تواصل عاصمة الإمارات تعزيز مكانتها وجهةً للعقارات الفاخرة.
في الربع الثالث من 2026، سجّلت أبوظبي 6,085 معاملة سكنية بقيمة 21.5 مليار درهم، وفقاً لسافيلز. وجاء عدد الصفقات أقل بنسبة 7% من العام السابق، لكن القيمة الإجمالية ارتفعت بنسبة 32%، إذ يختار المشترون منازل أكبر وأغلى ثمناً.
هيمنة المبيعات على الخريطة.
استحوذت العقارات على الخريطة على 81% من جميع الصفقات السكنية. وبلغ متوسط صفقة البيع على الخريطة 5 ملايين درهم، بزيادة 40% عن العام الماضي، فيما بلغ متوسط صفقة المنازل الجاهزة نحو 2.8 مليون درهم.
طفرة في المنازل الفاخرة.
سُجّلت 582 صفقة تتجاوز قيمتها 10 ملايين درهم، بزيادة 104% عن العام السابق. وكانت جميعها تقريباً (95%) مشتريات على الخريطة، معظمها فلل ومشاريع تحمل علامات تجارية على الجزر.
الأسعار تواصل الارتفاع.
ارتفع متوسط سعر الشقق بنسبة 9% خلال العام إلى نحو 22,700 درهم للمتر المربع، والفلل والتاون هاوس بنسبة 8% إلى 18,200 درهم للمتر المربع. كما يشهد سوق الإيجار نشاطاً ملحوظاً، إذ سُجّل 50,500 عقد إيجار خلال الربع، بزيادة 29% عن الربع الثاني.
المشترون الأجانب يقودون الطلب.
استحوذ المستثمرون الأجانب على نحو 70% من قيمة المبيعات السكنية في النصف الأول من 2026. ومن المتوقع تسليم نحو 68,000 وحدة سكنية جديدة بحلول 2030، معظمها في جزر السعديات والريم وياس وفي مدينة زايد.
معلومة مفيدة.
قد يؤهّل امتلاك عقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر صاحبه للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. وستساعدك Empire City على اختيار مشروع في أبوظبي وترافقك في كل خطوة من خطوات الشراء.
استناداً إلى تقرير سافيلز الشرق الأوسط عن أبوظبي للربع الثالث من 2026، كما نشرته صحيفة غلف نيوز في 21 أكتوبر 2026.
اتصل بنا
سياسة الخصوصية 
