De hoofdstad van de VAE versterkt haar positie als bestemming voor premiumvastgoed verder.
In het derde kwartaal van 2026 registreerde Abu Dhabi volgens Savills 6.085 woningtransacties ter waarde van AED 21,5 miljard. Het aantal deals lag 7% lager dan een jaar eerder, maar de totale waarde steeg met 32% – kopers kiezen voor grotere en duurdere woningen.
Off-plan domineert.
Off-planwoningen waren goed voor 81% van alle woningtransacties. De gemiddelde off-plantransactie bereikte AED 5 miljoen – 40% meer dan een jaar geleden. De gemiddelde deal voor een opgeleverde woning bedroeg ongeveer AED 2,8 miljoen.
Een hausse in luxewoningen.
Er werden 582 deals boven AED 10 miljoen gesloten – 104% meer dan een jaar eerder. Bijna allemaal (95%) waren het off-planaankopen, vooral villa's en branded projecten op de eilanden.
Prijzen blijven stijgen.
De gemiddelde appartementsprijs steeg op jaarbasis met 9% tot ongeveer AED 22.700 per vierkante meter, die van villa's en townhouses met 8% tot AED 18.200 per vierkante meter. Ook de huurmarkt is actief: in het kwartaal werden 50.500 huurcontracten geregistreerd, 29% meer dan in het tweede kwartaal.
Buitenlandse kopers stuwen de vraag.
Buitenlandse beleggers waren in de eerste helft van 2026 goed voor ongeveer 70% van de waarde van de woningverkopen. Tot 2030 worden zo'n 68.000 nieuwe woningen verwacht, vooral op de eilanden Saadiyat, Al Reem en Yas en in Zayed City.
Goed om te weten.
Een woning met een waarde van AED 2 miljoen of meer kan de eigenaar in aanmerking laten komen voor een Golden Visa van de VAE met een looptijd van 10 jaar. Empire City helpt u een project in Abu Dhabi te kiezen en begeleidt u bij elke stap van de aankoop.
Gebaseerd op het rapport van Savills Middle East over Abu Dhabi in Q3 2026, zoals gemeld door Gulf News op 21 oktober 2026.
Bel ons
Privacybeleid 
