Ras Al Khaimah hat sich zu einem der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der VAE entwickelt.
Im ersten Halbjahr 2026 wurde der Sky Palace in den Waldorf Astoria Residences für 130 Mio. AED (rund 35,4 Mio. US-Dollar) verkauft. Laut CBRE ist dies die teuerste Wohnimmobilientransaktion in der Geschichte des Emirats.
Die Preise steigen.
Die Wohnungspreise stiegen im Jahresvergleich um rund 18 % auf etwa 2.298 AED pro Quadratfuß, die Villenpreise um 7,3 %. Al Marjan Island sticht mit einem Plus von 23,1 % bei Wohnungen hervor, Al Hamra verzeichnete 14,7 %. Die Wohnungsmieten stiegen um 14,3 %, angeführt von Mina Al Arab und Al Marjan Island.
Weitere aufsehenerregende Deals.
Außerdem wurden ein Penthouse im Waldorf Astoria für 15 Mio. US-Dollar und eine Sky Mansion in den Mondrian Al Marjan Island Beach Residences für 34,7 Mio. US-Dollar verkauft – ein klarer Beleg für das wachsende Interesse vermögender Käufer.
Der wichtigste Treiber: Wynn.
Wynn Al Marjan Island, ein integriertes Resort im Wert von 5,1 Mrd. US-Dollar, soll im ersten Quartal 2027 eröffnen. Der 70-stöckige Turm wird 1.530 Zimmer und Suiten, mehr als 20 Restaurants, ein Theater und eine Marina umfassen. Das Projekt dürfte eine neue Touristenwelle auslösen und die Nachfrage nach Mietimmobilien ankurbeln.
Angebot.
Zwischen 2026 und 2030 werden im Emirat mehr als 34.000 neue Wohneinheiten erwartet, darunter rund 10.000 Branded Residences. CBRE stellt fest, dass sich das Preiswachstum seit Februar abgeschwächt hat, die Jahresbilanz aber positiv bleibt.
Eine Überlegung wert.
Projekte in der Nähe von Al Marjan Island bieten die Chance, noch vor der Eröffnung des Resorts zu kaufen. Empire City hilft Ihnen, eine Immobilie in Ras Al Khaimah auszuwählen und ihr Mietpotenzial einzuschätzen.
Auf Grundlage der CBRE-Marktanalyse für Ras Al Khaimah im H1 2026 und der Berichte von Wynn Resorts, wie von Khaleej Times berichtet.
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