğe göre %29 artışla 50.500 kira sözleşmesi tescil edildi.
Talebi yabancı alıcılar sürüklüyor.
2026'nın ilk yarısında konut satış değerinin yaklaşık %70'i yabancı yatırımcılardan geldi. 2030'a kadar başta Saadiyat, Al Reem ve Yas adaları ile Zayed City olmak üzere yaklaşık 68.000 yeni konut bekleniyor.
Bilmekte fayda var.
2 milyon AED veya üzeri değerdeki bir gayrimenkul, sahibine 10 yıllık BAE Altın Vizesi (Golden Visa) hakkı kazandırabilir. Empire City, Abu Dhabi'de proje seçmenize yardımcı olacak ve satın alma sürecinin her adımında size rehberlik edecek.
Gulf News'un 21 Ekim 2026'da aktardığı Savills Middle East'in 2026 3. çeyrek Abu Dhabi raporuna dayanmaktadır.
Bizi arayın
Gizlilik politikası 
