阿布扎比：2026年第三季度住宅销售额达215亿迪拉姆，豪宅交易翻倍

阿联酋首都作为高端房地产目的地的地位持续巩固。

据Savills统计，2026年第三季度阿布扎比共录得6,085笔住宅交易，总额215亿迪拉姆。交易量同比下降7%，但总成交额增长32%——买家正在选择面积更大、价格更高的住宅。

期房占据主导。
期房占全部住宅交易的81%。期房平均交易额达500万迪拉姆，比一年前高出40%。现房平均交易额约为280万迪拉姆。

豪宅热潮。
1,000万迪拉姆以上的交易达582笔，同比增长104%。其中几乎全部（95%）为期房，主要是岛屿上的别墅和品牌项目。

价格持续上涨。
公寓均价一年内上涨9%，达到每平方米约22,700迪拉姆；别墅和联排别墅上涨8%，至每平方米18,200迪拉姆。租赁市场同样活跃：本季度登记租约50,500份，比第二季度增加29%。

外国买家推动需求。
2026年上半年，外国投资者约占住宅销售额的70%。预计到2030年将新增约68,000套住宅，主要分布在萨迪亚特岛、瑞姆岛、亚斯岛以及扎耶德城。

温馨提示。
价值200万迪拉姆及以上的房产可使业主有资格申请为期10年的阿联酋黄金签证。Empire City将帮助您挑选阿布扎比的项目，并陪伴您完成购房的每一步。

依据Savills中东2026年第三季度阿布扎比报告，据《海湾新闻》（Gulf News）2026年10月21日报道。