پایتخت امارات همچنان جایگاه خود را به‌عنوان مقصدی برای املاک ممتاز تقویت می‌کند.
به گزارش Savills، ابوظبی در فصل سوم ۲۰۲۶ شاهد ۶٬۰۸۵ معامله مسکونی به ارزش ۲۱٫۵ میلیارد درهم بود. تعداد معاملات ۷٪ کمتر از سال قبل بود، اما ارزش کل آن‌ها ۳۲٪ افزایش یافت؛ خریداران خانه‌های بزرگ‌تر و گران‌تری انتخاب می‌کنند.
غلبه پیش‌فروش.
املاک پیش‌فروش ۸۱٪ از کل معاملات مسکونی را به خود اختصاص دادند. میانگین ارزش هر معامله پیش‌فروش به ۵ میلیون درهم رسید که ۴۰٪ بیشتر از یک سال پیش است. میانگین معامله خانه‌های آماده حدود ۲٫۸ میلیون درهم بود.
رونق خانه‌های لوکس.
۵۸۲ معامله بالای ۱۰ میلیون درهم انجام شد؛ یعنی ۱۰۴٪ بیشتر از سال قبل. تقریباً همه آن‌ها (۹۵٪) خرید پیش‌فروش بودند، عمدتاً ویلاها و پروژه‌های برند‌دار در جزایر.
ادامه رشد قیمت‌ها.
میانگین قیمت آپارتمان در طول سال ۹٪ رشد کرد و به حدود ۲۲٬۷۰۰ درهم برای هر متر مربع رسید و قیمت ویلا و تاون‌هاوس نیز با ۸٪ افزایش به ۱۸٬۲۰۰ درهم برای هر متر مربع رسید. بازار اجاره هم فعال است: در این فصل ۵۰٬۵۰۰ قرارداد اجاره ثبت شد که ۲۹٪ بیشتر از فصل دوم است.
خریداران خارجی محرک تقاضا.
سرمایه‌گذاران خارجی در نیمه نخست ۲۰۲۶ حدود ۷۰٪ از ارزش فروش املاک مسکونی را به خود اختصاص دادند. انتظار می‌رود تا سال ۲۰۳۰ حدود ۶۸٬۰۰۰ واحد مسکونی جدید عرضه شود، عمدتاً در جزایر سعدیات، الریم و یاس و نیز در شهر زاید (Zayed City).
خوب است بدانید.
داشتن ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر می‌تواند مالک را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات کند. Empire City به شما کمک می‌کند پروژه‌ای در ابوظبی انتخاب کنید و در تمام مراحل خرید همراه‌تان خواهد بود.
بر اساس گزارش Savills Middle East درباره ابوظبی در فصل سوم ۲۰۲۶، به نقل از Gulf News در ۲۱ اکتبر ۲۰۲۶.
