यूएई की राजधानी प्रीमियम रियल एस्टेट के गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति लगातार मज़बूत कर रही है।
Savills के अनुसार, 2026 की तीसरी तिमाही में अबू धाबी में 21.5 अरब दिरहम मूल्य के 6,085 आवासीय लेनदेन दर्ज हुए। सौदों की संख्या एक साल पहले से 7% कम रही, लेकिन कुल मूल्य 32% बढ़ा — खरीदार बड़े और महंगे घर चुन रहे हैं।
ऑफ़-प्लान का दबदबा।
सभी आवासीय सौदों में ऑफ़-प्लान प्रॉपर्टी की हिस्सेदारी 81% रही। औसत ऑफ़-प्लान लेनदेन 5 मिलियन दिरहम तक पहुँचा — एक साल पहले से 40% अधिक। तैयार घर का औसत सौदा लगभग 2.8 मिलियन दिरहम रहा।
लग्ज़री घरों में उछाल।
10 मिलियन दिरहम से ऊपर के 582 सौदे हुए — एक साल पहले से 104% अधिक। इनमें से लगभग सभी (95%) ऑफ़-प्लान ख़रीद थे, ज़्यादातर द्वीपों पर विला और ब्रांडेड परियोजनाएँ।
क़ीमतें बढ़ती जा रही हैं।
साल भर में अपार्टमेंट की औसत क़ीमत 9% बढ़कर लगभग 22,700 दिरहम प्रति वर्ग मीटर हो गई, और विला व टाउनहाउस की क़ीमत 8% बढ़कर 18,200 दिरहम प्रति वर्ग मीटर। किराया बाज़ार भी सक्रिय है: तिमाही में 50,500 पट्टे दर्ज हुए, जो दूसरी तिमाही से 29% अधिक हैं।
विदेशी खरीदार बढ़ा रहे हैं मांग।
2026 की पहली छमाही में आवासीय बिक्री के मूल्य में विदेशी निवेशकों का हिस्सा लगभग 70% रहा। 2030 तक लगभग 68,000 नए घर आने की उम्मीद है, मुख्य रूप से सादियात, अल रीम और यास द्वीपों तथा ज़ायद सिटी में।
जानना ज़रूरी है।
2 मिलियन दिरहम या उससे अधिक मूल्य की प्रॉपर्टी का मालिक 10 साल के यूएई गोल्डन वीज़ा का पात्र हो सकता है। Empire City अबू धाबी में परियोजना चुनने में आपकी मदद करेगी और ख़रीद के हर चरण में आपका मार्गदर्शन करेगी।
Savills Middle East की 2026 की तीसरी तिमाही की अबू धाबी रिपोर्ट पर आधारित, जैसा कि Gulf News ने 21 अक्टूबर 2026 को प्रकाशित किया।
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